城市光宴,

城市光宴
高雄市鼓山區明倫路,鼓山區文忠路
12
大樓
26.65~86.92坪
15層
87戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/03月~110年/08月
近半年成交價
21.5萬/坪
2021年/04月
最新平均單價
22.1萬/坪
11004
大樓
城市光宴
文忠路139號十四樓
移轉2
855
22.14萬/坪
建坪38.62地坪3.16無車位
2房2廳2衛11.314樓/15
資料說明
11004
大樓
城市光宴
文忠路137號十四樓
移轉2
920
21.97萬/坪
建坪41.87地坪3.44無車位
3房2廳2衛11.314樓/15
資料說明
2021年/02月
近兩年最高單價
23.8萬/坪
11002
大樓
城市光宴
明倫路152號8樓
移轉2
1,258
含車位價
23.8萬/坪
含車位計算
建坪52.87(含車位5.06坪)地坪4.32有車位
3房2廳2衛11.28樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/03月
近兩年最低單價
20.4萬/坪
11003
大樓
城市光宴
文忠路137號三樓
移轉2
855
20.42萬/坪
建坪41.87地坪3.44無車位
3房2廳2衛11.33樓/15
資料說明
交易備註
2021年/04月
最新成交單價
22.1萬/坪
2021年/02月
近兩年最高單價
23.8萬/坪
2021年/03月
近兩年最低單價
20.4萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11004
文忠路139號十四樓
大樓
855
22.14
38.62
3.16
11.3
14樓/15
2房2廳2衛
城市光宴
歷史移轉2
11004
大樓
城市光宴
文忠路139號十四樓
移轉2
855
22.14萬/坪
建坪38.62地坪3.16無車位
2房2廳2衛11.314樓/15
資料說明
11004
文忠路137號十四樓
大樓
920
21.97
41.87
3.44
11.3
14樓/15
3房2廳2衛
城市光宴
歷史移轉2
11004
大樓
城市光宴
文忠路137號十四樓
移轉2
920
21.97萬/坪
建坪41.87地坪3.44無車位
3房2廳2衛11.314樓/15
資料說明
11003
文忠路137號三樓
大樓
855
20.42
41.87
3.44
11.3
3樓/15
3房2廳2衛
城市光宴
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;其他增建;
11003
大樓
城市光宴
文忠路137號三樓
移轉2
855
20.42萬/坪
建坪41.87地坪3.44無車位
3房2廳2衛11.33樓/15
資料說明
交易備註
11002
明倫路152號8樓
大樓
有車位
1,258
含車位價
23.8
含車位計算
52.87
含車位5.06
4.32
11.2
8樓/15
3房2廳2衛
城市光宴
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11002
大樓
城市光宴
明倫路152號8樓
移轉2
1,258
含車位價
23.8萬/坪
含車位計算
建坪52.87(含車位5.06坪)地坪4.32有車位
3房2廳2衛11.28樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
10912
明倫路150號十五樓
大樓
有車位
1,220
含車位價
20.85
含車位計算
58.5
含車位5.06
4.81
11.0
15樓/15
3房2廳2衛
城市光宴
10912
大樓
城市光宴
明倫路150號十五樓
1,220
含車位價
20.85萬/坪
含車位計算
建坪58.5(含車位5.06坪)地坪4.81有車位
3房2廳2衛11.015樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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服務需求
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皆可(9:00-21:00)
送出
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
12
坪數
26.65~86.92坪
樓高
15層
戶數
87戶
格局
3房,3+1房,4房,3房.4房為主.店面
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
名陞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,電梯走道無障礙設施都很完整
公共設施
花園,視聽中心,交誼廳
主要特色
近漢神巨蛋商圈、瑞豐商圈精華地段,亦近農十六公園、華榮公園、明誠公園,食衣住行育樂全滿足,放鬆運動散步方便、且離R14巨蛋捷運站約650公尺,步行約8分鐘,周邊商店林立,生活便利。學區為龍華國小、明華國中,皆為鼓山區數一數二之明星學校!戶數單純,承租戶稀少,社區品質維持度高。(資料最後更新日:2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公車 (7)公共自行車 (2)停車場 (4)
0裕誠路口公車站
2.5分鐘 / 202m
1裕誠路口公車站
2.5分鐘 / 205m
2三民家商公車站
6.2分鐘 / 490m
3華榮路公車站
4.7分鐘 / 386m
4華榮路公車站
4.9分鐘 / 401m
5高等法院公車站
6.7分鐘 / 556m
6高等法院公車站
7分鐘 / 566m
0裕誠路口公車站
2.5分鐘 / 202m
1裕誠路口公車站
2.5分鐘 / 205m
2三民家商公車站
6.2分鐘 / 490m
3華榮路公車站
4.7分鐘 / 386m
4華榮路公車站
4.9分鐘 / 401m
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