坤悅O2

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720度環景

坤悅O2

台中市北屯區建和路一段９９號

大樓

97戶

15年

12層

社區維護人

林裕展

0920977586

04-23692767

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2012年第3季度服務品質獎

2026年8月區業績TOP1

2025年9月區業績TOP3

2026年8月區成件TOP2

2025年9月區成件TOP3

已成交賣方

75組

已成交買方

101組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

12層

戶數

97戶

格局

2房,3房,4房（只有4戶打通）

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

坤悅開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,戶外泳池,圖書室,交誼廳,故事屋、景觀池

主要特色

知名建商建案，總戶97戶，戶數少，路口有7-11，近樹孝商圈，視野好、旁雙公園、鄰74號道、旁邊就是國小預訂地，因為人口關係所以目前做棒球場。閱讀天空花園圖書館、飯店式門廳與管理、景觀植生牆、緊鄰大坑森林公園，步行就能到部興公國(資料最後更新日：2026/10/20)

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社區有車位嗎？類型為何？

社區評價如何？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.7

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

建和路一段99號11樓之3

大樓

有車位

1,200萬

含車位120萬

40.69萬

40.68萬

36.57坪

含車位10.02坪

4.93坪

14.6年

11樓/12樓

2房2廳1衛

坤悅O2

歷史移轉2次

115年07月

大樓

坤悅O2

建和路一段99號11樓之3

移轉2次

1,200萬

含車位120萬

40.69萬/坪

40.68萬

建坪36.57坪

含車位10.02坪地坪4.93坪有車位
2房2廳1衛14.6年11樓/12樓

資料說明

信義成交

114年03月

台中市北屯區建和路一段99號六樓之1

大樓

有車位

1,288萬

含車位120萬

33.04萬

40.33萬

38.98坪

含車位10.02坪

5.35坪

13.3年

6樓/12樓

2房2廳1衛

坤悅O2

歷史移轉3次

114年03月

大樓

坤悅O2

台中市北屯區建和路一段99號六樓之1

移轉3次

1,288萬

含車位120萬

33.04萬/坪

40.33萬

建坪38.98坪

含車位10.02坪地坪5.35坪有車位
2房2廳1衛13.3年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市北屯區建和路一段101號四樓之2

大樓

有車位

1,400萬

含車位120萬

30.35萬

34.94萬

46.12坪

含車位9.49坪

6.74坪

12.9年

4樓/12樓

3房2廳2衛

坤悅O2

歷史移轉2次

113年11月

大樓

坤悅O2

台中市北屯區建和路一段101號四樓之2

移轉2次

1,400萬

含車位120萬

30.35萬/坪

34.94萬

建坪46.12坪

含車位9.49坪地坪6.74坪有車位
3房2廳2衛12.9年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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公車 (4)

公共自行車 (2)

停車場 (1)

0弘光復健醫院公車站

2.9分鐘 / 203m

1弘光復健醫院公車站

3.2分鐘 / 229m

2中台駕訓班公車站

8.4分鐘 / 658m

3中台駕訓班公車站

8.6分鐘 / 651m

0弘光復健醫院公車站

2.9分鐘 / 203m

1弘光復健醫院公車站

3.2分鐘 / 229m

2中台駕訓班公車站

8.4分鐘 / 658m

3中台駕訓班公車站

8.6分鐘 / 651m

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FAQ 常見問題

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坤悅O2最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，坤悅O2近三個月的平均成交單價為40.7萬元（統計區間115.06-115.08）。坤悅O2近期成交單價為40.7萬/坪（成交時間115.07）。

坤悅O2近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，坤悅O2近一年平均成交單價40.7萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

北屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.3萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看北屯區實價登錄>>

坤悅O2的屋齡幾年？

根據登記資訊，坤悅O2目前屋齡約為15年。

坤悅O2是由哪家建設公司興建？

坤悅O2的建築是由坤悅開發興建而成。

坤悅O2的總樓高？

坤悅O2總樓高共計12層。

坤悅O2總戶數多嗎？

針對坤悅O2的居住規模，總戶數資料記載約為97戶。

坤悅O2的公設比是多少？

坤悅O2登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。

坤悅O2有無障礙設施嗎？

坤悅O2內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

坤悅O2公設有哪些?

坤悅O2社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

坤悅O2垃圾如何處理？

坤悅O2之廢棄物處理機制為社區統一處理。

坤悅O2有警衛管理嗎？

坤悅O2目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

坤悅O2附近有公車站嗎？走路大概要多久？

坤悅O2距離最近的公車站弘光復健醫院公車站步行僅需約2.9分鐘。

坤悅O2周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從坤悅O2步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

坤悅O2周邊有停車場嗎？

坤悅O25分鐘路程內設有1個停車場。

坤悅O2附近有幼兒園嗎？

坤悅O2周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

坤悅O2附近有超市或市場可以採買嗎？

坤悅O2直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

坤悅O2附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

坤悅O2直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

坤悅O2附近有公園嗎？

坤悅O2直線距離約153公尺內有廓興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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