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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

觀山觀海

高雄市左營區新莊一路,左營區華夏路

大樓

404戶

30年

27層

♥️ 有29人收藏

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姚大為

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市左營區新莊一路135號二十四樓之1

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

24.72萬
含車位計算

50.56坪
含車位--坪

3.86坪

29.5年

24樓/27樓

4房2廳2衛

觀山觀海

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年02月

大樓

觀山觀海

高雄市左營區新莊一路135號二十四樓之1

1,250萬

含車位價

24.72萬/坪

含車位計算

建坪50.56坪(含車位--坪)地坪3.86有車位
4房2廳2衛29.5年24樓/27樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市左營區新莊一路133號二十三樓之3

大樓

600萬

25.21萬

23.8坪

1.8坪

29.4年

23樓/27樓

2房2廳1衛

觀山觀海

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年01月

大樓

觀山觀海

高雄市左營區新莊一路133號二十三樓之3

600萬

25.21萬/坪

建坪23.8坪地坪1.8無車位
2房2廳1衛29.4年23樓/27樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市左營區華夏路395號

店面

1,800萬

28.73萬

62.66坪

4.63坪

29.4年

1樓/27樓

4房2廳3衛

觀山觀海

歷史移轉2次

備註資訊：1F、2F陽台增建。其他增建；

113年01月

店面

觀山觀海

高雄市左營區華夏路395號

移轉2次

1,800萬

28.73萬/坪

建坪62.66坪地坪4.63無車位
4房2廳3衛29.4年1樓/27樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市左營區新莊一路133號十樓之4

大樓

587萬

24.64萬

23.8坪

1.8坪

29.3年

10樓/27樓

2房2廳1衛

觀山觀海

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

觀山觀海

高雄市左營區新莊一路133號十樓之4

移轉4次

587萬

24.64萬/坪

建坪23.8坪地坪1.8無車位
2房2廳1衛29.3年10樓/27樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市左營區新莊一路135號二十二樓之2

大樓

有車位

1,110萬
含車位價

21.95萬
含車位計算

50.56坪
含車位--坪

3.86坪

29.3年

22樓/27樓

3房2廳2衛

觀山觀海

112年12月

大樓

觀山觀海

高雄市左營區新莊一路135號二十二樓之2

1,110萬

含車位價

21.95萬/坪

含車位計算

建坪50.56坪(含車位--坪)地坪3.86有車位
3房2廳2衛29.3年22樓/27樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。