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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子鳳凰城B座

桃園市中壢區金鋒四街５２號

大樓

129戶

22年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

周世軒

0936870299

03-2868159

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2021年新秀獎

2023年度服務品質獎

2025年1月區業績TOP2

2022年11月區業績TOP3

2021年2月區業績TOP3

已成交賣方

34組

已成交買方

28組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

金鋒四街58號11樓

大樓

1,058萬

32.38萬

32.68坪

4.5坪

20.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

太子鳳凰城B座

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

太子鳳凰城B座

金鋒四街58號11樓

1,058萬

32.38萬/坪

建坪32.68坪地坪4.5無車位
3房2廳2衛20.8年11樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

桃園市中壢區金鋒四街66號十樓

大樓

870萬

26.55萬

32.77坪

4.5坪

20.4年

10樓/14樓

3房2廳2衛

太子鳳凰城B座

112年12月

大樓

太子鳳凰城B座

桃園市中壢區金鋒四街66號十樓

870萬

26.55萬/坪

建坪32.77坪地坪4.5無車位
3房2廳2衛20.4年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

桃園市中壢區金鋒四街76號十三樓

大樓

有車位

1,372萬

含車位110萬

23.08萬

26.21萬

59.42坪

含車位11.28坪

7.15坪

20.4年

13樓/14樓

3房2廳2衛

太子鳳凰城B座

112年12月

大樓

太子鳳凰城B座

桃園市中壢區金鋒四街76號十三樓

1,372萬

含車位110萬

23.08萬/坪

26.21萬

建坪59.42坪

含車位11.28坪地坪7.15有車位
3房2廳2衛20.4年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

桃園市中壢區金鋒四街66號五樓

大樓

900萬

27.47萬

32.76坪

4.5坪

20.3年

5樓/14樓

3房2廳2衛

太子鳳凰城B座

112年11月

大樓

太子鳳凰城B座

桃園市中壢區金鋒四街66號五樓

900萬

27.47萬/坪

建坪32.76坪地坪4.5無車位
3房2廳2衛20.3年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

桃園市中壢區金鋒四街70號十四樓

大樓

有車位

1,030萬

含車位110萬

21.82萬

25.61萬

47.21坪

含車位11.28坪

5.45坪

20.0年

14樓/14樓

3房2廳2衛

太子鳳凰城B座

備註資訊：鐵鋁窗增建陽台外推；

112年07月

大樓

太子鳳凰城B座

桃園市中壢區金鋒四街70號十四樓

1,030萬

含車位110萬

21.82萬/坪

25.61萬

建坪47.21坪

含車位11.28坪地坪5.45有車位
3房2廳2衛20.0年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

樓高

14層

戶數

129戶

格局

2房,3房,4房

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

太子建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

位於金鋒四街，主要幹道為中山東路及龍慈路，未來捷運綠線旁，近未來體育園區發展性佳!!! 商圈方面，鄰近阿潭的店及家樂福，10分鐘到忠貞傳統市場，家庭採買方便! 交通方面，.離中壢市區7分鐘.交流道12分鐘.火車站10分鐘，中壢客運.桃園客運的車次也相當的頻繁.出入相當方便! 社區全天候警衛管理；公設有遊戲室、視聽中心、會議室、交誼聽..等等(資料最後更新日：2024/08/19)