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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勇建水悅

台中市西屯區西屯路二段２５３巷３３號

大樓

105戶

15年

14層

♥️ 有23人收藏

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黃兆邦

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

西屯路二段253巷37號7樓之3

大樓

有車位

2,165萬
含車位180萬

45.27萬
已扣除車位

49.85坪
含車位6坪

4.6坪

14.8年

7樓/14樓

3房2廳2衛

勇建水悅

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

勇建水悅

西屯路二段253巷37號7樓之3

2,165萬

含車位180萬

45.27萬/坪

已扣除車位

建坪49.85坪(含車位6坪)地坪4.6有車位
3房2廳2衛14.8年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

台中市西屯區西屯路二段253巷37號五樓之2

大樓

有車位

1,660萬
含車位價

44.99萬
含車位計算

36.9坪
含車位6坪

3.41坪

14.8年

5樓/14樓

2房2廳1衛

勇建水悅

歷史移轉4次

113年07月

大樓

勇建水悅

台中市西屯區西屯路二段253巷37號五樓之2

移轉4次

1,660萬

含車位價

44.99萬/坪

含車位計算

建坪36.9坪(含車位6坪)地坪3.41有車位
2房2廳1衛14.8年5樓/14樓

資料說明

113年05月

台中市西屯區西屯路二段253巷37號二樓之3

大樓

有車位

1,970萬
含車位價

39.52萬
含車位計算

49.85坪
含車位6坪

4.6坪

14.6年

2樓/14樓

3房2廳2衛

勇建水悅

113年05月

大樓

勇建水悅

台中市西屯區西屯路二段253巷37號二樓之3

1,970萬

含車位價

39.52萬/坪

含車位計算

建坪49.85坪(含車位6坪)地坪4.6有車位
3房2廳2衛14.6年2樓/14樓

資料說明

113年03月

西屯路二段253巷37號14樓

大樓

有車位

2,520萬
含車位200萬

44.02萬
已扣除車位

58.71坪
含車位6坪

5.42坪

14.4年

14樓/14樓

3房2廳2衛

勇建水悅

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

勇建水悅

西屯路二段253巷37號14樓

移轉2次

2,520萬

含車位200萬

44.02萬/坪

已扣除車位

建坪58.71坪(含車位6坪)地坪5.42有車位
3房2廳2衛14.4年14樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

台中市西屯區西屯路二段253巷37號二樓之1

大樓

有車位

1,515萬

含車位80萬

33.84萬

34.35萬

44.78坪

含車位3坪

4.13坪

13.5年

2樓/14樓

3房2廳2衛

勇建水悅

歷史移轉3次

112年04月

大樓

勇建水悅

台中市西屯區西屯路二段253巷37號二樓之1

移轉3次

1,515萬

含車位80萬

33.84萬/坪

34.35萬

建坪44.78坪

含車位3坪地坪4.13有車位
3房2廳2衛13.5年2樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

25.33~41.27坪

樓高

14層

戶數

105戶

格局

2房,3房,4房,單純住家

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

勇建建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,會議室,1樓全部規劃為公共設施

主要特色

零店高質感優質社區，格局方正採光通風良好，鬧中取靜、巷內安靜住宅社區首選。臨家樂福、面黃昏市場生活機能健全。近一高中彰交流道交通便利。全案為地上14樓、地下3樓的口字型建築，標準層2~11樓，2~3戶共用1部電梯，產品規劃30~48坪、3~4房。12~14樓則為48~58坪、4房格局，合併戶達74坪，客廳朝東、5樓以上戶別，可越過鄰棟低矮透天住家、眺望水湳機場。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (3)停車場 (5)

0西屯上石路口公車站

1.2分鐘 / 99m

1西屯上石路口公車站

1分鐘 / 82m

2青海河南路口公車站

4.2分鐘 / 348m

3青海河南路口公車站

4.2分鐘 / 334m

4上石里公車站

2.7分鐘 / 220m

5上石里公車站

2.9分鐘 / 233m

6西屯河南路口公車站

3.1分鐘 / 236m

7西屯河南路口公車站

3.2分鐘 / 245m

8青海路口站公車站

5.3分鐘 / 411m

9青海路口公車站

5.6分鐘 / 433m

A河南青海路口公車站

5.6分鐘 / 436m

B河南青海路口公車站

5.5分鐘 / 425m

C青海路口公車站

5.5分鐘 / 428m

D青海上仁街口公車站

5.5分鐘 / 442m

E青海弘孝路口公車站

4分鐘 / 331m

F河南崇義街口公車站

4.3分鐘 / 340m

G青海弘孝路口公車站

4.3分鐘 / 344m

H崇義街口站公車站

4.4分鐘 / 345m

I河南崇義街口公車站

4.3分鐘 / 341m

J頂楠仔公車站

4.5分鐘 / 347m

K頂湳仔公車站

4.8分鐘 / 373m

L頂湳仔公車站

5.1分鐘 / 396m

M頂楠仔公車站

5.2分鐘 / 407m

N西屯惠中路口公車站

6.1分鐘 / 463m

O西屯惠中路口公車站

6.1分鐘 / 466m

P福星停車場公車站

8.6分鐘 / 669m

Q河南福星路口公車站

6.7分鐘 / 514m

R河南福星路口公車站

6.9分鐘 / 529m

S福星停車場公車站

8.5分鐘 / 660m

0西屯上石路口公車站

1.2分鐘 / 99m

1西屯上石路口公車站

1分鐘 / 82m

2青海河南路口公車站

4.2分鐘 / 348m

3青海河南路口公車站

4.2分鐘 / 334m

4上石里公車站

2.7分鐘 / 220m

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