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1/8樸園
台中市南區學府路,南區復興路三段
大樓
286戶
32年
15層♥️ 有35人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2023年第1季度服務品質獎
2025年8月區業績TOP2
2025年7月區業績TOP2
2022年7月區業績TOP2
已成交賣方
31組
已成交買方
41組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
31.1 萬/坪
270萬
31.08萬/坪
建坪8.69坪地坪0.67坪無車位
1房1衛31.3年7樓/15樓
1房1衛31.3年7樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
9筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.1
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
2024年/06月
近兩年最高單價
2026年/02月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
31.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
35.8萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
20.3萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
270萬
31.08萬/坪
建坪8.69坪地坪0.67坪無車位
1房1衛31.3年7樓/15樓
1房1衛31.3年7樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
205萬
20.3萬/坪
建坪10.1坪地坪0.77坪無車位
1房1廳1衛31.2年7樓/15樓
1房1廳1衛31.2年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄500萬
26.78萬/坪
建坪18.67坪地坪1.45坪無車位
2房2廳1衛31.2年11樓/15樓
2房2廳1衛31.2年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄
有車位725萬
含車位價
22.83萬/坪
含車位計算
建坪31.75坪(含車位--坪)地坪2.46坪有車位
3房2廳1衛31.0年7樓/15樓
3房2廳1衛31.0年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
15層
戶數
286戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面
公設比
30.82%~42.91%
建設公司
大東紡織股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出坡道
公共設施
花園
主要特色
社區共分為A、B、C三棟，
A、B棟出入口在新榮街，有管理員、車道、垃圾子母車，多為3-4房居多，
C棟出入口在學府路，樓下有7-11，多為套房、兩房，
對面有第三分局治安無憂，
旁有全聯、大台中五金。
公園與綠地：
復興綠園道、新榮公園、復新公園、長春公園、公館公園、南平公園、綠川水淨公園
火車站沿線綠空廊道
重大設施：
國立公共資訊圖書館
台中文化創意產業園區
長春國民運動中心(附設溫水游泳池)
運動健身：
World Gym(學府店)
採買購物：
第三市場、全聯(台中學府店)(資料最後更新日：2026/05/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
停車場 (2)
0第三分局公車站
0.8分鐘 / 51m
1第三分局公車站
1.6分鐘 / 105m
2國立臺中圖書館(復興路)公車站
2分鐘 / 162m
3臺中圖書館公車站
2.5分鐘 / 205m
4新榮里公車站
3分鐘 / 246m
5新榮里公車站
2.9分鐘 / 242m
6復興有恆街口公車站
3.9分鐘 / 293m
7復興有恆街口公車站
4分鐘 / 295m
8復興市場公車站
4.5分鐘 / 328m
9光明國中(貴和街)公車站
7.5分鐘 / 507m
A有恆街口公車站
5.2分鐘 / 390m
B醒修宮公車站
6.7分鐘 / 509m
C建成學府路口公車站
7.3分鐘 / 578m
D林祖厝公車站
6分鐘 / 426m
E國立臺中圖書館(建成路)公車站
7.1分鐘 / 584m
F建成學府路口公車站
6.5分鐘 / 529m
G國立臺中圖書館(建成路)公車站
7.6分鐘 / 614m
H醒修宮公車站
7.7分鐘 / 573m
0第三分局公車站
0.8分鐘 / 51m
1第三分局公車站
1.6分鐘 / 105m
2國立臺中圖書館(復興路)公車站
2分鐘 / 162m
3臺中圖書館公車站
2.5分鐘 / 205m
4新榮里公車站
3分鐘 / 246m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
樸園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，樸園近三個月的平均成交單價為26.1萬元（統計區間115.02-115.04）。樸園近期成交單價為31.1萬/坪（成交時間115.03）。
樸園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，樸園近一年平均成交單價27.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
樸園現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前樸園在售物件共3件，在售物件均價為29.4萬/坪。在售物件單價最低29.4萬/坪，最高29.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
樸園的屋齡幾年？
根據登記資訊，樸園目前屋齡約為32年。
樸園是由哪家建設公司興建？
樸園的建築是由大東紡織股份有限公司興建而成。
樸園的總樓高？
樸園總樓高共計15層。
樸園總戶數多嗎？
針對樸園的居住規模，總戶數資料記載約為286戶。
樸園的公設比是多少？
樸園登記之公共設施比例約為30.82%~42.91%。
樸園有無障礙設施嗎？
樸園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
樸園公設有哪些?
樸園社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
樸園垃圾如何處理？
樸園之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
樸園有警衛管理嗎？
樸園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
樸園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
樸園距離最近的公車站第三分局公車站步行僅需約0.8分鐘。
樸園周邊有停車場嗎？
樸園5分鐘路程內設有2個停車場。
樸園附近有幼兒園嗎？
樸園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
樸園附近有超市或市場可以採買嗎？
樸園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
樸園附近步行範圍內有便利商店嗎？
樸園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
樸園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
樸園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
樸園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
樸園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
樸園附近有公園嗎？
樸園直線距離約128公尺內有新榮公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
樸園附近有運動中心嗎？
樸園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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