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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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煙波花漾

新竹市崧嶺路１２號

華廈

103戶

19年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

趙佳娟

0985597090

03-6590281

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2023年07月龍虎榜

2023年01月度業績第二名

2022年05月度成件第二名

2021年08月度成件第二名

已成交賣方

24組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.6

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新竹市新竹市崧嶺路2之11號二樓

華廈

有車位

1,300萬

含車位110萬

29.71萬

35.56萬

43.76坪

含車位10.29坪

10.69坪

18.3年

2樓/7樓

3房2廳2衛

煙波花漾

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

華廈

煙波花漾

新竹市新竹市崧嶺路2之11號二樓

移轉3次

1,300萬

含車位110萬

29.71萬/坪

35.56萬

建坪43.76坪

含車位10.29坪地坪10.69有車位
3房2廳2衛18.3年2樓/7樓

資料說明

交易備註

112年11月

新竹市新竹市崧嶺路2之1號五樓

華廈

有車位

1,275萬

含車位110萬

29.67萬

35.65萬

42.97坪

含車位10.29坪

10.42坪

18.0年

5樓/7樓

3房2廳2衛

煙波花漾

112年11月

華廈

煙波花漾

新竹市新竹市崧嶺路2之1號五樓

1,275萬

含車位110萬

29.67萬/坪

35.65萬

建坪42.97坪

含車位10.29坪地坪10.42有車位
3房2廳2衛18.0年5樓/7樓

資料說明

112年11月

新竹市新竹市崧嶺路18號

店面

1,200萬

21.61萬

55.54坪

17.69坪

18.0年

1樓/7樓

3房2廳2衛

煙波花漾

歷史移轉3次

備註資訊：遮雨棚增建其他增建；

112年11月

店面

煙波花漾

新竹市新竹市崧嶺路18號

移轉3次

1,200萬

21.61萬/坪

建坪55.54坪地坪17.69無車位
3房2廳2衛18.0年1樓/7樓

資料說明

交易備註

112年07月

新竹市新竹市崧嶺路2之5號三樓

華廈

有車位

1,237萬

含車位110萬

29.41萬

33.93萬

42.06坪

含車位8.84坪

10.48坪

17.7年

3樓/7樓

3房2廳2衛

煙波花漾

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

華廈

煙波花漾

新竹市新竹市崧嶺路2之5號三樓

移轉3次

1,237萬

含車位110萬

29.41萬/坪

33.93萬

建坪42.06坪

含車位8.84坪地坪10.48有車位
3房2廳2衛17.7年3樓/7樓

資料說明

交易備註

112年05月

新竹市新竹市崧嶺路2之3號六樓

華廈

有車位

1,150萬

含車位110萬

28.17萬

32.53萬

40.83坪

含車位8.85坪

10坪

17.5年

6樓/7樓

3房2廳2衛

煙波花漾

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

華廈

煙波花漾

新竹市新竹市崧嶺路2之3號六樓

移轉2次

1,150萬

含車位110萬

28.17萬/坪

32.53萬

建坪40.83坪

含車位8.85坪地坪10有車位
3房2廳2衛17.5年6樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

19年

坪數

31.00~33.00坪

樓高

7層

戶數

103戶

格局

3房,透天

公設比

24.00%~28.00%

建設公司

春福

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,車道旁邊

無障礙設施

有，入大廳前有供行動不便者通行之坡道

公共設施

花園,健身房,會議室,大廳

主要特色

近新竹市區、清大南大、大遠百商圈生活機能佳；近茄苳景觀大道交通便利；社區戶數少單純，社區樓層不高；社區２４小時保全管理，垃圾社區統一處理；社區車位全都是平面車位；低總價適合首購族群(資料最後更新日：2023/04/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (2)

0新竹市公有停車場

4.8分鐘 / 377m

1新竹市公有停車場

4.9分鐘 / 345m

0新竹市公有停車場

4.8分鐘 / 377m

1新竹市公有停車場

4.9分鐘 / 345m