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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段１７號

大樓

347戶

16年

14層

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陳釔錳

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市潭子區中山路一段17號十二樓之2

大樓

1,200萬

46.92萬

25.58坪

2.74坪

16.6年

12樓/14樓

2房2廳1衛

佳茂中山會館

歷史移轉2次

113年09月

大樓

佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17號十二樓之2

移轉2次

1,200萬

46.92萬/坪

建坪25.58坪地坪2.74無車位
2房2廳1衛16.6年12樓/14樓

資料說明

113年09月

台中市潭子區中山路一段15巷6號十樓之1

大樓

有車位

1,330萬
含車位價

36.17萬
含車位計算

36.77坪
含車位7.25坪

3.34坪

16.6年

10樓/14樓

3房2廳1衛

佳茂中山會館

歷史移轉3次

113年09月

大樓

佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段15巷6號十樓之1

移轉3次

1,330萬

含車位價

36.17萬/坪

含車位計算

建坪36.77坪(含車位7.25坪)地坪3.34有車位
3房2廳1衛16.6年10樓/14樓

資料說明

113年08月

台中市潭子區中山路一段17之7號五樓之3

大樓

有車位

1,168萬
含車位價

37.11萬
含車位計算

31.48坪
含車位7.87坪

2.74坪

16.5年

5樓/14樓

2房2廳1衛

佳茂中山會館

歷史移轉2次

113年08月

大樓

佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17之7號五樓之3

移轉2次

1,168萬

含車位價

37.11萬/坪

含車位計算

建坪31.48坪(含車位7.87坪)地坪2.74有車位
2房2廳1衛16.5年5樓/14樓

資料說明

113年07月

台中市潭子區中山路一段15巷6號四樓之5

大樓

有車位

980萬
含車位價

33.69萬
含車位計算

29.09坪
含車位3.93坪

2.78坪

16.4年

4樓/14樓

2房2廳1衛

佳茂中山會館

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段15巷6號四樓之5

移轉2次

980萬

含車位價

33.69萬/坪

含車位計算

建坪29.09坪(含車位3.93坪)地坪2.78有車位
2房2廳1衛16.4年4樓/14樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市潭子區中山路一段15巷6號二樓之7

大樓

有車位

1,430萬
含車位價

32.94萬
含車位計算

43.41坪
含車位7.25坪

4.06坪

16.4年

2樓/14樓

3房2廳2衛

佳茂中山會館

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段15巷6號二樓之7

移轉4次

1,430萬

含車位價

32.94萬/坪

含車位計算

建坪43.41坪(含車位7.25坪)地坪4.06有車位
3房2廳2衛16.4年2樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

1.00~2.00坪

樓高

14層

戶數

347戶

格局

套房,2房,3房,4房,樓中樓

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

佳茂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，電梯及大廳走道斜坡

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,噴泉池、無線上網區,、烤箱、,工具室

主要特色

社區基地面積達1168坪，臨中山路規劃9戶店面，門廳位於中山路15巷，設有迴車道避開車潮紛擾，車道採雙出口設計，由榮興路街中山路分別進出，另有機車專用車道店面挑高6米，社區門廳挑高6米，頂樓樓中樓26戶。位於中山路近頭張路口，榮興街、頭張路等路段，近小吃街及傳統市集，可提供基本採買，北屯路、崇德二路口附近有大買家、特力屋等量販店，遼寧路有一點利黃昏市場，學區部分為頭家雙語國小學區。台中捷運綠線將於松竹路、舊社公園設置G4站，另台鐵捷運化後，也將在潭子增設頭家厝等車站，未來社區搭乘大眾捷運系統便利。(資料最後更新日：2024/04/19)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)

0中山中興路口公車站

3.1分鐘 / 250m

1中興路口公車站

3.3分鐘 / 261m

2中山中興路口公車站

3.3分鐘 / 261m

3中山路一巷口公車站

3分鐘 / 253m

4榮興公車站

3分鐘 / 253m

5中山路一巷口公車站

4.1分鐘 / 319m

6舊社公車站

7.5分鐘 / 615m

0中山中興路口公車站

3.1分鐘 / 250m

1中興路口公車站

3.3分鐘 / 261m

2中山中興路口公車站

3.3分鐘 / 261m

3中山路一巷口公車站

3分鐘 / 253m

4榮興公車站

3分鐘 / 253m

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