煙波花漾

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煙波花漾

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煙波花漾

Q: 煙波花漾是由哪家建設公司興建？

煙波花漾的建築是由春福建設興建而成。

Q: 煙波花漾的總樓高？

煙波花漾總樓高共計7層。

新竹市崧嶺路１２號

華廈

103戶

21年

7層

社區維護人

鍾孜賢

0937135877

03-6590281

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2013年度服務品質獎

2013年第2季度服務品質獎

2021年1月區業績TOP1

2023年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

235組

已成交買方

147組

從業時間

25-26年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.2

萬/坪

2025年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

新竹市新竹市崧嶺路2之12號

華廈

有車位

1,310萬

含車位110萬

27.47萬

39.19萬

47.69坪

含車位17.07坪

11.04坪

19.7年

1樓/7樓

3房2廳2衛

煙波花漾

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年07月

華廈

煙波花漾

新竹市新竹市崧嶺路2之12號

移轉2次

1,310萬

含車位110萬

27.47萬/坪

39.19萬

建坪47.69坪

含車位17.07坪地坪11.04坪有車位
3房2廳2衛19.7年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

新竹市新竹市崧嶺路2之17號五樓

華廈

有車位

1,408萬

含車位110萬

31.82萬

38.22萬

44.25坪

含車位10.29坪

10.47坪

19.3年

5樓/7樓

3房2廳2衛

煙波花漾

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年02月

華廈

煙波花漾

新竹市新竹市崧嶺路2之17號五樓

移轉2次

1,408萬

含車位110萬

31.82萬/坪

38.22萬

建坪44.25坪

含車位10.29坪地坪10.47坪有車位
3房2廳2衛19.3年5樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

新竹市新竹市崧嶺路2之12號五樓

華廈

有車位

1,405萬

含車位110萬

35.6萬

42.3萬

39.46坪

含車位8.85坪

9.72坪

19.2年

5樓/7樓

3房2廳2衛

煙波花漾

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年01月

華廈

煙波花漾

新竹市新竹市崧嶺路2之12號五樓

移轉2次

1,405萬

含車位110萬

35.6萬/坪

42.3萬

建坪39.46坪

含車位8.85坪地坪9.72坪有車位
3房2廳2衛19.2年5樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

新竹市新竹市崧嶺路2之17號二樓

華廈

有車位

1,430萬

含車位110萬

33.4萬

38.86萬

42.81坪

含車位8.84坪

10.25坪

19.2年

2樓/7樓

3房2廳2衛

煙波花漾

歷史移轉2次

114年01月

華廈

煙波花漾

新竹市新竹市崧嶺路2之17號二樓

移轉2次

1,430萬

含車位110萬

33.4萬/坪

38.86萬

建坪42.81坪

含車位8.84坪地坪10.25坪有車位
3房2廳2衛19.2年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

21年

坪數

31.00~33.00坪

樓高

7層

戶數

103戶

格局

3房

公設比

24.00%~28.00%

建設公司

春福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,車道旁邊

無障礙設施

有，入大廳前有供行動不便者通行之坡道

公共設施

花園,健身房,會議室,大廳

主要特色

近新竹市區、清大南大、大遠百商圈生活機能佳；近茄苳景觀大道交通便利；社區戶數少單純，社區樓層不高；社區２４小時保全管理，垃圾社區統一處理；社區車位全都是平面車位；低總價適合首購族群(資料最後更新日：2025/12/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

停車場 (2)

0新竹市公有停車場

4.8分鐘 / 377m

1新竹市公有停車場

4.9分鐘 / 345m

0新竹市公有停車場

4.8分鐘 / 377m

1新竹市公有停車場

4.9分鐘 / 345m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

煙波花漾最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，煙波花漾近期成交單價為39.2萬/坪（成交時間114.07）。

煙波花漾近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，煙波花漾近一年平均成交單價39.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？

新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看新竹市實價登錄>>

煙波花漾格局與坪數範圍？

煙波花漾登記之坪數主要分布在31.00~33.00坪，格局規劃包含3房等類型。

煙波花漾的屋齡幾年？

根據登記資訊，煙波花漾目前屋齡約為21年。

煙波花漾是由哪家建設公司興建？

煙波花漾的建築是由春福建設興建而成。

煙波花漾的總樓高？

煙波花漾總樓高共計7層。

煙波花漾總戶數多嗎？

針對煙波花漾的居住規模，總戶數資料記載約為103戶。

煙波花漾的公設比是多少？

煙波花漾登記之公共設施比例約為24.00%~28.00%。

煙波花漾有無障礙設施嗎？

煙波花漾內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

煙波花漾公設有哪些?

煙波花漾社區內規劃有花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

煙波花漾垃圾如何處理？

煙波花漾之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車,車道旁邊。

煙波花漾有警衛管理嗎？

煙波花漾目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

煙波花漾周邊有停車場嗎？

煙波花漾5分鐘路程內設有2個停車場。

煙波花漾附近有幼兒園嗎？

煙波花漾周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

煙波花漾附近有超市或市場可以採買嗎？

煙波花漾直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

煙波花漾附近步行範圍內有便利商店嗎？

煙波花漾直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

煙波花漾附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

煙波花漾直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

煙波花漾附近有公園嗎？

煙波花漾直線距離約261公尺內有台溪親子公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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