園邸園

台中市西屯區寧漢街,西屯區漢口路二段,西屯區華美西街二段
大樓
150戶
39
7層
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2024年/04月
最新平均單價
23.5 萬/坪
11304
華廈
園邸園
寧漢街85之10號7樓
1,350
含車位100萬
23.47萬/坪
含車位計算
建坪57.52(含車位--坪)地坪12.14有車位
4房2廳2衛38.77樓/7
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
23.5
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
23.5
萬/坪
11304
華廈
園邸園
寧漢街85之10號7樓
1,350
含車位100萬
23.47萬/坪
含車位計算
建坪57.52(含車位--坪)地坪12.14有車位
4房2廳2衛38.77樓/7
資料說明
信義成交
交易備註
2022年/09月
近兩年最高單價
34.1
萬/坪
11109
華廈
園邸園
台中市西屯區寧漢街85之10號六樓
移轉2
760
含車位100
26.24萬/坪
34.06
建坪28.97含車位9.59地坪5.98有車位
3房1廳1衛37.16樓/7
資料說明
2024年/04月
近兩年最低單價
23.5
萬/坪
11304
華廈
園邸園
寧漢街85之10號7樓
1,350
含車位100萬
23.47萬/坪
含車位計算
建坪57.52(含車位--坪)地坪12.14有車位
4房2廳2衛38.77樓/7
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/04月
最新成交單價
23.5萬/坪
2022年/09月
近兩年最高單價
34.1萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
23.5萬/坪
 本社區      
 407
 本社區      
 407

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
寧漢街85之10號7樓
華廈
有車位
1,350
含車位100萬
23.47
含車位計算
57.52
含車位--
12.14
38.7
7樓/7
4房2廳2衛
園邸園
備註資訊:陽台外推;
11304
華廈
園邸園
寧漢街85之10號7樓
1,350
含車位100萬
23.47萬/坪
含車位計算
建坪57.52(含車位--坪)地坪12.14有車位
4房2廳2衛38.77樓/7
資料說明
信義成交
交易備註
11302
台中市西屯區寧漢街85之21號四樓
華廈
900
26.06
34.54
8.69
38.5
4樓/7
3房2廳2衛
園邸園
備註資訊:本案有兩個門牌:1.台中市西屯區寧漢街85之21號四樓2.台中市西屯區寧漢街85之22號四樓
11302
華廈
園邸園
台中市西屯區寧漢街85之21號四樓
900
26.06萬/坪
建坪34.54地坪8.69無車位
3房2廳2衛38.54樓/7
資料說明
交易備註
11212
台中市西屯區寧漢街85之13號三樓
華廈
有車位
950
含車位100
23.97
28.29
39.63
含車位9.59
7.24
38.3
3樓/7
3房2廳2衛
園邸園
備註資訊:本交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格
11212
華廈
園邸園
台中市西屯區寧漢街85之13號三樓
950
含車位100
23.97萬/坪
28.29
建坪39.63含車位9.59地坪7.24有車位
3房2廳2衛38.33樓/7
資料說明
交易備註
11212
台中市西屯區寧漢街85之16號五樓
華廈
有車位
1,070
含車位100
27.11
32.46
39.47
含車位9.59
7.24
38.3
5樓/7
3房2廳2衛
園邸園
11212
華廈
園邸園
台中市西屯區寧漢街85之16號五樓
1,070
含車位100
27.11萬/坪
32.46
建坪39.47含車位9.59地坪7.24有車位
3房2廳2衛38.35樓/7
資料說明
11208
台中市西屯區寧漢街85之6號一樓
華廈
700
20.21
34.64
8.69
38.0
1樓/7
3房2廳2衛
園邸園
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11208
華廈
園邸園
台中市西屯區寧漢街85之6號一樓
700
20.21萬/坪
建坪34.64地坪8.69無車位
3房2廳2衛38.01樓/7
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
39
坪數
--
樓高
7層
戶數
150戶
格局
3房,4房
公設比
20.00%~30.00%
建設公司
宏凱建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,有坡道到電梯
公共設施
花園
主要特色
本社區公設比相當低,然而中庭花木扶疏,流水潺潺回到社區感覺相當舒服,社區位於寧漢街與華美西街口,臨華美黃昏市場,旁有三信公園,漢口飲食圈,環境舒適又便利.(資料最後更新日:2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (1)
0三信公園公車站
2分鐘 / 160m
1中華國小公車站
3.1分鐘 / 233m
2寧夏東八街口公車站
5.1分鐘 / 403m
3西屯太原路口公車站
4.8分鐘 / 383m
4西屯太原路口公車站
5.3分鐘 / 420m
5漢口大信街口公車站
5.1分鐘 / 411m
6漢口大信街口公車站
5.3分鐘 / 424m
7漢口大信街公車站
5.4分鐘 / 434m
8忠明西屯路口公車站
7.3分鐘 / 569m
9頂何厝(西屯路)公車站
6.9分鐘 / 552m
A忠明西屯路口公車站
7.7分鐘 / 594m
B漢口大飯店公車站
6.2分鐘 / 478m
C頂何厝(西屯路)公車站
6.8分鐘 / 543m
D中山國中公車站
8分鐘 / 631m
E忠明忠太東路口公車站
9.6分鐘 / 760m
F忠明忠太東路口公車站
9.9分鐘 / 778m
G西屯忠明路口公車站
7.9分鐘 / 598m
H西屯忠明路口公車站
8.1分鐘 / 613m
0三信公園公車站
2分鐘 / 160m
1中華國小公車站
3.1分鐘 / 233m
2寧夏東八街口公車站
5.1分鐘 / 403m
3西屯太原路口公車站
4.8分鐘 / 383m
4西屯太原路口公車站
5.3分鐘 / 420m
觀看全部

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