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1/16精忠新村
台南市永康區中華路５８巷５６號
大樓
394戶
19、20年
9、10、12、13、14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
全公司2026年6月成件TOP1
2024年度服務品質獎
2025年度區成件TOP1
2025年11月區業績TOP1
2025年10月區業績TOP3
已成交賣方
30組
已成交買方
30組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
22.5 萬/坪
有車位
1,330萬
含車位價
22.51萬/坪
含車位計算
建坪59.09坪(含車位--坪)地坪16.12坪有車位
4房2廳2衛19.2年8樓/10樓
4房2廳2衛19.2年8樓/10樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.1
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
22.5
萬/坪
1,330萬
含車位價
22.51萬/坪
含車位計算
建坪59.09坪(含車位--坪)地坪16.12坪有車位
4房2廳2衛19.2年8樓/10樓
4房2廳2衛19.2年8樓/10樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
26.8
萬/坪
1,418萬
含車位價
26.77萬/坪
含車位計算
建坪52.97坪(含車位--坪)地坪14.44坪有車位
3房2廳2衛17.5年11樓/14樓
3房2廳2衛17.5年11樓/14樓
資料說明信義成交2024年/09月
近兩年最低單價
21.2
萬/坪
2,250萬
21.22萬/坪
建坪106.05坪地坪35.61坪無車位
2廳2衛17.8年1 ~ 2樓/14樓
2廳2衛17.8年1 ~ 2樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
22.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
26.8萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
21.2萬/坪
本社區 710
本社區 710
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,330萬
含車位價
22.51萬/坪
含車位計算
建坪59.09坪(含車位--坪)地坪16.12坪有車位
4房2廳2衛19.2年8樓/10樓
4房2廳2衛19.2年8樓/10樓
資料說明信義成交交易備註
1,200萬
含車位價
22.17萬/坪
含車位計算
建坪54.12坪(含車位--坪)地坪14.75坪有車位
3房2廳2衛19.0年7樓/14樓
3房2廳2衛19.0年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,330萬
含車位價
24.58萬/坪
含車位計算
建坪54.12坪(含車位--坪)地坪14.75坪有車位
3房2廳2衛19.0年13樓/14樓
3房2廳2衛19.0年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,340萬
含車位價
24.76萬/坪
含車位計算
建坪54.12坪(含車位--坪)地坪14.75坪有車位
3房2廳2衛18.9年9樓/14樓
3房2廳2衛18.9年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19、20年
坪數
50.00~58.00坪
樓高
9、10、12、13、14層
戶數
394戶
格局
3房,4房
公設比
30.00%~35.00%
建設公司
國防部
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，週一二四六，於華興街１２０巷口運收
無障礙設施
有，室內至室外有提供行動不便進出之坡道
公共設施
遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
為眷村改建的社區，無店家的單純住宅格局，屋齡新，屋況佳，住宅單純，並無經常性的搬出搬入，且里長辦公室設立於旁，方便服務社區民眾(資料最後更新日：2026/06/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
停車場 (4)
0兵仔市公車站
6.7分鐘 / 550m
1兵仔市公車站
7.6分鐘 / 599m
2中華小東路口公車站
5.3分鐘 / 435m
3中華小東路口公車站
5.8分鐘 / 447m
4台灣銀行公車站
4.9分鐘 / 394m
5台灣銀行公車站
5.1分鐘 / 392m
6榮民醫院公車站
8.5分鐘 / 676m
0兵仔市公車站
6.7分鐘 / 550m
1兵仔市公車站
7.6分鐘 / 599m
2中華小東路口公車站
5.3分鐘 / 435m
3中華小東路口公車站
5.8分鐘 / 447m
4台灣銀行公車站
4.9分鐘 / 394m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
精忠新村最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，精忠新村近期成交單價為22.5萬/坪（成交時間115.02）。
精忠新村近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，精忠新村近一年平均成交單價23.4萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永康區近半年大樓成交行情，平均單價27.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
精忠新村格局與坪數範圍？
精忠新村登記之坪數主要分布在50.00~58.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
精忠新村的屋齡幾年？
根據登記資訊，精忠新村目前屋齡約為19、20年。
精忠新村是由哪家建設公司興建？
精忠新村的建築是由國防部興建而成。
精忠新村的總樓高？
精忠新村共5棟，總樓高分別為9、10、12、13、14層。
精忠新村總戶數多嗎？
針對精忠新村的居住規模，總戶數資料記載約為394戶。
精忠新村的公設比是多少？
精忠新村登記之公共設施比例約為30.00%~35.00%。
精忠新村有無障礙設施嗎？
精忠新村內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
精忠新村公設有哪些?
精忠新村社區內規劃有交誼廳,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
精忠新村垃圾如何處理？
精忠新村之廢棄物處理機制為自行處理，週一二四六，於華興街１２０巷口運收。
精忠新村有警衛管理嗎？
精忠新村目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
精忠新村附近有公車站嗎？走路大概要多久？
精忠新村距離最近的公車站台灣銀行公車站步行僅需約4.9分鐘。
精忠新村周邊有停車場嗎？
精忠新村5分鐘路程內設有4個停車場。
精忠新村附近有幼兒園嗎？
精忠新村周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
精忠新村附近有超市或市場可以採買嗎？
精忠新村直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
精忠新村附近步行範圍內有便利商店嗎？
精忠新村直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
精忠新村附近有藥妝店來買日常用品嗎？
精忠新村直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
精忠新村附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
精忠新村直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
精忠新村附近有公園嗎？
精忠新村直線距離約215公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
精忠新村附近有運動中心嗎？
精忠新村直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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