720度環景

觀山觀海

高雄市左營區新莊一路,左營區華夏路
大樓
404戶
30
27層
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2024年/02月
最新平均單價
24.7 萬/坪
11302
大樓
觀山觀海
高雄市左營區新莊一路135號二十四樓之1
1,250
含車位價
24.72萬/坪
含車位計算
建坪50.56(含車位--坪)地坪3.86有車位
4房2廳2衛29.524樓/27
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
5

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
24.7
萬/坪
11302
大樓
觀山觀海
高雄市左營區新莊一路135號二十四樓之1
1,250
含車位價
24.72萬/坪
含車位計算
建坪50.56(含車位--坪)地坪3.86有車位
4房2廳2衛29.524樓/27
資料說明
交易備註
2024年/01月
近兩年最高單價
28.7
萬/坪
11301
店面
觀山觀海
高雄市左營區華夏路395號
移轉2
1,800
28.73萬/坪
建坪62.66地坪4.63無車位
4房2廳3衛29.41樓/27
資料說明
交易備註
2023年/02月
近兩年最低單價
20.8
萬/坪
11202
大樓
觀山觀海
高雄市左營區新莊一路135號十七樓之3
1,010
含車位價
20.77萬/坪
含車位計算
建坪48.64(含車位--坪)地坪3.73有車位
3房2廳2衛28.517樓/27
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
24.7萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
28.7萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
20.8萬/坪
 本社區      
 813
 本社區      
 813

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
高雄市左營區新莊一路135號二十四樓之1
大樓
有車位
1,250
含車位價
24.72
含車位計算
50.56
含車位--
3.86
29.5
24樓/27
4房2廳2衛
觀山觀海
備註資訊:含傢俱設備費;陽台外推;
11302
大樓
觀山觀海
高雄市左營區新莊一路135號二十四樓之1
1,250
含車位價
24.72萬/坪
含車位計算
建坪50.56(含車位--坪)地坪3.86有車位
4房2廳2衛29.524樓/27
資料說明
交易備註
11301
高雄市左營區新莊一路133號二十三樓之3
大樓
600
25.21
23.8
1.8
29.4
23樓/27
2房2廳1衛
觀山觀海
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
11301
大樓
觀山觀海
高雄市左營區新莊一路133號二十三樓之3
600
25.21萬/坪
建坪23.8地坪1.8無車位
2房2廳1衛29.423樓/27
資料說明
交易備註
11301
高雄市左營區華夏路395號
店面
1,800
28.73
62.66
4.63
29.4
1樓/27
4房2廳3衛
觀山觀海
歷史移轉2
備註資訊:1F、2F陽台增建。其他增建;
11301
店面
觀山觀海
高雄市左營區華夏路395號
移轉2
1,800
28.73萬/坪
建坪62.66地坪4.63無車位
4房2廳3衛29.41樓/27
資料說明
交易備註
11212
高雄市左營區新莊一路133號十樓之4
大樓
587
24.64
23.8
1.8
29.3
10樓/27
2房2廳1衛
觀山觀海
歷史移轉4
備註資訊:陽台外推;
11212
大樓
觀山觀海
高雄市左營區新莊一路133號十樓之4
移轉4
587
24.64萬/坪
建坪23.8地坪1.8無車位
2房2廳1衛29.310樓/27
資料說明
交易備註
11212
高雄市左營區新莊一路135號二十二樓之2
大樓
有車位
1,110
含車位價
21.95
含車位計算
50.56
含車位--
3.86
29.3
22樓/27
3房2廳2衛
觀山觀海
11212
大樓
觀山觀海
高雄市左營區新莊一路135號二十二樓之2
1,110
含車位價
21.95萬/坪
含車位計算
建坪50.56(含車位--坪)地坪3.86有車位
3房2廳2衛29.322樓/27
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
30
坪數
--
樓高
27層
戶數
404戶
格局
2房,3房,4房
公設比
22.00%~25.00%
建設公司
祥發建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
近漢神巨蛋鄰R14捷運站、微笑公園、近台鐵,左營車站拆除新莊一路便會通往可至蓮池潭、園生源遊憩,未來發展性十足!對面是勝利國小操場及棒球場~(資料最後更新日:2021/10/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
台鐵 (1)公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (4)
0左營(舊城)站
13.6分鐘 / 1107m
0左營(舊城)站
13.6分鐘 / 1107m

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