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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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公園臻邸

高雄市左營區民族一路１１０３號

大樓

54戶

24年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

李思嫻

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土地達人

2024年5月區業績TOP3

2024年5月區成件TOP2

2024年3月區成件TOP3

2021年10月區成件TOP3

已成交賣方

49組

已成交買方

33組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市左營區民族一路1101巷6號二樓之2

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

23.87萬
含車位計算

43.98坪
含車位7.87坪

5.09坪

23.8年

2樓/11樓

3房2廳2衛

公園臻邸

歷史移轉5次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

113年07月

大樓

公園臻邸

高雄市左營區民族一路1101巷6號二樓之2

移轉5次

1,050萬

含車位價

23.87萬/坪

含車位計算

建坪43.98坪(含車位7.87坪)地坪5.09有車位
3房2廳2衛23.8年2樓/11樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市左營區民族一路1103號

店面

1,500萬

27.94萬

53.68坪

6.92坪

23.8年

1樓/11樓

3房1廳2衛

公園臻邸

歷史移轉2次

113年07月

店面

公園臻邸

高雄市左營區民族一路1103號

移轉2次

1,500萬

27.94萬/坪

建坪53.68坪地坪6.92無車位
3房1廳2衛23.8年1樓/11樓

資料說明

112年10月

高雄市左營區民族一路1103號五樓之1

大樓

有車位

980萬
含車位價

22.84萬
含車位計算

42.91坪
含車位7.87坪

5.14坪

23.0年

5樓/11樓

3房2廳2衛

公園臻邸

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年10月

大樓

公園臻邸

高雄市左營區民族一路1103號五樓之1

980萬

含車位價

22.84萬/坪

含車位計算

建坪42.91坪(含車位7.87坪)地坪5.14有車位
3房2廳2衛23.0年5樓/11樓

資料說明

交易備註

112年07月

民族一路1101巷6號9樓之1

大樓

有車位

940萬
含車位價

21.95萬
含車位計算

42.83坪
含車位7.87坪

4.95坪

22.8年

9樓/11樓

3房2廳2衛

公園臻邸

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

大樓

公園臻邸

民族一路1101巷6號9樓之1

940萬

含車位價

21.95萬/坪

含車位計算

建坪42.83坪(含車位7.87坪)地坪4.95有車位
3房2廳2衛22.8年9樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

高雄市左營區民族一路1103號十一樓之3

大樓

有車位

955萬
含車位價

21.05萬
含車位計算

45.36坪
含車位6.79坪

5.45坪

22.7年

11樓/11樓

3房1廳2衛

公園臻邸

112年06月

大樓

公園臻邸

高雄市左營區民族一路1103號十一樓之3

955萬

含車位價

21.05萬/坪

含車位計算

建坪45.36坪(含車位6.79坪)地坪5.45有車位
3房1廳2衛22.7年11樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

24.52~50.66坪

樓高

11層

戶數

54戶

格局

2+1房,3房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

華洲建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，大門前坡道

公共設施

花園

主要特色

鄰近國道，省道，三鐵共構，重愛公園近公園，生活休閒方便，近國道，交通方便，離三鐵共構十分鐘車程，超近超方便(資料最後更新日：2024/07/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (5)

0福檳社區公車站

6.1分鐘 / 455m

1福檳新村公車站

1.6分鐘 / 126m

2福檳社區公車站

1.5分鐘 / 124m

3山水社區公車站

7.6分鐘 / 533m

4榮華新村公車站

7.8分鐘 / 564m

5重愛路(新莊高中)公車站

4.9分鐘 / 392m

6文學路口公車站

4.7分鐘 / 378m

7文學路口公車站

5分鐘 / 388m

8重愛路(新莊高中)公車站

5.2分鐘 / 413m

9警廣站公車站

7.1分鐘 / 570m

A榮佑路公車站

6.5分鐘 / 445m

B警廣站公車站

7.4分鐘 / 580m

C榮佑路公車站

7.3分鐘 / 507m

D警廣站公車站

8.1分鐘 / 625m

E文自路口公車站

8.7分鐘 / 694m

F文自路口公車站

8.8分鐘 / 701m

0福檳社區公車站

6.1分鐘 / 455m

1福檳新村公車站

1.6分鐘 / 126m

2福檳社區公車站

1.5分鐘 / 124m

3山水社區公車站

7.6分鐘 / 533m

4榮華新村公車站

7.8分鐘 / 564m

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