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1/4文心凱旋1期
台中市北屯區興安路二段,北屯區平興街,北屯區崇德二路一段
大樓
343戶
34年
8層♥️ 有33人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年第2季度服務品質獎
2026年1月區業績TOP1
2022年11月區業績TOP3
2022年1月區業績TOP2
2026年1月區成件TOP1
已成交賣方
53組
已成交買方
69組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
25.3 萬/坪
739萬
25.31萬/坪
建坪29.2坪地坪5.2坪無車位
3房1廳2衛33.0年5樓/8樓
3房1廳2衛33.0年5樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.4
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
2024年/11月
近兩年最高單價
2024年/08月
近兩年最低單價
2025年/11月
最新成交單價
25.3萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
46.5萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
14.6萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
739萬
25.31萬/坪
建坪29.2坪地坪5.2坪無車位
3房1廳2衛33.0年5樓/8樓
3房1廳2衛33.0年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄500萬
17.53萬/坪
建坪28.53坪地坪4.97坪無車位
3房2廳2衛32.9年3樓/8樓
3房2廳2衛32.9年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄553萬
27.82萬/坪
建坪19.87坪地坪3.29坪無車位
2房2廳1衛32.6年4樓/8樓
2房2廳1衛32.6年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
825萬
21.22萬/坪
建坪38.88坪地坪6.55坪無車位
3房2廳2衛32.3年7樓/8樓
3房2廳2衛32.3年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
28.00~41.00坪
樓高
8層
戶數
343戶
格局
2房,3房,4房
公設比
6.00%~16.00%
建設公司
三多仕建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
警衛24小時，後門12點會拉下來，5點才開啟。
住戶單純，白天幽靜，晚上更安靜！這社區真的不錯。
皆為平面車位，機車位每年一抽，幾乎人人有獎，只是換個地方停。
公設比低，管理嚴瑾！住戶單純，機能性超強！(資料最後更新日：2023/08/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (1)
0民俗公園(昌平路)公車站
7.2分鐘 / 590m
1民俗公園(昌平路)公車站
7.2分鐘 / 594m
2特力屋北屯店公車站
8.5分鐘 / 674m
3下頭張公車站
7.1分鐘 / 576m
4下頭張公車站
7.1分鐘 / 580m
5頭張(昌平路)公車站
7分鐘 / 568m
6平田里公車站
7.8分鐘 / 621m
7特力屋北屯店公車站
9分鐘 / 697m
8昌平文心路口公車站
7.7分鐘 / 632m
9昌平文心路口公車站
7.6分鐘 / 622m
A平田里公車站
8.2分鐘 / 624m
0民俗公園(昌平路)公車站
7.2分鐘 / 590m
1民俗公園(昌平路)公車站
7.2分鐘 / 594m
2特力屋北屯店公車站
8.5分鐘 / 674m
3下頭張公車站
7.1分鐘 / 576m
4下頭張公車站
7.1分鐘 / 580m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
文心凱旋1期最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，文心凱旋1期近期成交單價為25.3萬/坪（成交時間114.11）。
文心凱旋1期近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，文心凱旋1期近一年平均成交單價23.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
文心凱旋1期現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前文心凱旋1期在售物件共5件，在售物件均價為35.4萬/坪。在售物件單價最低23.4萬/坪，最高72.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
文心凱旋1期格局與坪數範圍？
文心凱旋1期登記之坪數主要分布在28.00~41.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
文心凱旋1期的屋齡幾年？
根據登記資訊，文心凱旋1期目前屋齡約為34年。
文心凱旋1期是由哪家建設公司興建？
文心凱旋1期的建築是由三多仕建設興建而成。
文心凱旋1期的總樓高？
文心凱旋1期總樓高共計8層。
文心凱旋1期總戶數多嗎？
針對文心凱旋1期的居住規模，總戶數資料記載約為343戶。
文心凱旋1期的公設比是多少？
文心凱旋1期登記之公共設施比例約為6.00%~16.00%。
文心凱旋1期公設有哪些?
文心凱旋1期社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
文心凱旋1期垃圾如何處理？
文心凱旋1期之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
文心凱旋1期有警衛管理嗎？
文心凱旋1期目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
文心凱旋1期附近有公車站嗎？走路大概要多久？
文心凱旋1期距離最近的公車站頭張(昌平路)公車站步行僅需約7.0分鐘。
文心凱旋1期周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從文心凱旋1期步行約4.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
文心凱旋1期附近有幼兒園嗎？
文心凱旋1期周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
文心凱旋1期附近有超市或市場可以採買嗎？
文心凱旋1期直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
文心凱旋1期附近步行範圍內有便利商店嗎？
文心凱旋1期直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
文心凱旋1期附近有藥妝店來買日常用品嗎？
文心凱旋1期直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
文心凱旋1期附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
文心凱旋1期直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
文心凱旋1期附近有公園嗎？
文心凱旋1期直線距離約268公尺內有豐田公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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