鳳凰天下,

鳳凰天下
高雄市鳳山區文衡路382號
27
大樓
--
16層
117戶
本社區成交價格
108年/02月~110年/01月
近二年成交單價
15.1萬/坪
2020年/08月
最新平均單價
14.8萬/坪
10908
文衡路361~390號
740
含車位價
14.77萬/坪
含車位計算
大樓
鳳凰天下

建坪50.11(含車位--坪)地坪5.28有車位
3房2廳2衛26.38樓/16
資料來源:
政府資料
2019年/04月
近兩年最高單價
15.4萬/坪
10804
高雄市鳳山區文衡路361~390號
650
含車位價
15.43萬/坪
含車位計算
大樓
鳳凰天下

建坪42.13(含車位--坪)地坪4.27有車位
3房2廳2衛24.913樓/16
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/08月
近兩年最低單價
14.8萬/坪
10908
文衡路361~390號
740
含車位價
14.77萬/坪
含車位計算
大樓
鳳凰天下

建坪50.11(含車位--坪)地坪5.28有車位
3房2廳2衛26.38樓/16
資料來源:
政府資料
2020年/08月
最新成交單價
14.8萬/坪
2019年/04月
近兩年最高單價
15.4萬/坪
2020年/08月
近兩年最低單價
14.8萬/坪
 本社區      
 830
 本社區      
 830
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10908
文衡路361~390號
大樓
有車位
740
含車位價
14.77
含車位計算
50.11
含車位--
5.28
26.3
8樓/16
3房2廳2衛
鳳凰天下
10908
文衡路361~390號
740
含車位價
14.77萬/坪
含車位計算
大樓
鳳凰天下

建坪50.11(含車位--坪)地坪5.28有車位
3房2廳2衛26.38樓/16
資料來源:
政府資料
10804
高雄市鳳山區文衡路361~390號
大樓
有車位
650
含車位價
15.43
含車位計算
42.13
含車位--
4.27
24.9
13樓/16
3房2廳2衛
鳳凰天下
備註資訊:陽台外推
10804
高雄市鳳山區文衡路361~390號
650
含車位價
15.43萬/坪
含車位計算
大樓
鳳凰天下

建坪42.13(含車位--坪)地坪4.27有車位
3房2廳2衛24.913樓/16
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
27
坪數
--
樓高
16層
戶數
117戶
格局
3房,4房,
公設比
26.00%~38.00%
建設公司
宏碁建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,社區、電梯出入口有無障礙坡道
公共設施
會議室,中庭,
主要特色
文山特區旁,交通便利,生活機能強:星巴客、85度C、金礦、多那之、全聯、家樂福、麗嬰房、健身工廠、麥當勞、燒肉屋、寶雅、一享運動用品、SUBWAY、阿瘦皮鞋等。(資料最後更新日:2017/03/26)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 高雄市民營路外停車場
0.27km3.5分鐘
1 高雄市民營路外停車場
0.35km4.9分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.46km5.8分鐘
3 高雄市民營路外停車場
0.39km4.8分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.43km5.4分鐘
5 普客二四停車場
0.45km5.6分鐘
6 高雄市民營路外停車場
0.5km7.2分鐘
7 高雄市民營路外停車場
0.57km7.9分鐘
8 高雄市民營路外停車場
0.6km7.5分鐘
9 普客二四停車場
0.64km8分鐘
A 高雄市民營路外停車場
0.65km8.3分鐘
B 高雄市民營路外停車場
0.57km8.1分鐘
C 高雄市公有路外停車場
0.73km10分鐘
D 高雄市民營路外停車場
0.75km11.2分鐘
E 高雄市民營路外停車場
0.63km8.9分鐘
F 鳳山商工站
0.81km10.7分鐘
G 高雄市民營路外停車場
0.67km9.5分鐘
H 寶業里滯洪池站
0.85km11.7分鐘
I 高雄市民營路外停車場
0.96km12.3分鐘
J 普客二四停車場
0.95km13.1分鐘
K 臺灣聯通停車場
1.15km14.8分鐘
L 文山高中站
1.36km17.9分鐘
M 高雄市民營路外停車場
1.26km17.1分鐘
0 高雄市民營路外停車場
0.27km3.5分鐘
1 高雄市民營路外停車場
0.35km4.9分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.46km5.8分鐘
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