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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

高雄大國民

高雄市左營區重愛路,左營區文慈路

大樓

402戶

28年

20層

社區委託達人

周建宏

0932722051

07-2621268

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

18.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市左營區重愛路65號十九樓之2

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

23.42萬
含車位計算

46.98坪
含車位--坪

3.83坪

27.5年

19樓/20樓

4房2廳4衛

高雄大國民

歷史移轉2次

113年03月

大樓

高雄大國民

高雄市左營區重愛路65號十九樓之2

移轉2次

1,100萬

含車位價

23.42萬/坪

含車位計算

建坪46.98坪(含車位--坪)地坪3.83有車位
4房2廳4衛27.5年19樓/20樓

資料說明

113年02月

高雄市左營區文慈路206號

大樓

1,800萬

30.64萬

58.75坪

10.9坪

27.4年

1 ~ 2樓/20樓

4房2廳2衛

高雄大國民

備註資訊：已折讓價金.不負瑕疵擔保責任夾層；

113年02月

大樓

高雄大國民

高雄市左營區文慈路206號

1,800萬

30.64萬/坪

建坪58.75坪地坪10.9無車位
4房2廳2衛27.4年1 ~ 2樓/20樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市左營區重愛路45號十三樓之1

大樓

690萬

18.83萬

36.64坪

2.95坪

27.3年

13樓/20樓

4房2廳2衛

高雄大國民

歷史移轉2次

112年12月

大樓

高雄大國民

高雄市左營區重愛路45號十三樓之1

移轉2次

690萬

18.83萬/坪

建坪36.64坪地坪2.95無車位
4房2廳2衛27.3年13樓/20樓

資料說明

112年11月

高雄市左營區重愛路65號三樓之3

大樓

有車位

1,042萬
含車位價

18.19萬
含車位計算

57.29坪
含車位--坪

4.71坪

27.2年

3樓/20樓

3房2廳1衛

高雄大國民

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年11月

大樓

高雄大國民

高雄市左營區重愛路65號三樓之3

移轉2次

1,042萬

含車位價

18.19萬/坪

含車位計算

建坪57.29坪(含車位--坪)地坪4.71有車位
3房2廳1衛27.2年3樓/20樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市左營區文慈路192巷5號十三樓之2

大樓

有車位

775萬
含車位價

20.65萬
含車位計算

37.53坪
含車位6.47坪

3.09坪

27.1年

13樓/20樓

3房1廳2衛

高雄大國民

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

高雄大國民

高雄市左營區文慈路192巷5號十三樓之2

775萬

含車位價

20.65萬/坪

含車位計算

建坪37.53坪(含車位6.47坪)地坪3.09有車位
3房1廳2衛27.1年13樓/20樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

16.68~101.47坪

樓高

20層

戶數

402戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

22.00%~22.00%

建設公司

昱城建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾壓縮機，200元/月

無障礙設施

有，門口到管理室及管理室到電梯的斜坡

公共設施

花園,會議室

主要特色

近高速公路、福山國中.小學明星學區，交通機能好，近榮總，公共設施比例少，兩邊皆鄰近大馬路，地基穩地震不影響，近重愛路商圈(資料最後更新日：2021/05/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (3)停車場 (1)

0重愛路(新莊高中)公車站

1.2分鐘 / 94m

1重愛路(新莊高中)公車站

2.4分鐘 / 193m

2榮佑路公車站

3.9分鐘 / 245m

3榮佑路公車站

4.7分鐘 / 308m

4新莊高中公車站

4.6分鐘 / 368m

5新莊高中公車站

4.5分鐘 / 306m

6榮華新村公車站

5.5分鐘 / 364m

7福檳社區公車站

7.7分鐘 / 554m

8福檳新村公車站

6.2分鐘 / 487m

9福檳社區公車站

6.1分鐘 / 489m

A榮總側門公車站

8.5分鐘 / 637m

B文自路口公車站

6.3分鐘 / 509m

C榮總側門公車站

7.8分鐘 / 584m

D文自路口公車站

6.4分鐘 / 516m

0重愛路(新莊高中)公車站

1.2分鐘 / 94m

1重愛路(新莊高中)公車站

2.4分鐘 / 193m

2榮佑路公車站

3.9分鐘 / 245m

3榮佑路公車站

4.7分鐘 / 308m

4新莊高中公車站

4.6分鐘 / 368m

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