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0989730699
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園邸園
台中市西屯區寧漢街,西屯區漢口路二段,西屯區華美西街二段
大樓
150戶
39年
7層
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2024年第3季度服務品質獎
2024年6月區成件TOP1
2023年8月區成件TOP3
2024年4月業績破百萬經紀人員
從業時間
1-2年
服務需求
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出租
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/09月
最新平均單價
32
萬/坪
113年
09月
寧漢街85之5號1樓
華廈
665萬
31.97萬
20.8坪
4.89坪
39.1年
1樓/7樓
2房2廳1衛
園邸園
113年
09月
華廈
園邸園
寧漢街85之5號1樓
665萬
31.97萬/坪
建坪20.8坪
地坪4.89
無車位
2房2廳1衛
39.1年
1樓/7樓
資料說明
信義成交
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
3
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.2
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
32
萬/坪
113年
09月
寧漢街85之5號1樓
華廈
665萬
31.97萬
20.8坪
4.89坪
39.1年
1樓/7樓
2房2廳1衛
園邸園
113年
09月
華廈
園邸園
寧漢街85之5號1樓
665萬
31.97萬/坪
建坪20.8坪
地坪4.89
無車位
2房2廳1衛
39.1年
1樓/7樓
資料說明
信義成交
2024年/07月
近兩年最高單價
45.3
萬/坪
113年
07月
台中市西屯區漢口路二段294號
店面
2,000萬
45.27萬
44.18坪
9.78坪
38.9年
1樓/7樓
0衛
園邸園
113年
07月
店面
園邸園
台中市西屯區漢口路二段294號
2,000萬
45.27萬/坪
建坪44.18坪
地坪9.78
無車位
0衛
38.9年
1樓/7樓
資料說明
2024年/04月
近兩年最低單價
23.5
萬/坪
113年
04月
寧漢街85之10號7樓
華廈
有車位
1,350萬
含車位100萬
23.47萬
含車位計算
57.52坪
含車位--坪
12.14坪
38.7年
7樓/7樓
4房2廳2衛
園邸園
備註資訊:陽台外推;
113年
04月
華廈
園邸園
寧漢街85之10號7樓
1,350萬
含車位100萬
23.47萬/坪
含車位計算
建坪57.52坪
(含車位--坪)
地坪12.14
有車位
4房2廳2衛
38.7年
7樓/7樓
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/09月
最新成交單價
32
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
45.3
萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
23.5
萬/坪
本社區
407
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
09月
寧漢街85之5號1樓
華廈
665萬
31.97萬
20.8坪
4.89坪
39.1年
1樓/7樓
2房2廳1衛
園邸園
113年
09月
華廈
園邸園
寧漢街85之5號1樓
665萬
31.97萬/坪
建坪20.8坪
地坪4.89
無車位
2房2廳1衛
39.1年
1樓/7樓
資料說明
信義成交
113年
08月
台中市西屯區寧漢街85之19號二樓
華廈
988萬
28.34萬
34.86坪
8.69坪
39.0年
2樓/7樓
3房2廳2衛
園邸園
113年
08月
華廈
園邸園
台中市西屯區寧漢街85之19號二樓
988萬
28.34萬/坪
建坪34.86坪
地坪8.69
無車位
3房2廳2衛
39.0年
2樓/7樓
資料說明
113年
07月
台中市西屯區漢口路二段294號
店面
2,000萬
45.27萬
44.18坪
9.78坪
38.9年
1樓/7樓
0衛
園邸園
113年
07月
店面
園邸園
台中市西屯區漢口路二段294號
2,000萬
45.27萬/坪
建坪44.18坪
地坪9.78
無車位
0衛
38.9年
1樓/7樓
資料說明
113年
07月
台中市西屯區寧漢街85之3號二樓
華廈
1,500萬
26.8萬
55.96坪
14.67坪
38.9年
2樓/7樓
9房9衛
園邸園
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
113年
07月
華廈
園邸園
台中市西屯區寧漢街85之3號二樓
移轉2次
1,500萬
26.8萬/坪
建坪55.96坪
地坪14.67
無車位
9房9衛
38.9年
2樓/7樓
資料說明
交易備註
113年
06月
台中市西屯區寧漢街85之18號四樓
華廈
969萬
27.8萬
34.86坪
8.69坪
38.8年
4樓/7樓
4房2廳2衛
園邸園
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
113年
06月
華廈
園邸園
台中市西屯區寧漢街85之18號四樓
移轉2次
969萬
27.8萬/坪
建坪34.86坪
地坪8.69
無車位
4房2廳2衛
38.8年
4樓/7樓
資料說明
交易備註
1
2
3
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
39年
坪數
--
樓高
7層
戶數
150戶
格局
3房,4房
公設比
20.00%~30.00%
建設公司
宏凱建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,有坡道到電梯
公共設施
花園
主要特色
本社區公設比相當低,然而中庭花木扶疏,流水潺潺回到社區感覺相當舒服,社區位於寧漢街與華美西街口,臨華美黃昏市場,旁有三信公園,漢口飲食圈,環境舒適又便利.(資料最後更新日:2021/10/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(18)
公共自行車
(2)
停車場
(1)
0
三信公園公車站
2分鐘 / 160m
1
中華國小公車站
3.1分鐘 / 233m
2
寧夏東八街口公車站
5.1分鐘 / 403m
3
西屯太原路口公車站
4.8分鐘 / 383m
4
西屯太原路口公車站
5.3分鐘 / 420m
5
漢口大信街口公車站
5.1分鐘 / 411m
6
漢口大信街口公車站
5.3分鐘 / 424m
7
漢口大信街公車站
5.4分鐘 / 434m
8
忠明西屯路口公車站
7.3分鐘 / 569m
9
頂何厝(西屯路)公車站
6.9分鐘 / 552m
A
忠明西屯路口公車站
7.7分鐘 / 594m
B
漢口大飯店公車站
6.2分鐘 / 478m
C
頂何厝(西屯路)公車站
6.8分鐘 / 543m
D
中山國中公車站
8分鐘 / 631m
E
忠明忠太東路口公車站
9.6分鐘 / 760m
F
忠明忠太東路口公車站
9.9分鐘 / 778m
G
西屯忠明路口公車站
7.9分鐘 / 598m
H
西屯忠明路口公車站
8.1分鐘 / 613m
0
三信公園公車站
2分鐘 / 160m
1
中華國小公車站
3.1分鐘 / 233m
2
寧夏東八街口公車站
5.1分鐘 / 403m
3
西屯太原路口公車站
4.8分鐘 / 383m
4
西屯太原路口公車站
5.3分鐘 / 420m
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