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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

雙橡園櫻ONE

台中市北區太原北路８６號

大樓

43戶

12年

12層

社區委託達人

陳奕廷

0912334098

04-23690830

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.2

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

太原北路88號6樓之5

大樓

有車位

2,400萬
含車位300萬

40.16萬
已扣除車位

68.39坪
含車位16.11坪

9.39坪

11.1年

6樓/12樓

3房2廳2衛

雙橡園櫻ONE

歷史移轉2次

112年07月

大樓

雙橡園櫻ONE

太原北路88號6樓之5

移轉2次

2,400萬

含車位300萬

40.16萬/坪

已扣除車位

建坪68.39坪(含車位16.11坪)地坪9.39有車位
3房2廳2衛11.1年6樓/12樓

資料說明

信義成交

112年06月

台中市北區太原北路88號三樓之1

大樓

有車位

2,820萬

含車位260萬

35.65萬

40.63萬

79.11坪

含車位16.1坪

11.47坪

11.0年

3樓/12樓

4房2廳2衛

雙橡園櫻ONE

歷史移轉2次

112年06月

大樓

雙橡園櫻ONE

台中市北區太原北路88號三樓之1

移轉2次

2,820萬

含車位260萬

35.65萬/坪

40.63萬

建坪79.11坪

含車位16.1坪地坪11.47有車位
4房2廳2衛11.0年3樓/12樓

資料說明

112年03月

台中市北區太原北路88號五樓之1

大樓

有車位

2,780萬

含車位260萬

35.07萬

39.89萬

79.27坪

含車位16.1坪

11.47坪

10.8年

5樓/12樓

4房2廳2衛

雙橡園櫻ONE

歷史移轉2次

112年03月

大樓

雙橡園櫻ONE

台中市北區太原北路88號五樓之1

移轉2次

2,780萬

含車位260萬

35.07萬/坪

39.89萬

建坪79.27坪

含車位16.1坪地坪11.47有車位
4房2廳2衛10.8年5樓/12樓

資料說明

111年05月

太原北路88號7樓之2

大樓

有車位

2,568萬
含車位340萬

35.25萬
已扣除車位

79.31坪
含車位16.11坪

11.47坪

9.9年

7樓/12樓

3房2廳2衛

雙橡園櫻ONE

備註資訊：其他增建；

111年05月

大樓

雙橡園櫻ONE

太原北路88號7樓之2

2,568萬

含車位340萬

35.25萬/坪

已扣除車位

建坪79.31坪(含車位16.11坪)地坪11.47有車位
3房2廳2衛9.9年7樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年04月

台中市北區太原北路88號九樓之3

大樓

有車位

1,824萬
含車位250萬

30.15萬
已扣除車位

68.31坪
含車位16.11坪

9.39坪

9.8年

9樓/12樓

3房2廳2衛

雙橡園櫻ONE

備註資訊：土地價款新台幣:1074萬元整房屋價款新台幣500萬元整車位價款新台幣:250萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年04月

大樓

雙橡園櫻ONE

台中市北區太原北路88號九樓之3

1,824萬

含車位250萬

30.15萬/坪

已扣除車位

建坪68.31坪(含車位16.11坪)地坪9.39有車位
3房2廳2衛9.8年9樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

12層

戶數

43戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

雙橡園建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道可利用

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

位於太原北路、太原4街角地，474坪，基地興建地下3層、地上12層大樓，一層4戶。總戶數住家40戶，3間店面，規畫坪數為53和60坪，戶數單純、戶戶3面採光，建築外觀採用雙正面、臨路退縮設計，難怪能吸引自住換屋族群進駐。(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (2)

0漢口大飯店公車站

3.5分鐘 / 268m

1忠明忠太東路口公車站

4.5分鐘 / 354m

2忠明忠太東路口公車站

5分鐘 / 379m

3中華國小公車站

5.9分鐘 / 475m

4空軍醫院(忠明路)公車站

7.6分鐘 / 576m

5空軍醫院(忠明路)公車站

7.8分鐘 / 570m

6大雅漢口路口公車站

8.4分鐘 / 635m

7曉明女中(大雅路)公車站

9.4分鐘 / 692m

8大雅漢口路口公車站

8.9分鐘 / 652m

0漢口大飯店公車站

3.5分鐘 / 268m

1忠明忠太東路口公車站

4.5分鐘 / 354m

2忠明忠太東路口公車站

5分鐘 / 379m

3中華國小公車站

5.9分鐘 / 475m

4空軍醫院(忠明路)公車站

7.6分鐘 / 576m

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