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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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熱帶嶼

台南市永康區勝學路,永康區勝利街,永康區勝華街

大樓

398戶

25年

12層

♥️ 有8人收藏

社區達人

鄭力瑋

0981588537

06-3000527

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台南市永康區勝利里勝學路260巷10號七樓之5

大樓

有車位

970萬
含車位價

26.15萬
含車位計算

37.09坪
含車位--坪

4.49坪

24.9年

7樓/12樓

5房2廳2衛

熱帶嶼

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

熱帶嶼

台南市永康區勝利里勝學路260巷10號七樓之5

970萬

含車位價

26.15萬/坪

含車位計算

建坪37.09坪(含車位--坪)地坪4.49有車位
5房2廳2衛24.9年7樓/12樓

資料說明

交易備註

113年02月

台南市永康區勝學路260巷6號四樓之2

其他

有車位

622萬
含車位100萬

21.85萬
已扣除車位

28.42坪
含車位4.53坪

3.76坪

24.8年

4樓/12樓

3房2廳2衛

熱帶嶼

備註資訊：夾層；其他增建；

113年02月

其他

熱帶嶼

台南市永康區勝學路260巷6號四樓之2

622萬

含車位100萬

21.85萬/坪

已扣除車位

建坪28.42坪(含車位4.53坪)地坪3.76有車位
3房2廳2衛24.8年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年12月

台南市永康區勝學路260巷16號五樓之3

大樓

有車位

868萬
含車位價

23.89萬
含車位計算

36.34坪
含車位4.53坪

4.49坪

24.7年

5樓/12樓

5房3廳2衛

熱帶嶼

備註資訊：夾層；

112年12月

大樓

熱帶嶼

台南市永康區勝學路260巷16號五樓之3

868萬

含車位價

23.89萬/坪

含車位計算

建坪36.34坪(含車位4.53坪)地坪4.49有車位
5房3廳2衛24.7年5樓/12樓

資料說明

交易備註

112年11月

台南市永康區勝利里勝學路260巷12號三樓之7

大樓

有車位

750萬
含車位價

31.04萬
含車位計算

24.16坪
含車位4.53坪

3.18坪

24.6年

3樓/12樓

3房2廳2衛

熱帶嶼

112年11月

大樓

熱帶嶼

台南市永康區勝利里勝學路260巷12號三樓之7

750萬

含車位價

31.04萬/坪

含車位計算

建坪24.16坪(含車位4.53坪)地坪3.18有車位
3房2廳2衛24.6年3樓/12樓

資料說明

112年10月

台南市永康區勝學路260巷2號七樓之2

其他

有車位

850萬
含車位價

23.47萬
含車位計算

36.22坪
含車位--坪

4.49坪

24.5年

7樓/12樓

4房2廳2衛

熱帶嶼

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年10月

其他

熱帶嶼

台南市永康區勝學路260巷2號七樓之2

移轉2次

850萬

含車位價

23.47萬/坪

含車位計算

建坪36.22坪(含車位--坪)地坪4.49有車位
4房2廳2衛24.5年7樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

12層

戶數

398戶

格局

室內10.02~23.26坪，10樓以下屬挑高式格局。

公設比

3.00%~4.00%

建設公司

大日建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，星期一、三、四、五、日

無障礙設施

有，室內到室外有提供行動不便者進出之坡道

公共設施

圖書室

主要特色

靜巷內鬧中取靜，住戶單純，守望相助，鄰近兵仔市及家樂福，生活便利正中華商圈精華地段，大灣交流道交通便利四通八達，鄰近學區上下學很方便，低總價輕鬆入住，小資首選，自住投資皆合宜。(資料最後更新日：2022/02/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)停車場 (2)

0中華、中華二路口公車站

5.7分鐘 / 452m

1中華中華二路口公車站

5.8分鐘 / 460m

2中華、中華二路口公車站

6.6分鐘 / 499m

3中華中華二路口公車站

7.5分鐘 / 560m

4中華振興路口公車站

7.7分鐘 / 601m

5中華、振興路口公車站

8.2分鐘 / 638m

6兵仔市公車站

8.7分鐘 / 683m

7中華振興路口公車站

8.4分鐘 / 657m

8中華、振興路口公車站

9分鐘 / 678m

0中華、中華二路口公車站

5.7分鐘 / 452m

1中華中華二路口公車站

5.8分鐘 / 460m

2中華、中華二路口公車站

6.6分鐘 / 499m

3中華中華二路口公車站

7.5分鐘 / 560m

4中華振興路口公車站

7.7分鐘 / 601m

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