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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勝美漾

台中市北屯區松竹路二段３５０號

大樓

81戶

13年

12層

♥️ 有9人收藏

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郭威宏

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.2

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市北屯區松竹路二段346巷3號十樓之3

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

38.17萬
含車位計算

33.54坪
含車位6.15坪

5.4坪

12.2年

10樓/12樓

2房2廳1衛

勝美漾

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

114年01月

大樓

勝美漾

台中市北屯區松竹路二段346巷3號十樓之3

移轉4次

1,280萬

含車位價

38.17萬/坪

含車位計算

建坪33.54坪(含車位6.15坪)地坪5.4有車位
2房2廳1衛12.2年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市北屯區松竹路二段346巷3號十二樓之1

大樓

有車位

1,642萬
含車位價

35.89萬
含車位計算

45.75坪
含車位6坪

7.56坪

11.6年

12樓/12樓

3房2廳2衛

勝美漾

歷史移轉3次

113年06月

大樓

勝美漾

台中市北屯區松竹路二段346巷3號十二樓之1

移轉3次

1,642萬

含車位價

35.89萬/坪

含車位計算

建坪45.75坪(含車位6坪)地坪7.56有車位
3房2廳2衛11.6年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市北屯區松竹路二段346巷3號九樓之2

大樓

有車位

1,375萬
含車位價

37.24萬
含車位計算

36.92坪
含車位8.6坪

5.53坪

11.3年

9樓/12樓

2房2廳1衛

勝美漾

歷史移轉3次

113年03月

大樓

勝美漾

台中市北屯區松竹路二段346巷3號九樓之2

移轉3次

1,375萬

含車位價

37.24萬/坪

含車位計算

建坪36.92坪(含車位8.6坪)地坪5.53有車位
2房2廳1衛11.3年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市北屯區松竹路二段346巷3號十一樓之3

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

38.76萬
含車位計算

33.54坪
含車位--坪

5.4坪

11.3年

11樓/12樓

2房2廳1衛

勝美漾

歷史移轉3次

113年03月

大樓

勝美漾

台中市北屯區松竹路二段346巷3號十一樓之3

移轉3次

1,300萬

含車位價

38.76萬/坪

含車位計算

建坪33.54坪(含車位--坪)地坪5.4有車位
2房2廳1衛11.3年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市北屯區松竹路二段346巷3號十一樓之2

大樓

有車位

1,335萬
含車位價

38.73萬
含車位計算

34.47坪
含車位6.15坪

5.53坪

11.3年

11樓/12樓

2房2廳1衛

勝美漾

歷史移轉2次

113年03月

大樓

勝美漾

台中市北屯區松竹路二段346巷3號十一樓之2

移轉2次

1,335萬

含車位價

38.73萬/坪

含車位計算

建坪34.47坪(含車位6.15坪)地坪5.53有車位
2房2廳1衛11.3年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

12層

戶數

81戶

格局

2房,3房,4房,全案規劃27~52坪、2~4房，僅77戶住家及4戶店面

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

勝美

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，坡道無障礙走道、坡道無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室

主要特色

基地面積635坪，1樓臨松竹路規劃4戶店面，車道及挑高7米社區門廳均位於松安街，門廳，1樓有聯誼廳、健身房、閱覽室、親子遊戲室及花園造景。全案規劃2棟地上12樓大樓，1棟面松竹路，採雙併配置、2戶共用1部電梯，均為52坪、4房格局、3面採光。另1棟面松安街，為雙併及3併、2或3戶共用1部電梯，規劃2~3房。(資料最後更新日：2025/01/11)