訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/12
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/12
1/12
720度環景凱悅峇里
高雄市三民區鼎華路２１２號
大樓
194戶
20年
25層♥️ 有7人收藏
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
23.6 萬/坪
有車位
930萬
含車位120萬
含車位120萬22.74萬/坪23.63萬
23.63萬建坪40.9坪含車位6.62坪地坪3.58坪有車位
3房2廳2衛19.1年4樓/25樓
含車位6.62坪地坪3.58坪有車位3房2廳2衛19.1年4樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
23.6
萬/坪
930萬含車位120萬
含車位120萬22.74萬/坪23.63萬
23.63萬建坪40.9坪含車位6.62坪地坪3.58坪有車位
3房2廳2衛19.1年4樓/25樓
含車位6.62坪地坪3.58坪有車位3房2廳2衛19.1年4樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
31.5
萬/坪
1,100萬
31.46萬/坪
建坪34.96坪地坪3.06坪無車位
3房2廳2衛17.5年3樓/25樓
3房2廳2衛17.5年3樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
23.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
31.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
21.4萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
930萬含車位120萬
含車位120萬22.74萬/坪23.63萬
23.63萬建坪40.9坪含車位6.62坪地坪3.58坪有車位
3房2廳2衛19.1年4樓/25樓
含車位6.62坪地坪3.58坪有車位3房2廳2衛19.1年4樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；
1,230萬
含車位價
28.95萬/坪
含車位計算
建坪42.48坪(含車位8.2坪)地坪3.72坪有車位
3房2廳2衛18.3年7樓/25樓
3房2廳2衛18.3年7樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
1,180萬含車位120萬
含車位120萬27.89萬/坪29.71萬
29.71萬建坪42.3坪含車位6.62坪地坪3.71坪有車位
3房2廳2衛18.2年16樓/25樓
含車位6.62坪地坪3.71坪有車位3房2廳2衛18.2年16樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
880萬
25.67萬/坪
建坪34.28坪地坪3坪無車位
3房2廳2衛18.2年3樓/25樓
3房2廳2衛18.2年3樓/25樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
26.04~35.70坪
樓高
25層
戶數
194戶
格局
2房,3房,
公設比
31.78%~31.78%
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，室外到大廳有無障礙坡道
公共設施
KTV,交誼廳,花園,會議室,，ktv
主要特色
東鄰高雄應用大學西接高雄醫學院，南有科工館北近河堤社區，生活機能佳。建工精華地段，市場、公園、超市一應俱全，生活便利。近正興國中，明星學區。(資料最後更新日：2017/03/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (14)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0灣仔內站(大順鼎山) - 出口
3.8分鐘 / 294m
1大順民族 - 出口
7分鐘 / 502m
0灣仔內站(大順鼎山) - 出口
3.8分鐘 / 294m
1大順民族 - 出口
7分鐘 / 502m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
凱悅峇里最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，凱悅峇里近期成交單價為23.6萬/坪（成交時間115.01）。
凱悅峇里近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，凱悅峇里近一年平均成交單價23.6萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
凱悅峇里現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前凱悅峇里在售物件共2件，在售物件均價為28.5萬/坪。在售物件單價最低27.3萬/坪，最高29.7萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
凱悅峇里格局與坪數範圍？
凱悅峇里登記之坪數主要分布在26.04~35.70坪，格局規劃包含2房,3房,等類型。
凱悅峇里的屋齡幾年？
根據登記資訊，凱悅峇里目前屋齡約為20年。
凱悅峇里是由哪家建設公司興建？
凱悅峇里的建築是由興富發建設興建而成。
凱悅峇里的總樓高？
凱悅峇里總樓高共計25層。
凱悅峇里總戶數多嗎？
針對凱悅峇里的居住規模，總戶數資料記載約為194戶。
凱悅峇里的公設比是多少？
凱悅峇里登記之公共設施比例約為31.78%~31.78%。
凱悅峇里有無障礙設施嗎？
凱悅峇里內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
凱悅峇里公設有哪些?
凱悅峇里社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
凱悅峇里垃圾如何處理？
凱悅峇里之廢棄物處理機制為自行處理。
凱悅峇里有警衛管理嗎？
凱悅峇里目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
凱悅峇里附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
凱悅峇里距離最近的捷運站灣仔內站(大順鼎山)步行僅需約3.8分鐘。
凱悅峇里附近有公車站嗎？走路大概要多久？
凱悅峇里距離最近的公車站和順街口公車站步行僅需約4.4分鐘。
凱悅峇里周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從凱悅峇里步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
凱悅峇里周邊有停車場嗎？
凱悅峇里5分鐘路程內設有4個停車場。
凱悅峇里附近有超市或市場可以採買嗎？
凱悅峇里直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
凱悅峇里附近步行範圍內有便利商店嗎？
凱悅峇里直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
凱悅峇里附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
凱悅峇里直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
凱悅峇里附近有公園嗎？
凱悅峇里直線距離約87公尺內有灣福兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋