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社區/商辦
京城國寶

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

京城國寶

高雄市鼓山區富農路９６號

大樓

281戶

19年

15層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

賴筠潔

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2024年/02月

最新平均單價

39 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

1筆

近五年成交

7筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.4

萬/坪

2024年/02月

最新平均單價

39

萬/坪

2023年/12月

近兩年最高單價

43.4

萬/坪

2022年/04月

近兩年最低單價

26.6

萬/坪

2024年/02月

最新成交單價

39萬/坪

2023年/12月

近兩年最高單價

43.4萬/坪

2022年/04月

近兩年最低單價

26.6萬/坪

本社區

804

本社區

804

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市鼓山區富農路130號八樓

大樓

1,020萬

39.01萬

26.15坪

2.71坪

18.4年

8樓/15樓

2房2廳1衛

龍華國小站

愛河之心站

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

113年02月

大樓

高雄市鼓山區富農路130號八樓

移轉2次

1,020萬

39.01萬/坪

建坪26.15坪地坪2.71無車位
2房2廳1衛18.4年8樓/15樓

龍華國小站

愛河之心站

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市鼓山區富農路132號六樓

大樓

1,190萬

31.98萬

37.21坪

3.67坪

18.3年

6樓/15樓

3房2廳2衛

龍華國小站

愛河之心站

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

高雄市鼓山區富農路132號六樓

1,190萬

31.98萬/坪

建坪37.21坪地坪3.67無車位
3房2廳2衛18.3年6樓/15樓

龍華國小站

愛河之心站

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市鼓山區富農路122號十二樓

大樓

有車位

1,380萬

含車位90萬

37.87萬

37.02萬

36.44坪

含車位1.59坪

3.84坪

18.3年

12樓/15樓

3房2廳2衛

龍華國小站

愛河之心站

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

高雄市鼓山區富農路122號十二樓

移轉2次

1,380萬

含車位90萬

37.87萬/坪

37.02萬

建坪36.44坪

含車位1.59坪地坪3.84有車位
3房2廳2衛18.3年12樓/15樓

龍華國小站

愛河之心站

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市鼓山區富農路146號十三樓

大樓

有車位

2,050萬

含車位90萬

36.37萬

35.78萬

56.37坪

含車位1.59坪

5.94坪

18.3年

13樓/15樓

4房2廳2衛

龍華國小站

愛河之心站

備註資訊：附贈傢俱餐桌椅、沙發*1、床組*1

112年12月

大樓

高雄市鼓山區富農路146號十三樓

2,050萬

含車位90萬

36.37萬/坪

35.78萬

建坪56.37坪

含車位1.59坪地坪5.94有車位
4房2廳2衛18.3年13樓/15樓

龍華國小站

愛河之心站

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市鼓山區富農路108號七樓

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

43.42萬
含車位計算

42.61坪
含車位5.4坪

4.53坪

18.3年

7樓/15樓

3房2廳2衛

龍華國小站

愛河之心站

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

112年12月

大樓

高雄市鼓山區富農路108號七樓

移轉2次

1,850萬

含車位價

43.42萬/坪

含車位計算

建坪42.61坪(含車位5.4坪)地坪4.53有車位
3房2廳2衛18.3年7樓/15樓

龍華國小站

愛河之心站

資料說明

交易備註

1
2
3
4

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

22.57~54.76坪

樓高

15層

戶數

281戶

格局

2房,3房,4房,2戶店面

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理B1

無障礙設施

有，大樓正門

公共設施

戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

位於農十六黃金地段，大樓面對龍華國小明星學區，走路即可接送小孩大樓質感佳、管理嚴謹，住戶單純。中庭約500坪、棟距寬約30-40米、戶外游泳池規劃25米社區格局規劃：2-4房緊臨農十六豪宅區、價格親民實惠，入住明星學區捷運宅最好選擇(資料最後更新日：2020/09/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (7)

0龍華國小站 - 出口

4.9分鐘 / 382m

1愛河之心站 - 出口

7.2分鐘 / 584m

2凹子底站 - 出口1

9分鐘 / 722m

3凹子底站 - 出口2

9分鐘 / 726m

0龍華國小站 - 出口

4.9分鐘 / 382m

1愛河之心站 - 出口

7.2分鐘 / 584m

2凹子底站 - 出口1

9分鐘 / 722m

3凹子底站 - 出口2

9分鐘 / 726m

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