優森學,

優森學
高雄市鳳山區文中街,鳳山區文龍東路
20
大樓
21.93~47.33坪
14層
250戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/05月~110年/10月
近半年成交價
19.6萬/坪
2021年/05月
最新平均單價
19.6萬/坪
11005
大樓
優森學
文中街232巷19號十四樓
移轉3
430
19.61萬/坪
建坪21.93地坪2.42無車位
2房2廳1衛20.314樓/14
資料說明
2021年/05月
近兩年最高單價
19.6萬/坪
11005
大樓
優森學
文中街232巷19號十四樓
移轉3
430
19.61萬/坪
建坪21.93地坪2.42無車位
2房2廳1衛20.314樓/14
資料說明
2019年/11月
近兩年最低單價
13.1萬/坪
10811
大樓
優森學
高雄市鳳山區文中街232巷27號二樓
移轉2
486
含車位75
13.64萬/坪
13.14
建坪35.62含車位4.34地坪3.97有車位
3房2廳2衛18.82樓/14
資料說明
2021年/05月
最新成交單價
19.6萬/坪
2021年/05月
近兩年最高單價
19.6萬/坪
2019年/11月
近兩年最低單價
13.1萬/坪
 本社區      
 830
 本社區      
 830
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11005
文中街232巷19號十四樓
大樓
430
19.61
21.93
2.42
20.3
14樓/14
2房2廳1衛
優森學
歷史移轉3
11005
大樓
優森學
文中街232巷19號十四樓
移轉3
430
19.61萬/坪
建坪21.93地坪2.42無車位
2房2廳1衛20.314樓/14
資料說明
10910
文龍東路781號五樓
大樓
有車位
475
含車位75
17.54
17.59
27.08
含車位4.34
3
19.7
5樓/14
2房2廳1衛
優森學
歷史移轉3
10910
大樓
優森學
文龍東路781號五樓
移轉3
475
含車位75
17.54萬/坪
17.59
建坪27.08含車位4.34地坪3有車位
2房2廳1衛19.75樓/14
資料說明
10909
文中街232巷1號十四樓
大樓
有車位
658
含車位價
16.51
含車位計算
39.85
含車位7.24
4.36
19.6
14樓/14
3房2廳2衛
優森學
歷史移轉3
10909
大樓
優森學
文中街232巷1號十四樓
移轉3
658
含車位價
16.51萬/坪
含車位計算
建坪39.85(含車位7.24坪)地坪4.36有車位
3房2廳2衛19.614樓/14
資料說明
10907
文中街232巷3號三樓
大樓
有車位
580
含車位價
19.1
含車位計算
30.37
含車位7.23
3.29
19.4
3樓/14
2房2廳1衛
優森學
歷史移轉3
10907
大樓
優森學
文中街232巷3號三樓
移轉3
580
含車位價
19.1萬/坪
含車位計算
建坪30.37(含車位7.23坪)地坪3.29有車位
2房2廳1衛19.43樓/14
資料說明
10906
文中街232巷27號二樓
大樓
有車位
638
含車位75
17.91
18
35.62
含車位4.34
3.97
19.3
2樓/14
3房2廳2衛
優森學
歷史移轉2
10906
大樓
優森學
文中街232巷27號二樓
移轉2
638
含車位75
17.91萬/坪
18
建坪35.62含車位4.34地坪3.97有車位
3房2廳2衛19.32樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
20
坪數
21.93~47.33坪
樓高
14層
戶數
250戶
格局
2房,3房,4房
公設比
24.90%~25.10%
建設公司
信諺建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有,有無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,遊戲室,會議室
主要特色
於鳳山市文中街232巷內、文龍路旁,鄰近文山重劃區,社區具警衛管理,擁有中庭花園及游泳池等,近為文山國中、文德國小,周圍有文德黃昏市場,由青年路轉建國路往高雄市方向行駛,可抵達中山高速公路。(資料最後更新日:2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公共自行車 (3)停車場 (5)
0文澄兒童公園
2.8分鐘 / 208m
1文德國小
4.4分鐘 / 363m
2八德八德路二段142巷口
5.4分鐘 / 422m
0文澄兒童公園
2.8分鐘 / 208m
1文德國小
4.4分鐘 / 363m
2八德八德路二段142巷口
5.4分鐘 / 422m

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