鳳凰天下

高雄市鳳山區文衡路382號
大樓
117戶
30
16層
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2023年/10月
最新平均單價
23.8 萬/坪
11210
大樓
鳳凰天下
高雄市鳳山區文衡路388號八樓
移轉2
1,218
含車位價
24.31萬/坪
含車位計算
建坪50.11(含車位--坪)地坪5.28有車位
3房2廳2衛29.48樓/16
資料說明
11210
大樓
鳳凰天下
高雄市鳳山區文衡路388號六樓
1,155
含車位價
23.27萬/坪
含車位計算
建坪49.64(含車位--坪)地坪5.28有車位
3房2廳2衛29.46樓/16
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

112年/10月~112年/12月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
23.8
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
23.8
萬/坪
11210
大樓
鳳凰天下
高雄市鳳山區文衡路388號八樓
移轉2
1,218
含車位價
24.31萬/坪
含車位計算
建坪50.11(含車位--坪)地坪5.28有車位
3房2廳2衛29.48樓/16
資料說明
11210
大樓
鳳凰天下
高雄市鳳山區文衡路388號六樓
1,155
含車位價
23.27萬/坪
含車位計算
建坪49.64(含車位--坪)地坪5.28有車位
3房2廳2衛29.46樓/16
資料說明
2023年/10月
近兩年最高單價
24.3
萬/坪
11210
大樓
鳳凰天下
高雄市鳳山區文衡路388號八樓
移轉2
1,218
含車位價
24.31萬/坪
含車位計算
建坪50.11(含車位--坪)地坪5.28有車位
3房2廳2衛29.48樓/16
資料說明
2022年/04月
近兩年最低單價
18.5
萬/坪
11104
大樓
鳳凰天下
高雄市鳳山區文衡路396號十五樓
770
含車位價
18.53萬/坪
含車位計算
建坪41.55(含車位--坪)地坪4.27有車位
3房2廳2衛27.915樓/16
資料說明
2023年/10月
最新成交單價
23.8萬/坪
2023年/10月
近兩年最高單價
24.3萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
18.5萬/坪
 本社區      
 830
 本社區      
 830

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
高雄市鳳山區文衡路388號八樓
大樓
有車位
1,218
含車位價
24.31
含車位計算
50.11
含車位--
5.28
29.4
8樓/16
3房2廳2衛
鳳凰天下
歷史移轉2
11210
大樓
鳳凰天下
高雄市鳳山區文衡路388號八樓
移轉2
1,218
含車位價
24.31萬/坪
含車位計算
建坪50.11(含車位--坪)地坪5.28有車位
3房2廳2衛29.48樓/16
資料說明
11210
高雄市鳳山區文衡路388號六樓
大樓
有車位
1,155
含車位價
23.27
含車位計算
49.64
含車位--
5.28
29.4
6樓/16
3房2廳2衛
鳳凰天下
11210
大樓
鳳凰天下
高雄市鳳山區文衡路388號六樓
1,155
含車位價
23.27萬/坪
含車位計算
建坪49.64(含車位--坪)地坪5.28有車位
3房2廳2衛29.46樓/16
資料說明
11207
高雄市鳳山區文衡路384號八樓
大樓
有車位
850
含車位價
20.55
含車位計算
41.37
含車位--
4.16
29.2
8樓/16
3房2廳2衛
鳳凰天下
11207
大樓
鳳凰天下
高雄市鳳山區文衡路384號八樓
850
含車位價
20.55萬/坪
含車位計算
建坪41.37(含車位--坪)地坪4.16有車位
3房2廳2衛29.28樓/16
資料說明
11205
文衡路386號9樓
大樓
有車位
1,015
含車位價
20.25
含車位計算
50.11
含車位--
5.28
29.0
9樓/16
4房2廳2衛
鳳凰天下
11205
大樓
鳳凰天下
文衡路386號9樓
1,015
含車位價
20.25萬/坪
含車位計算
建坪50.11(含車位--坪)地坪5.28有車位
4房2廳2衛29.09樓/16
資料說明
信義成交
11104
高雄市鳳山區文衡路396號十五樓
大樓
有車位
770
含車位價
18.53
含車位計算
41.55
含車位--
4.27
27.9
15樓/16
3房2廳2衛
鳳凰天下
11104
大樓
鳳凰天下
高雄市鳳山區文衡路396號十五樓
770
含車位價
18.53萬/坪
含車位計算
建坪41.55(含車位--坪)地坪4.27有車位
3房2廳2衛27.915樓/16
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
30
坪數
--
樓高
16層
戶數
117戶
格局
3房,4房
公設比
26.00%~38.00%
建設公司
宏碁建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,社區、電梯出入口有無障礙坡道
公共設施
會議室,中庭,
主要特色
文山特區旁,交通便利,生活機能強:星巴客、85度C、金礦、多那之、全聯、家樂福、麗嬰房、健身工廠、麥當勞、燒肉屋、寶雅、一享運動用品、SUBWAY、阿瘦皮鞋等。(資料最後更新日:2021/09/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (2)公共自行車 (3)停車場 (4)
0青年路口公車站
5.9分鐘 / 471m
1青年路口公車站
7.4分鐘 / 563m
0青年路口公車站
5.9分鐘 / 471m
1青年路口公車站
7.4分鐘 / 563m

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