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1/14摩登
台南市永康區中山東路,永康區振興路
大樓
671戶
25年
11層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
38.9 萬/坪
560萬
38.91萬/坪
建坪14.39坪地坪2.29坪無車位
2房2廳2衛25.1年9樓/11樓
2房2廳2衛25.1年9樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
38.9
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
38.9
萬/坪
560萬
38.91萬/坪
建坪14.39坪地坪2.29坪無車位
2房2廳2衛25.1年9樓/11樓
2房2廳2衛25.1年9樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最高單價
38.9
萬/坪
560萬
38.91萬/坪
建坪14.39坪地坪2.29坪無車位
2房2廳2衛25.1年9樓/11樓
2房2廳2衛25.1年9樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
38.9萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
38.9萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
20.2萬/坪
本社區 710
本社區 710
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
560萬
38.91萬/坪
建坪14.39坪地坪2.29坪無車位
2房2廳2衛25.1年9樓/11樓
2房2廳2衛25.1年9樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
460萬
29.75萬/坪
建坪15.46坪地坪2.48坪無車位
2房2廳2衛25.0年-1~1樓/11樓
2房2廳2衛25.0年-1~1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：陽台外推；夾層；
800萬含車位80萬
含車位80萬24.8萬/坪30.29萬
30.29萬建坪32.26坪含車位8.49坪地坪3.25坪有車位
3房2廳2衛25.0年11樓/11樓
含車位8.49坪地坪3.25坪有車位3房2廳2衛25.0年11樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
460萬
29.21萬/坪
建坪15.75坪地坪2.48坪無車位
2房2廳2衛24.9年3樓/11樓
2房2廳2衛24.9年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
6.00~32.26坪
樓高
11層
戶數
671戶
格局
建商當初蓋一整個社區都是挑高蓋樓中樓，二樓樓地板是用Ｈ型鋼再增建的
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
大日建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中處理
無障礙設施
有，都有坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,羽球場
主要特色
社區規劃清幽，有規劃中庭花園，雖然是樓中樓，登記坪數也較小，但因為二樓是夾層增建，所以使用空間是比登記的坪數還要大，另外周遭環境上，緊鄰的中華東路上有數間商店及4間便利商店，採購方便性佳，除此之外附近的公共範圍有公園、市立總圖、中華路商圈、奇美醫院、大橋車站等等，在學校方面有五王國小、永仁中學、台南高工，可說是樣樣兼具生活食、衣、住、行、育、樂。(資料最後更新日：2025/11/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
停車場 (1)
0南工社區公車站
5.7分鐘 / 459m
1南工社區公車站
5.5分鐘 / 440m
2中華、振興路口公車站
7.3分鐘 / 603m
3中華、振興路口公車站
7.4分鐘 / 585m
4中華振興路口公車站
7.6分鐘 / 605m
5中華振興路口公車站
7.6分鐘 / 593m
0南工社區公車站
5.7分鐘 / 459m
1南工社區公車站
5.5分鐘 / 440m
2中華、振興路口公車站
7.3分鐘 / 603m
3中華、振興路口公車站
7.4分鐘 / 585m
4中華振興路口公車站
7.6分鐘 / 605m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
摩登最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，摩登近三個月的平均成交單價為38.9萬元（統計區間115.02-115.04）。摩登近期成交單價為38.9萬/坪（成交時間115.02）。
摩登近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，摩登近一年平均成交單價29.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永康區近半年大樓成交行情，平均單價27.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
摩登格局與坪數範圍？
摩登登記之坪數主要分布在6.00~32.26坪，格局規劃包含建商當初蓋一整個社區都是挑高蓋樓中樓，二樓樓地板是用Ｈ型鋼再增建的等類型。
摩登的屋齡幾年？
根據登記資訊，摩登目前屋齡約為25年。
摩登是由哪家建設公司興建？
摩登的建築是由大日建設興建而成。
摩登的總樓高？
摩登總樓高共計11層。
摩登總戶數多嗎？
針對摩登的居住規模，總戶數資料記載約為671戶。
摩登的公設比是多少？
摩登登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
摩登有無障礙設施嗎？
摩登內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
摩登公設有哪些?
摩登社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
摩登垃圾如何處理？
摩登之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中處理。
摩登有警衛管理嗎？
摩登目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
摩登附近有公車站嗎？走路大概要多久？
摩登距離最近的公車站南工社區公車站步行僅需約5.5分鐘。
摩登周邊有停車場嗎？
摩登5分鐘路程內設有1個停車場。
摩登附近有幼兒園嗎？
摩登周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
摩登附近有超市或市場可以採買嗎？
摩登直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
摩登附近步行範圍內有便利商店嗎？
摩登直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
摩登附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
摩登直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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