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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇天晴

新竹市埔頂一路１７５號

大樓

128戶

11年

17層

♥️ 有9人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

黃浚誠

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2024年第4季度服務品質獎

2023年8月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP1

2023年8月業績破二百萬經紀人員

2023年6月業績破百萬經紀人員

從業時間

3-4年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

57.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新竹市新竹市埔頂一路187號十樓

大樓

有車位

3,550萬
含車位價

62.53萬
含車位計算

56.77坪
含車位9.6坪

6.28坪

10.2年

10樓/17樓

3房2廳2衛

惠宇天晴

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

惠宇天晴

新竹市新竹市埔頂一路187號十樓

移轉2次

3,550萬

含車位價

62.53萬/坪

含車位計算

建坪56.77坪(含車位9.6坪)地坪6.28有車位
3房2廳2衛10.2年10樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新竹市新竹市埔頂一路177號二樓

大樓

有車位

3,575萬
含車位價

51.91萬
含車位計算

68.87坪
含車位19.2坪

7.6坪

9.8年

2樓/17樓

3房2廳2衛

惠宇天晴

歷史移轉3次

113年04月

大樓

惠宇天晴

新竹市新竹市埔頂一路177號二樓

移轉3次

3,575萬

含車位價

51.91萬/坪

含車位計算

建坪68.87坪(含車位19.2坪)地坪7.6有車位
3房2廳2衛9.8年2樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

新竹市新竹市埔頂一路187號七樓

大樓

有車位

3,398萬
含車位300萬

65.67萬
已扣除車位

66.37坪
含車位19.2坪

7.34坪

9.4年

7樓/17樓

3房2廳2衛

惠宇天晴

歷史移轉3次

112年11月

大樓

惠宇天晴

新竹市新竹市埔頂一路187號七樓

移轉3次

3,398萬

含車位300萬

65.67萬/坪

已扣除車位

建坪66.37坪(含車位19.2坪)地坪7.34有車位
3房2廳2衛9.4年7樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

新竹市新竹市埔頂一路177號二樓

大樓

有車位

2,520萬
含車位價

36.59萬
含車位計算

68.87坪
含車位19.2坪

7.6坪

9.1年

2樓/17樓

3房2廳2衛

惠宇天晴

歷史移轉3次

112年07月

大樓

惠宇天晴

新竹市新竹市埔頂一路177號二樓

移轉3次

2,520萬

含車位價

36.59萬/坪

含車位計算

建坪68.87坪(含車位19.2坪)地坪7.6有車位
3房2廳2衛9.1年2樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

112年03月

新竹市新竹市埔頂一路183號九樓

大樓

有車位

3,258萬
含車位價

54.8萬
含車位計算

59.46坪
含車位9.6坪

6.57坪

8.8年

9樓/17樓

3房2廳2衛

惠宇天晴

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

惠宇天晴

新竹市新竹市埔頂一路183號九樓

移轉2次

3,258萬

含車位價

54.8萬/坪

含車位計算

建坪59.46坪(含車位9.6坪)地坪6.57有車位
3房2廳2衛8.8年9樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

17層

戶數

128戶

格局

3房,4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

一處國際級量販COSTCO好市多購物勝地，二~三分鐘光復商圈、新竹科學園區，輕鬆掌握最優質的生活效率。鄰近慈雲路直接科學園區，連接公道五、光復路，銜接經國大橋貫穿南北，20米、30米環狀道路興建工程，東西向快速道路訊連南寮及竹東橫向網絡，縝密交通四通八達。未來興建中的捷運關東站啟用，再見台北『逐捷運而居』置產王道，房價水漲船高樂觀其成。一個關鍵的位置，決定生命的美好記憶，六所文中小、國立清華大學、雙語實驗學校青青子衿，悠悠我心，二座日光、關埔公園加上萬坪公園預定綠地近在咫尺與這裡幽雅寧靜(資料最後更新日：2025/02/20)