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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

坤悅O2

台中市北屯區建和路一段９９號

大樓

97戶

13年

12層

♥️ 有32人收藏

社區達人

挑選經紀人

趙英翔

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市北屯區建和路一段101號十一樓之3

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

30.78萬
含車位計算

38.98坪
含車位10.02坪

5.35坪

12.0年

11樓/12樓

2房2廳1衛

坤悅O2

歷史移轉4次

112年12月

大樓

坤悅O2

台中市北屯區建和路一段101號十一樓之3

移轉4次

1,200萬

含車位價

30.78萬/坪

含車位計算

建坪38.98坪(含車位10.02坪)地坪5.35有車位
2房2廳1衛12.0年11樓/12樓

資料說明

112年08月

台中市北屯區建和路一段99號十二樓之5

大樓

有車位

1,820萬
含車位價

28.77萬
含車位計算

63.26坪
含車位9.49坪

9.74坪

11.7年

12樓/12樓

4房2廳2衛

坤悅O2

112年08月

大樓

坤悅O2

台中市北屯區建和路一段99號十二樓之5

1,820萬

含車位價

28.77萬/坪

含車位計算

建坪63.26坪(含車位9.49坪)地坪9.74有車位
4房2廳2衛11.7年12樓/12樓

資料說明

112年08月

建和路一段101號10樓之2

大樓

有車位

1,388萬
含車位120萬

34.61萬
已扣除車位

46.66坪
含車位10.02坪

6.92坪

11.7年

10樓/12樓

3房2廳2衛

坤悅O2

歷史移轉2次

112年08月

大樓

坤悅O2

建和路一段101號10樓之2

移轉2次

1,388萬

含車位120萬

34.61萬/坪

已扣除車位

建坪46.66坪(含車位10.02坪)地坪6.92有車位
3房2廳2衛11.7年10樓/12樓

資料說明

信義成交

112年06月

台中市北屯區建和路一段101號三樓之3

大樓

有車位

1,020萬
含車位價

26.53萬
含車位計算

38.45坪
含車位9.49坪

5.35坪

11.5年

3樓/12樓

2房2廳1衛

坤悅O2

歷史移轉2次

112年06月

大樓

坤悅O2

台中市北屯區建和路一段101號三樓之3

移轉2次

1,020萬

含車位價

26.53萬/坪

含車位計算

建坪38.45坪(含車位9.49坪)地坪5.35有車位
2房2廳1衛11.5年3樓/12樓

資料說明

112年05月

台中市北屯區建和路一段99號十一樓之1

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

28.61萬
含車位計算

38.45坪
含車位9.49坪

5.35坪

11.4年

11樓/12樓

2房2廳1衛

坤悅O2

歷史移轉3次

112年05月

大樓

坤悅O2

台中市北屯區建和路一段99號十一樓之1

移轉3次

1,100萬

含車位價

28.61萬/坪

含車位計算

建坪38.45坪(含車位9.49坪)地坪5.35有車位
2房2廳1衛11.4年11樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

12層

戶數

97戶

格局

2房,3房,4房（只有4戶打通）

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

聚合發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,戶外泳池,圖書室,交誼廳,故事屋、景觀池

主要特色

知名建商建案，總戶97戶，戶數少，路口有7-11，近樹孝商圈，視野好、旁雙公園、鄰74號道、旁邊就是國小預訂地，因為人口關係所以目前做棒球場。閱讀天空花園圖書館、飯店式門廳與管理、景觀植生牆、緊鄰大坑森林公園，步行就能到部興公國(資料最後更新日：2023/03/27)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (2)停車場 (1)

0弘光復健醫院公車站

2.9分鐘 / 203m

1弘光復健醫院公車站

3.2分鐘 / 229m

2中台駕訓班公車站

8.4分鐘 / 658m

3中台駕訓班公車站

8.6分鐘 / 651m

0弘光復健醫院公車站

2.9分鐘 / 203m

1弘光復健醫院公車站

3.2分鐘 / 229m

2中台駕訓班公車站

8.4分鐘 / 658m

3中台駕訓班公車站

8.6分鐘 / 651m