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1/14

摩登

台南市永康區中山東路,永康區振興路

大樓

671戶

24年

11層

社區維護人

楊智宇

0909322272

06-3000527

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2025年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/07月~114年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.5

萬/坪

2025年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年08月

台南市永康區中山東路146號七樓之6

大樓

240萬

20.19萬

11.89坪

1.62坪

24.6年

7樓/11樓

3房2廳2衛

摩登

歷史移轉2次

114年08月

大樓

摩登

台南市永康區中山東路146號七樓之6

移轉2次

240萬

20.19萬/坪

建坪11.89坪地坪1.62無車位
3房2廳2衛24.6年7樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

台南市永康區五王里中山東路160號十樓之7

大樓

606萬

25.5萬

23.77坪

3.25坪

24.6年

10樓/11樓

3房2廳2衛

摩登

備註資訊：陽台外推；夾層；

114年08月

大樓

摩登

台南市永康區五王里中山東路160號十樓之7

606萬

25.5萬/坪

建坪23.77坪地坪3.25無車位
3房2廳2衛24.6年10樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年07月

台南市永康區五王里中山東路150號十樓之6

大樓

485萬

30.8萬

15.75坪

2.48坪

24.5年

10樓/11樓

2房2廳2衛

摩登

備註資訊：夾層；

114年07月

大樓

摩登

台南市永康區五王里中山東路150號十樓之6

485萬

30.8萬/坪

建坪15.75坪地坪2.48無車位
2房2廳2衛24.5年10樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年06月

台南市永康區五王里中山東路132號

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

25.49萬
含車位計算

39.23坪
含車位4.01坪

7.07坪

24.4年

1~2樓/11樓

1房3廳2衛

摩登

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

114年06月

大樓

摩登

台南市永康區五王里中山東路132號

移轉2次

1,000萬

含車位價

25.49萬/坪

含車位計算

建坪39.23坪(含車位4.01坪)地坪7.07有車位
1房3廳2衛24.4年1~2樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

台南市永康區五王里中山東路152號地下一層之1

大樓

450萬

28.99萬

15.52坪

2.67坪

24.3年

-1~1樓/11樓

2房2廳2衛

摩登

備註資訊：夾層；

114年05月

大樓

摩登

台南市永康區五王里中山東路152號地下一層之1

450萬

28.99萬/坪

建坪15.52坪地坪2.67無車位
2房2廳2衛24.3年-1~1樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

6.00~32.26坪

樓高

11層

戶數

671戶

格局

建商當初蓋一整個社區都是挑高蓋樓中樓，二樓樓地板是用Ｈ型鋼再增建的

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

大日建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，都有坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,羽球場

主要特色

社區規劃清幽，有規劃中庭花園，雖然是樓中樓，登記坪數也較小，但因為二樓是夾層增建，所以使用空間是比登記的坪數還要大，另外周遭環境上，緊鄰的中華東路上有數間商店及4間便利商店，採購方便性佳，除此之外附近的公共範圍有公園、市立總圖、中華路商圈、奇美醫院、大橋車站等等，在學校方面有五王國小、永仁中學、台南高工，可說是樣樣兼具生活食、衣、住、行、育、樂。(資料最後更新日：2025/11/01)