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1/14青春物語
桃園市中壢區永福路６６８號
大樓
103戶
27年
9層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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2024年度區成件TOP3
2024年12月區業績TOP2
2023年4月區業績TOP2
2025年12月區成件TOP1
2024年12月區成件TOP2
已成交賣方
32組
已成交買方
35組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
32 萬/坪
680萬
31.95萬/坪
建坪21.28坪地坪3.46坪無車位
2房1廳1衛26.3年5樓/9樓
2房1廳1衛26.3年5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
2025年/01月
近兩年最高單價
39.4
萬/坪
有車位830萬含車位110萬
含車位110萬28.87萬/坪39.42萬
39.42萬建坪28.75坪含車位10.48坪地坪3.54坪有車位
2房1廳2衛25.2年3樓/9樓
含車位10.48坪地坪3.54坪有車位2房1廳2衛25.2年3樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
32萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
39.4萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
32萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
680萬
31.95萬/坪
建坪21.28坪地坪3.46坪無車位
2房1廳1衛26.3年5樓/9樓
2房1廳1衛26.3年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
800萬含車位110萬
含車位110萬27.06萬/坪36.15萬
36.15萬建坪29.57坪含車位10.48坪地坪3.58坪有車位
2房2廳1衛25.4年2樓/9樓
含車位10.48坪地坪3.58坪有車位2房2廳1衛25.4年2樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
830萬含車位110萬
含車位110萬28.87萬/坪39.42萬
39.42萬建坪28.75坪含車位10.48坪地坪3.54坪有車位
2房1廳2衛25.2年3樓/9樓
含車位10.48坪地坪3.54坪有車位2房1廳2衛25.2年3樓/9樓
資料說明內政部實價登錄
750萬
34.04萬/坪
建坪22.03坪地坪3.58坪無車位
2房2廳1衛25.0年7樓/9樓
2房2廳1衛25.0年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
--
樓高
9層
戶數
103戶
格局
2房,3房,兩房，三房
公設比
22.00%~24.00%
建設公司
廣春成
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
遊戲室,會議室
主要特色
鄰近環中東路生活機能佳，麥當勞、全聯、肯德基、貴族世家等連鎖店
長榮醫院，未來增值空間看好，戶數單純居住棒(資料最後更新日：2023/05/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (30)
0連都社區公車站
0.8分鐘 / 65m
1連都社區公車站
1.3分鐘 / 104m
2榮安十三街公車站
4.3分鐘 / 351m
3榮安十三街公車站
4.6分鐘 / 373m
4永福路公車站
2.9分鐘 / 222m
5榮民永褔路口公車站
4.5分鐘 / 367m
6榮民永褔路口公車站
4.5分鐘 / 368m
7紅透天社區公車站
6.1分鐘 / 501m
8紅透天社區公車站
6.2分鐘 / 506m
9仁愛里公車站
6.8分鐘 / 535m
A仁愛里公車站
6.6分鐘 / 513m
B榮安五街口公車站
4.1分鐘 / 341m
C中正福德宮公車站
7分鐘 / 572m
D環中愛樂公車站
7分鐘 / 576m
E環中愛樂公車站
6.7分鐘 / 558m
F榮安一街口公車站
8.7分鐘 / 719m
G中正國小公車站
7.4分鐘 / 615m
H永福路口(環中愛樂)公車站
7.4分鐘 / 597m
I功學社區公車站
8.2分鐘 / 654m
J功學社區公車站
7.9分鐘 / 631m
K新中北華美路口公車站
8.1分鐘 / 639m
L榮民南路65巷口公車站
7.7分鐘 / 594m
M榮民南路65巷口公車站
7.6分鐘 / 593m
N榮安一街口公車站
7.9分鐘 / 635m
O榮民南路65巷口公車站
7.9分鐘 / 616m
P中正國小公車站
8.5分鐘 / 707m
Q中正國小公車站
8.4分鐘 / 696m
R中正國小公車站
8.5分鐘 / 702m
S榮民南路65巷口公車站
8分鐘 / 622m
T新中北華美路口公車站
8.8分鐘 / 699m
0連都社區公車站
0.8分鐘 / 65m
1連都社區公車站
1.3分鐘 / 104m
2榮安十三街公車站
4.3分鐘 / 351m
3榮安十三街公車站
4.6分鐘 / 373m
4永福路公車站
2.9分鐘 / 222m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
青春物語最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，青春物語近三個月的平均成交單價為32萬元（統計區間115.02-115.04）。青春物語近期成交單價為32萬/坪（成交時間115.03）。
青春物語近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，青春物語近一年平均成交單價32萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
青春物語的屋齡幾年？
根據登記資訊，青春物語目前屋齡約為27年。
青春物語是由哪家建設公司興建？
青春物語的建築是由廣春成興建而成。
青春物語的總樓高？
青春物語總樓高共計9層。
青春物語總戶數多嗎？
針對青春物語的居住規模，總戶數資料記載約為103戶。
青春物語的公設比是多少？
青春物語登記之公共設施比例約為22.00%~24.00%。
青春物語有無障礙設施嗎？
青春物語內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
青春物語公設有哪些?
青春物語社區內規劃有會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
青春物語垃圾如何處理？
青春物語之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
青春物語有警衛管理嗎？
青春物語目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
青春物語附近有公車站嗎？走路大概要多久？
青春物語距離最近的公車站連都社區公車站步行僅需約0.8分鐘。
青春物語附近有幼兒園嗎？
青春物語周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
青春物語附近有超市或市場可以採買嗎？
青春物語直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
青春物語附近步行範圍內有便利商店嗎？
青春物語直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
青春物語附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
青春物語直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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