科博雙星

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科博雙星

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科博雙星

Q: 科博雙星是由哪家建設公司興建？

科博雙星的建築是由興富發建設興建而成。

Q: 科博雙星的總樓高？

科博雙星總樓高共計26層。

台中市西區臺灣大道二段４８６號

大樓

154戶

14年

26層

社區維護人

廖駿維

0908858200

04-23692771

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2024年第4季度服務品質獎

2025年4月區業績TOP2

2024年6月區業績TOP1

2025年5月區成件TOP2

2025年4月區成件TOP1

從業時間

2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

臺灣大道二段498號12樓之7

大樓

有車位

2,788萬

含車位360萬

41.96萬

74.56坪

含車位16.7坪

5.17坪

13.1年

12樓/26樓

3房2廳2衛

科博雙星

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

114年12月

大樓

科博雙星

臺灣大道二段498號12樓之7

移轉4次

2,788萬

含車位360萬

41.96萬/坪

41.96萬

建坪74.56坪

含車位16.7坪地坪5.17坪有車位
3房2廳2衛13.1年12樓/26樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年08月

台中市西區臺灣大道二段498號十七樓之三

大樓

有車位

3,300萬

含車位260萬

39.98萬

44.63萬

82.54坪

含車位14.42坪

5.89坪

12.8年

17樓/26樓

4房2廳2衛

科博雙星

歷史移轉2次

114年08月

大樓

科博雙星

台中市西區臺灣大道二段498號十七樓之三

移轉2次

3,300萬

含車位260萬

39.98萬/坪

44.63萬

建坪82.54坪

含車位14.42坪地坪5.89坪有車位
4房2廳2衛12.8年17樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

臺灣大道二段498號26樓之3

大樓

有車位

3,250萬

含車位480萬

40.66萬

82.54坪

含車位14.42坪

5.89坪

12.5年

26樓/26樓

4房2廳2衛

科博雙星

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年05月

大樓

科博雙星

臺灣大道二段498號26樓之3

移轉2次

3,250萬

含車位480萬

40.66萬/坪

40.66萬

建坪82.54坪

含車位14.42坪地坪5.89坪有車位
4房2廳2衛12.5年26樓/26樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年02月

台中市西區臺灣大道二段498號九樓之六

大樓

有車位

2,968萬

含車位260萬

39.52萬

44.62萬

75.11坪

含車位14.42坪

5.35坪

12.3年

9樓/26樓

3房2廳2衛

科博雙星

歷史移轉4次

114年02月

大樓

科博雙星

台中市西區臺灣大道二段498號九樓之六

移轉4次

2,968萬

含車位260萬

39.52萬/坪

44.62萬

建坪75.11坪

含車位14.42坪地坪5.35坪有車位
3房2廳2衛12.3年9樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市西區臺灣大道二段498號七樓之二

大樓

有車位

488萬

含車位130萬

26.44萬

31.83萬

18.46坪

含車位7.21坪

1.36坪

11.7年

7樓/26樓

4房1廳2衛

科博雙星

歷史移轉2次

113年07月

大樓

科博雙星

台中市西區臺灣大道二段498號七樓之二

移轉2次

488萬

含車位130萬

26.44萬/坪

31.83萬

建坪18.46坪

含車位7.21坪地坪1.36坪有車位
4房1廳2衛11.7年7樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

60.00~90.00坪

樓高

26層

戶數

154戶

格局

4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，社區大門到室內有無障礙設施

公共設施

SPA,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳

主要特色

近勤美誠品、SOGO百貨、金典綠園道、科博館、植物園、綠園道，生活機能佳１２年國教學區，上下學接送方便，正臺灣大道交通便利(資料最後更新日：2025/04/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (22)

公共自行車 (2)

停車場 (6)

0廣三SOGO(中港路)公車站

2.3分鐘 / 181m

1廣三SOGO(健行路)公車站

3.8分鐘 / 299m

2廣三SOGO(美村路)公車站

4.1分鐘 / 294m

3科學博物館公車站

3.9分鐘 / 285m

4科博館公車站

4分鐘 / 291m

5廣三SOGO公車站

4.8分鐘 / 353m

6科博館公車站

3.6分鐘 / 274m

7廣三SOGO(美村路)公車站

4.6分鐘 / 334m

8忠明中港路口公車站

4.4分鐘 / 332m

9忠明中港路口公車站

5.4分鐘 / 396m

A廣三SOGO公車站

4.8分鐘 / 354m

B科學博物館公車站

4.3分鐘 / 327m

C忠明國小公車站

4.4分鐘 / 314m

D忠明高中公車站

6分鐘 / 468m

E忠明國小公車站

5.9分鐘 / 406m

F忠明高中公車站

9.9分鐘 / 753m

G美村忠誠路口公車站

7分鐘 / 527m

H美村忠誠路口公車站

7.1分鐘 / 536m

I忠明南精誠七街口公車站

8.2分鐘 / 585m

J忠明南精誠七街口公車站

7.9分鐘 / 586m

K頂何厝(中港路)公車站

7.4分鐘 / 522m

L頂何厝公車站

7.5分鐘 / 526m

0廣三SOGO(中港路)公車站

2.3分鐘 / 181m

1廣三SOGO(健行路)公車站

3.8分鐘 / 299m

2廣三SOGO(美村路)公車站

4.1分鐘 / 294m

3科學博物館公車站

3.9分鐘 / 285m

4科博館公車站

4分鐘 / 291m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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科博雙星最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，科博雙星近期成交單價為42萬/坪（成交時間114.12）。

科博雙星近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，科博雙星近一年平均成交單價42.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西區近半年大樓成交行情，平均單價36.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看西區實價登錄>>

科博雙星現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前科博雙星在租物件共1件，月租金為7萬元。

查看科博雙星在租物件>>

科博雙星格局與坪數範圍？

科博雙星登記之坪數主要分布在60.00~90.00坪，格局規劃包含4房等類型。

科博雙星的屋齡幾年？

根據登記資訊，科博雙星目前屋齡約為14年。

科博雙星是由哪家建設公司興建？

科博雙星的建築是由興富發建設興建而成。

科博雙星的總樓高？

科博雙星總樓高共計26層。

科博雙星總戶數多嗎？

針對科博雙星的居住規模，總戶數資料記載約為154戶。

科博雙星的公設比是多少？

科博雙星登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。

科博雙星有無障礙設施嗎？

科博雙星內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

科博雙星公設有哪些?

科博雙星社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,宴會廳,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

科博雙星垃圾如何處理？

科博雙星之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中處理。

科博雙星有警衛管理嗎？

科博雙星目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

科博雙星附近有公車站嗎？走路大概要多久？

科博雙星距離最近的公車站廣三SOGO(中港路)公車站步行僅需約2.3分鐘。

科博雙星周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從科博雙星步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

科博雙星周邊有停車場嗎？

科博雙星5分鐘路程內設有6個停車場。

科博雙星附近有哪些國小和國中？

科博雙星附近有市立忠明國小與市立忠明高中。

科博雙星附近有幼兒園嗎？

科博雙星周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

科博雙星附近步行範圍內有便利商店嗎？

科博雙星直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

科博雙星附近有藥妝店來買日常用品嗎？

科博雙星直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

科博雙星附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

科博雙星直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

科博雙星附近有運動中心嗎？

科博雙星直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。