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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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四季麗景

台中市北區進化路５００號

大樓

49戶

16年

12層

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賴冪宸

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

進化路508號11樓之2

大樓

有車位

1,780萬
含車位180萬

33.54萬
已扣除車位

51.71坪
含車位4.01坪

5.04坪

15.0年

11樓/12樓

3房2廳2衛

四季麗景

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

四季麗景

進化路508號11樓之2

1,780萬

含車位180萬

33.54萬/坪

已扣除車位

建坪51.71坪(含車位4.01坪)地坪5.04有車位
3房2廳2衛15.0年11樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

台中市北區進化路508號九樓之2

大樓

有車位

1,698萬
含車位價

32.47萬
含車位計算

52.29坪
含車位4.59坪

5.04坪

14.3年

9樓/12樓

3房2廳2衛

四季麗景

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

四季麗景

台中市北區進化路508號九樓之2

移轉3次

1,698萬

含車位價

32.47萬/坪

含車位計算

建坪52.29坪(含車位4.59坪)地坪5.04有車位
3房2廳2衛14.3年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

台中市北區進化路508號十樓之5

大樓

有車位

1,950萬
含車位價

30.76萬
含車位計算

63.4坪
含車位4.59坪

6.17坪

14.2年

10樓/12樓

3房2廳2衛

四季麗景

備註資訊：含仲介費；

112年09月

大樓

四季麗景

台中市北區進化路508號十樓之5

1,950萬

含車位價

30.76萬/坪

含車位計算

建坪63.4坪(含車位4.59坪)地坪6.17有車位
3房2廳2衛14.2年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

台中市北區進化路508號五樓之3

大樓

有車位

1,780萬
含車位價

28.23萬
含車位計算

63.05坪
含車位4.01坪

6.2坪

13.8年

5樓/12樓

4房2廳2衛

四季麗景

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

大樓

四季麗景

台中市北區進化路508號五樓之3

1,780萬

含車位價

28.23萬/坪

含車位計算

建坪63.05坪(含車位4.01坪)地坪6.2有車位
4房2廳2衛13.8年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

12層

戶數

49戶

格局

3房,4房,3~4房4、8~70坪

公設比

建設公司

佳泰建設寶佳集團子公司

主要結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡

公共設施

花園

主要特色

社區共44戶住家及5戶店面，戶數單純不複雜，屬於市場少有大三房大四房規劃。鄰近麗寶微笑世紀、時光織錦、皇普莊園，為北區新成形生活圈。全案基地面積290坪，僅1棟大樓建築，2面臨路，門廳臨進化路，同側有5戶店面，車道位於富強街。公設項目單純，僅門廳與中庭造景花園。(資料最後更新日：2025/03/12)