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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東海硯

台中市西屯區台灣大道四段１３５８號

大樓

33戶

12年

11、14層

♥️ 有14人收藏

社區委託達人

黃立昇

0976230120

04-24650111

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

臺灣大道四段1360號4樓之2

大樓

有車位

2,300萬
含車位320萬

29.83萬
已扣除車位

93.72坪
含車位27.34坪

9.29坪

11.8年

4樓/11樓

5房2廳3衛

東海硯

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

東海硯

臺灣大道四段1360號4樓之2

移轉2次

2,300萬

含車位320萬

29.83萬/坪

已扣除車位

建坪93.72坪(含車位27.34坪)地坪9.29有車位
5房2廳3衛11.8年4樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年07月

台中市西屯區臺灣大道四段1358號十三樓

大樓

有車位

3,317萬

含車位480萬

25.07萬

30.15萬

132.3坪

含車位38.21坪

13.22坪

10.5年

13樓/14樓

4房2廳3衛

東海硯

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年07月

大樓

東海硯

台中市西屯區臺灣大道四段1358號十三樓

移轉2次

3,317萬

含車位480萬

25.07萬/坪

30.15萬

建坪132.3坪

含車位38.21坪地坪13.22有車位
4房2廳3衛10.5年13樓/14樓

資料說明

交易備註

111年04月

臺灣大道四段1358號4樓

大樓

有車位

2,630萬
含車位250萬

25.25萬
已扣除車位

115.5坪
含車位21.25坪

13.15坪

10.3年

4樓/14樓

3房2廳3衛

東海硯

備註資訊：陽台外推；

111年04月

大樓

東海硯

臺灣大道四段1358號4樓

2,630萬

含車位250萬

25.25萬/坪

已扣除車位

建坪115.5坪(含車位21.25坪)地坪13.15有車位
3房2廳3衛10.3年4樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

11、14層

戶數

33戶

格局

前棟(A棟)，14樓高，一層一戶，3+1房。後棟(B棟)，11樓高，一層二戶，3房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

和宜建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

宴會廳,交誼廳,會議室,廳內設有吧台,無障礙空間規劃

主要特色

社區藝術商圈旁典雅氣氛、近東海夜市、近交流道、臨台灣大道交通便利、近中科都會公園、近東海大學、中科園區未來潛力佳。(資料最後更新日：2022/08/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (2)

0普濟寺公車站

5.8分鐘 / 478m

1中港玉門路口公車站

5.7分鐘 / 442m

2普濟寺公車站

7分鐘 / 527m

3中港玉門路口公車站

5.4分鐘 / 472m

4東大附中公車站

8.9分鐘 / 689m

5東大附中公車站

10.2分鐘 / 736m

6臺中捐血中心公車站

8.4分鐘 / 703m

7臺中捐血中心公車站

7.8分鐘 / 704m

8瑞聯天地2公車站

7.8分鐘 / 561m

9瑞聯天地(福科路)公車站

7.6分鐘 / 559m

A瑞聯天地(福科路)公車站

8.1分鐘 / 579m

B瑞聯天地2公車站

7.9分鐘 / 579m

0普濟寺公車站

5.8分鐘 / 478m

1中港玉門路口公車站

5.7分鐘 / 442m

2普濟寺公車站

7分鐘 / 527m

3中港玉門路口公車站

5.4分鐘 / 472m

4東大附中公車站

8.9分鐘 / 689m

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