熱帶嶼

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

熱帶嶼

台南市永康區勝學路,永康區勝利街,永康區勝華街

大樓

398戶

27年

12層

♥️ 有48人收藏

社區維護人

鄭力瑋

0981588537

06-3000527

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2026年6月全公司成件TOP1

2024年度服務品質獎

2025年度區成件TOP1

2025年11月區業績TOP1

2025年10月區業績TOP3

已成交賣方

32組

已成交買方

32組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/06月

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

12層

戶數

398戶

格局

室內10.02~23.26坪，10樓以下屬挑高式格局。

公設比

3.00%~4.00%

建設公司

大日建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，星期一、三、四、五、日

無障礙設施

有，室內到室外有提供行動不便者進出之坡道

公共設施

圖書室

主要特色

靜巷內鬧中取靜，住戶單純，守望相助，鄰近兵仔市及家樂福，生活便利正中華商圈精華地段，大灣交流道交通便利四通八達，鄰近學區上下學很方便，低總價輕鬆入住，小資首選，自住投資皆合宜。(資料最後更新日：2022/02/25)

大家都在問

換一換

周邊近期成交行情？

社區有哪些公設？

社區周邊採買方便嗎？

社區評價如何？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/05月~115年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

19.9

萬/坪

2026年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

台南市永康區勝利里勝學路260巷12號二樓之3

大樓

530萬

21.52萬

24.63坪

3.18坪

27.2年

2樓/12樓

3房1廳2衛

熱帶嶼

歷史移轉2次

115年06月

大樓

熱帶嶼

台南市永康區勝利里勝學路260巷12號二樓之3

移轉2次

530萬

21.52萬/坪

建坪24.63坪地坪3.18坪無車位
3房1廳2衛27.2年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

115年05月

台南市永康區勝利里勝學路260巷10號地下一層之2

辦公

197萬

12.99萬

15.17坪

1.95坪

27.1年

-1~1樓/12樓

5房1廳2衛

熱帶嶼

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年05月

辦公

熱帶嶼

台南市永康區勝利里勝學路260巷10號地下一層之2

移轉3次

197萬

12.99萬/坪

建坪15.17坪地坪1.95坪無車位
5房1廳2衛27.1年-1~1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

勝華街136號

辦公

715萬

18.3萬

39.07坪

4.63坪

27.1年

-1~1樓/12樓

3房3廳3衛

熱帶嶼

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

115年05月

辦公

熱帶嶼

勝華街136號

移轉2次

715萬

18.3萬/坪

建坪39.07坪地坪4.63坪無車位
3房3廳3衛27.1年-1~1樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年04月

台南市永康區勝學路260巷10號十樓之1

大樓

400萬

12.69萬

31.51坪

4.05坪

27.0年

10樓/12樓

3房2廳2衛

熱帶嶼

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年04月

大樓

熱帶嶼

台南市永康區勝學路260巷10號十樓之1

400萬

12.69萬/坪

建坪31.51坪地坪4.05坪無車位
3房2廳2衛27.0年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

台南市永康區勝學路260巷20號四樓之2

辦公

640萬

27.02萬

23.69坪

3.04坪

26.6年

4樓/12樓

3房2廳2衛

熱帶嶼

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

114年11月

辦公

熱帶嶼

台南市永康區勝學路260巷20號四樓之2

移轉2次

640萬

27.02萬/坪

建坪23.69坪地坪3.04坪無車位
3房2廳2衛26.6年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

建坪18.863房1廳(含加蓋)27.4年

建坪34.164房2廳(含加蓋)27.4年

看全部

建坪18.863房1廳(含加蓋)27.4年

建坪34.164房2廳(含加蓋)27.4年

建坪37.244房2廳(含加蓋)27.4年

有出租中物件

周邊生活機能

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

重要設施

公車 (9)

停車場 (2)

0中華、中華二路口公車站

5.7分鐘 / 452m

1中華中華二路口公車站

5.8分鐘 / 460m

2中華、中華二路口公車站

6.6分鐘 / 499m

3中華中華二路口公車站

7.5分鐘 / 560m

4中華振興路口公車站

7.7分鐘 / 601m

5中華、振興路口公車站

8.2分鐘 / 638m

6兵仔市公車站

8.7分鐘 / 683m

7中華振興路口公車站

8.4分鐘 / 657m

8中華、振興路口公車站

9分鐘 / 678m

0中華、中華二路口公車站

5.7分鐘 / 452m

1中華中華二路口公車站

5.8分鐘 / 460m

2中華、中華二路口公車站

6.6分鐘 / 499m

3中華中華二路口公車站

7.5分鐘 / 560m

4中華振興路口公車站

7.7分鐘 / 601m

完整周邊生活圈

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

熱帶嶼最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，熱帶嶼近三個月的平均成交單價為19.9萬元（統計區間115.05-115.07）。熱帶嶼近期成交單價為21.5萬/坪（成交時間115.06）。

熱帶嶼近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，熱帶嶼近一年平均成交單價22.3萬/坪（統計區間114.08-115.07）。

猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

永康區近半年大樓成交行情，平均單價28.4萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

查看永康區實價登錄>>

熱帶嶼現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前熱帶嶼在售物件共5件，在售物件均價為31.7萬/坪。在售物件單價最低31.7萬/坪，最高31.7萬/坪。

查看熱帶嶼在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

熱帶嶼的屋齡幾年？

根據登記資訊，熱帶嶼目前屋齡約為27年。

熱帶嶼是由哪家建設公司興建？

熱帶嶼的建築是由大日建設興建而成。

熱帶嶼的總樓高？

熱帶嶼總樓高共計12層。

熱帶嶼總戶數多嗎？

針對熱帶嶼的居住規模，總戶數資料記載約為398戶。

熱帶嶼的公設比是多少？

熱帶嶼登記之公共設施比例約為3.00%~4.00%。

熱帶嶼有無障礙設施嗎？

熱帶嶼內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

熱帶嶼公設有哪些?

熱帶嶼社區內規劃有圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

熱帶嶼垃圾如何處理？

熱帶嶼之廢棄物處理機制為社區統一處理，星期一、三、四、五、日。

熱帶嶼有警衛管理嗎？

熱帶嶼目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

熱帶嶼附近有公車站嗎？走路大概要多久？

熱帶嶼距離最近的公車站中華、中華二路口公車站步行僅需約5.7分鐘。

熱帶嶼周邊有停車場嗎？

熱帶嶼5分鐘路程內設有2個停車場。

熱帶嶼附近有幼兒園嗎？

熱帶嶼周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

熱帶嶼附近有超市或市場可以採買嗎？

熱帶嶼直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

熱帶嶼附近步行範圍內有便利商店嗎？

熱帶嶼直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

熱帶嶼附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

熱帶嶼直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

熱帶嶼附近有運動中心嗎？

熱帶嶼直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

熱帶嶼附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

熱帶嶼直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。