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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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日安天下

桃園市中壢區廣州路,中壢區嘉興街

大樓

184戶

31年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡岳伶

0916201939

03-2868159

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掃碼電話聊

2022年第4季度服務品質獎

2024年02月度業績第二名

2024年02月度破百萬經紀人員

2024年02月度成件第三名

2024年01月度成件第二名

已成交賣方

53組

已成交買方

62組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.6

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市中壢區廣州路234之2號四樓

大樓

855萬

25.12萬

34.03坪

6.02坪

30.7年

4樓/12樓

3房2廳2衛

日安天下

歷史移轉3次

112年11月

大樓

日安天下

桃園市中壢區廣州路234之2號四樓

移轉3次

855萬

25.12萬/坪

建坪34.03坪地坪6.02無車位
3房2廳2衛30.7年4樓/12樓

資料說明

112年09月

桃園市中壢區廣州路232號

套房

1,558萬

58.12萬

26.8坪

4.95坪

30.5年

1樓/12樓

1房1衛

日安天下

歷史移轉3次

112年09月

套房

日安天下

桃園市中壢區廣州路232號

移轉3次

1,558萬

58.12萬/坪

建坪26.8坪地坪4.95無車位
1房1衛30.5年1樓/12樓

資料說明

112年06月

桃園市中壢區廣州路236之3號三樓

大樓

有車位

838萬

含車位120萬

19.99萬

22.69萬

41.93坪

含車位10.28坪

5.59坪

30.3年

3樓/12樓

3房2廳2衛

日安天下

112年06月

大樓

日安天下

桃園市中壢區廣州路236之3號三樓

838萬

含車位120萬

19.99萬/坪

22.69萬

建坪41.93坪

含車位10.28坪地坪5.59有車位
3房2廳2衛30.3年3樓/12樓

資料說明

112年05月

桃園市中壢區廣州路236之2號十樓

大樓

有車位

730萬

含車位120萬

17.5萬

19.96萬

41.71坪

含車位11.15坪

5.46坪

30.2年

10樓/12樓

3房2廳2衛

日安天下

112年05月

大樓

日安天下

桃園市中壢區廣州路236之2號十樓

730萬

含車位120萬

17.5萬/坪

19.96萬

建坪41.71坪

含車位11.15坪地坪5.46有車位
3房2廳2衛30.2年10樓/12樓

資料說明

111年12月

桃園市中壢區廣州路236之3號五樓

大樓

有車位

725萬

含車位120萬

16.94萬

18.6萬

42.8坪

含車位10.28坪

5.59坪

29.8年

5樓/12樓

2房2廳2衛

日安天下

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年12月

大樓

日安天下

桃園市中壢區廣州路236之3號五樓

725萬

含車位120萬

16.94萬/坪

18.6萬

建坪42.8坪

含車位10.28坪地坪5.59有車位
2房2廳2衛29.8年5樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

12層

戶數

184戶

格局

3房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

雙宜建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，社區大門有坡道

公共設施

花園,遊戲室,交誼廳

主要特色

後站住宅區，東有中原大學商圈，北有大潤發、傳統市場，西北有火車站，西有健行科大商圈，向南有莒光公園，南出外環道有體育園區(資料最後更新日：2024/01/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (35)公共自行車 (1)停車場 (3)

0廣州路(大潤發後門)公車站

0.7分鐘 / 54m

1莒光公園廣場公車站

5.1分鐘 / 416m

2中原大學公車站

5.1分鐘 / 425m

3中原大學公車站

4.9分鐘 / 410m

4中原大學公車站

5.5分鐘 / 460m

5中原大學公車站

4.8分鐘 / 398m

6中原大學公車站

5.6分鐘 / 465m

7中原大學公車站

5.5分鐘 / 461m

8中原大學公車站

5.3分鐘 / 429m

9中原大學公車站

5.3分鐘 / 444m

A新中北路口公車站

5.8分鐘 / 460m

B普仁公車站

7.9分鐘 / 651m

C新中北路口公車站

7.5分鐘 / 588m

D普仁公車站

8.1分鐘 / 660m

E普仁公車站

8.1分鐘 / 667m

F普仁公車站

8.2分鐘 / 668m

G普仁公車站

8.1分鐘 / 662m

H普仁公車站

8.1分鐘 / 667m

I普仁公車站

8.3分鐘 / 682m

J新中北路口公車站

6.5分鐘 / 506m

K普仁公車站

8.3分鐘 / 683m

L中山東路口公車站

10.9分鐘 / 859m

M中山東路公車站

11.1分鐘 / 880m

N中山東路口公車站

10.6分鐘 / 841m

O東興國中公車站

5.7分鐘 / 444m

P中山東路口公車站

10.7分鐘 / 842m

Q中山東路公車站

10.9分鐘 / 864m

R中山東路口公車站

11分鐘 / 872m

S中山東路口公車站

11.2分鐘 / 885m

T中山東路口公車站

11分鐘 / 874m

U中山東路公車站

11.1分鐘 / 880m

V埔頂橋公車站

12.5分鐘 / 992m

W埔頂橋公車站

12.5分鐘 / 992m

X埔頂橋公車站

12分鐘 / 980m

Y埔頂橋公車站

12.8分鐘 / 1021m

0廣州路(大潤發後門)公車站

0.7分鐘 / 54m

1莒光公園廣場公車站

5.1分鐘 / 416m

2中原大學公車站

5.1分鐘 / 425m

3中原大學公車站

4.9分鐘 / 410m

4中原大學公車站

5.5分鐘 / 460m

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