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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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世外桃源

桃園市蘆竹區光復路１４６號

大樓

149戶

30年

12、14層

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李濬

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3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.1

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

桃園市蘆竹區光復路146號十樓之4

大樓

840萬

21.03萬

39.95坪

6.27坪

29.9年

10樓/12樓

2房2廳1衛

世外桃源

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推陽台外推；

113年04月

大樓

世外桃源

桃園市蘆竹區光復路146號十樓之4

移轉2次

840萬

21.03萬/坪

建坪39.95坪地坪6.27無車位
2房2廳1衛29.9年10樓/12樓

資料說明

交易備註

113年03月

光復路146號6樓之8

大樓

有車位

1,250萬
含車位140萬

25.06萬
含車位計算

49.88坪
含車位--坪

6.93坪

29.8年

6樓/12樓

3房2廳2衛

世外桃源

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

世外桃源

光復路146號6樓之8

1,250萬

含車位140萬

25.06萬/坪

含車位計算

建坪49.88坪(含車位--坪)地坪6.93有車位
3房2廳2衛29.8年6樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

桃園市蘆竹區光復路146號十樓之2

大樓

1,060萬

19.84萬

53.44坪

6.27坪

29.7年

10樓/12樓

3房2廳1衛

世外桃源

歷史移轉2次

備註資訊：廚房外推陽台外推；

113年01月

大樓

世外桃源

桃園市蘆竹區光復路146號十樓之2

移轉2次

1,060萬

19.84萬/坪

建坪53.44坪地坪6.27無車位
3房2廳1衛29.7年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市蘆竹區光復路146號十樓之7

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

24.23萬
含車位計算

49.53坪
含車位--坪

6.93坪

29.6年

10樓/12樓

3房2廳2衛

世外桃源

112年12月

大樓

世外桃源

桃園市蘆竹區光復路146號十樓之7

1,200萬

含車位價

24.23萬/坪

含車位計算

建坪49.53坪(含車位--坪)地坪6.93有車位
3房2廳2衛29.6年10樓/12樓

資料說明

112年06月

桃園市蘆竹區光復路146號四樓之7

大樓

有車位

1,075萬
含車位價

21.7萬
含車位計算

49.54坪
含車位--坪

6.93坪

29.1年

4樓/12樓

3房2廳2衛

世外桃源

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

112年06月

大樓

世外桃源

桃園市蘆竹區光復路146號四樓之7

移轉2次

1,075萬

含車位價

21.7萬/坪

含車位計算

建坪49.54坪(含車位--坪)地坪6.93有車位
3房2廳2衛29.1年4樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

12、14層

戶數

149戶

格局

3房,4房,三房~四房。總高14樓的只有一棟

公設比

17.00%~18.00%

建設公司

鑫華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

花園,室內泳池,健身房,桌球室,涼亭、溜滑梯、撞球

主要特色

南崁市中心.生活機能方便.近市場.速食店.簡餐店.便利超商.COFFEE SHOP.近錦興國小上學方便.近中正路交通便利，近公車站牌(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (51)公共自行車 (2)停車場 (6)

0錦興國小(光復路)公車站

0.6分鐘 / 51m

1光明公園公車站

2.3分鐘 / 190m

2光明公園公車站

2.2分鐘 / 181m

3錦興國小公車站

1.2分鐘 / 94m

4光明公園公車站

1.8分鐘 / 151m

5光明公園公車站

1.8分鐘 / 151m

6光明國中(南竹路)公車站

3.3分鐘 / 254m

7光明國中公車站

3.3分鐘 / 256m

8光明國中(南竹路)公車站

3.4分鐘 / 269m

9光明國中(南竹路)公車站

3.6分鐘 / 282m

A光明國中公車站

3.9分鐘 / 302m

B光明國中(南竹路)公車站

3.6分鐘 / 281m

C錦興國小(南竹路)公車站

2.9分鐘 / 229m

D光明國中(南竹路)公車站

3.8分鐘 / 295m

E光明聯福公車站

3.2分鐘 / 262m

F光明聯福公車站

3.7分鐘 / 296m

G光明聯福公車站

3.9分鐘 / 313m

H光明聯福公車站

3.7分鐘 / 299m

I光復桃園街口公車站

3.7分鐘 / 305m

J南崁公車站

5.4分鐘 / 427m

K南崁公車站

5.5分鐘 / 435m

L南崁公車站

5.1分鐘 / 395m

M南崁公車站

5.5分鐘 / 435m

N光明國中(光明路)公車站

6.1分鐘 / 473m

O南崁公車站

6.1分鐘 / 455m

P南崁公車站

6分鐘 / 443m

Q台灣企銀公車站

5.7分鐘 / 455m

R南崁公車站

5.6分鐘 / 409m

S南崁公車站

5.7分鐘 / 423m

T南崁公車站

6分鐘 / 443m

U南崁公車站

5.9分鐘 / 439m

V台灣企銀公車站

6分鐘 / 477m

W南竹南昌路口公車站

6.2分鐘 / 499m

X南竹南昌路口公車站

6.2分鐘 / 500m

Y南崁公車站

6.7分鐘 / 496m

Z南崁公車站

6.6分鐘 / 487m

AA南竹南昌路口公車站

6.2分鐘 / 502m

AB田心土地公廟公車站

7.7分鐘 / 607m

AC田心土地公廟公車站

7.7分鐘 / 600m

AD土地公廟公車站

7.8分鐘 / 615m

AE田心土地公廟公車站

7.7分鐘 / 602m

AF田心土地公廟公車站

7.9分鐘 / 623m

AG台北領航家公車站

7.4分鐘 / 596m

AH南崁中正公車站

7.4分鐘 / 569m

AI土地公廟公車站

7.6分鐘 / 596m

AJ土地公廟公車站

7.6分鐘 / 595m

AK台北領航家公車站

7.7分鐘 / 623m

AL南崁中正公車站

7.5分鐘 / 613m

AM台北領航家公車站

7分鐘 / 572m

AN桃園街口公車站

8.2分鐘 / 644m

AO南崁中正公車站

8分鐘 / 646m

0錦興國小(光復路)公車站

0.6分鐘 / 51m

1光明公園公車站

2.3分鐘 / 190m

2光明公園公車站

2.2分鐘 / 181m

3錦興國小公車站

1.2分鐘 / 94m

4光明公園公車站

1.8分鐘 / 151m

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