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親家新觀
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親家新觀
台中市南區忠孝路149號
大樓
139戶
12年
15層
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2022年7月區業績TOP2
2023年8月區成件TOP2
2022年8月區成件TOP3
已成交賣方
20組
已成交買方
31組
從業時間
4-5年
服務需求
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出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/07月
最新平均單價
51.9
萬/坪
113年
07月
台中市南區忠孝路149號十二樓之五
大樓
有車位
1,430萬
含車位120萬
46.37萬
51.94萬
30.84坪
含車位5.62坪
3.07坪
12.5年
12樓/15樓
2房2廳1衛
親家新觀
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
07月
大樓
親家新觀
台中市南區忠孝路149號十二樓之五
移轉2次
1,430萬
含車位120萬
46.37萬/坪
51.94萬
建坪30.84坪
含車位5.62坪
地坪3.07
有車位
2房2廳1衛
12.5年
12樓/15樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
51.9
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
51.9
萬/坪
113年
07月
台中市南區忠孝路149號十二樓之五
大樓
有車位
1,430萬
含車位120萬
46.37萬
51.94萬
30.84坪
含車位5.62坪
3.07坪
12.5年
12樓/15樓
2房2廳1衛
親家新觀
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
07月
大樓
親家新觀
台中市南區忠孝路149號十二樓之五
移轉2次
1,430萬
含車位120萬
46.37萬/坪
51.94萬
建坪30.84坪
含車位5.62坪
地坪3.07
有車位
2房2廳1衛
12.5年
12樓/15樓
資料說明
交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
51.9
萬/坪
113年
07月
台中市南區忠孝路149號十二樓之五
大樓
有車位
1,430萬
含車位120萬
46.37萬
51.94萬
30.84坪
含車位5.62坪
3.07坪
12.5年
12樓/15樓
2房2廳1衛
親家新觀
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
07月
大樓
親家新觀
台中市南區忠孝路149號十二樓之五
移轉2次
1,430萬
含車位120萬
46.37萬/坪
51.94萬
建坪30.84坪
含車位5.62坪
地坪3.07
有車位
2房2廳1衛
12.5年
12樓/15樓
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最低單價
34.2
萬/坪
112年
11月
台中市南區忠孝路149號七樓之五
大樓
有車位
955萬
含車位價
34.24萬
含車位計算
27.89坪
含車位2.67坪
2.76坪
11.8年
7樓/15樓
2房2廳1衛
親家新觀
歷史移轉4次
112年
11月
大樓
親家新觀
台中市南區忠孝路149號七樓之五
移轉4次
955萬
含車位價
34.24萬/坪
含車位計算
建坪27.89坪
(含車位2.67坪)
地坪2.76
有車位
2房2廳1衛
11.8年
7樓/15樓
資料說明
2024年/07月
最新成交單價
51.9
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
51.9
萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
34.2
萬/坪
本社區
402
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
07月
台中市南區忠孝路149號十二樓之五
大樓
有車位
1,430萬
含車位120萬
46.37萬
51.94萬
30.84坪
含車位5.62坪
3.07坪
12.5年
12樓/15樓
2房2廳1衛
親家新觀
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
07月
大樓
親家新觀
台中市南區忠孝路149號十二樓之五
移轉2次
1,430萬
含車位120萬
46.37萬/坪
51.94萬
建坪30.84坪
含車位5.62坪
地坪3.07
有車位
2房2廳1衛
12.5年
12樓/15樓
資料說明
交易備註
113年
05月
台中市南區忠孝路149號七樓之五
大樓
有車位
1,215萬
含車位價
43.56萬
含車位計算
27.89坪
含車位2.67坪
2.76坪
12.3年
7樓/15樓
2房2廳1衛
親家新觀
歷史移轉4次
113年
05月
大樓
親家新觀
台中市南區忠孝路149號七樓之五
移轉4次
1,215萬
含車位價
43.56萬/坪
含車位計算
建坪27.89坪
(含車位2.67坪)
地坪2.76
有車位
2房2廳1衛
12.3年
7樓/15樓
資料說明
113年
04月
台中市南區忠孝路149號十三樓之七
大樓
有車位
1,450萬
含車位80萬
37.36萬
已扣除車位
39.34坪
含車位2.67坪
3.91坪
12.3年
13樓/15樓
3房2廳2衛
親家新觀
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
113年
04月
大樓
親家新觀
台中市南區忠孝路149號十三樓之七
移轉3次
1,450萬
含車位80萬
37.36萬/坪
已扣除車位
建坪39.34坪
(含車位2.67坪)
地坪3.91
有車位
3房2廳2衛
12.3年
13樓/15樓
資料說明
交易備註
113年
01月
忠孝路149號8樓之3
大樓
有車位
1,141萬
含車位120萬
40.48萬
已扣除車位
27.89坪
含車位2.67坪
2.76坪
12.0年
8樓/15樓
2房2廳1衛
親家新觀
備註資訊:其他增建;
113年
01月
大樓
親家新觀
忠孝路149號8樓之3
1,141萬
含車位120萬
40.48萬/坪
已扣除車位
建坪27.89坪
(含車位2.67坪)
地坪2.76
有車位
2房2廳1衛
12.0年
8樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
112年
12月
台中市南區忠孝路149號六樓之二
大樓
有車位
1,280萬
含車位120萬
35.06萬
38.68萬
36.51坪
含車位6.52坪
3.51坪
11.9年
6樓/15樓
2房2廳1衛
親家新觀
歷史移轉2次
112年
12月
大樓
親家新觀
台中市南區忠孝路149號六樓之二
移轉2次
1,280萬
含車位120萬
35.06萬/坪
38.68萬
建坪36.51坪
含車位6.52坪
地坪3.51
有車位
2房2廳1衛
11.9年
6樓/15樓
資料說明
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
15層
戶數
139戶
格局
2~4房
公設比
28.00%~32.00%
建設公司
親家建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,籃球場,視聽中心,交誼廳,水悅迎賓車道、馥郁園道、時尚LOBBY、
主要特色
建築師:呂永豐 住136,店4,別墅8 分前後棟,前棟臨忠孝路,一層四戶,分ABCD,其中D格局為最大坪數4房 後棟為一層六戶,分別為EFGHIJ坪數比較小,適合小家庭居住。 臨忠孝夜市,國賓影城,長春運動中心,臺中文化創意產業園區(資料最後更新日:2023/12/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(33)
停車場
(1)
0
靈山寺公車站
3.9分鐘 / 311m
1
建成正氣街口公車站
4.1分鐘 / 327m
2
靈山寺公車站
4.4分鐘 / 324m
3
建成正氣街口公車站
4.7分鐘 / 348m
4
恩光堂公車站
5分鐘 / 394m
5
恩光堂公車站
5分鐘 / 392m
6
恩光堂公車站
5.3分鐘 / 403m
7
恩光堂公車站
5.2分鐘 / 398m
8
醒修宮公車站
7.2分鐘 / 566m
9
臺中國小公車站
5.9分鐘 / 451m
A
臺中高農公車站
7.2分鐘 / 524m
B
臺中高農(臺中路)公車站
7.2分鐘 / 523m
C
教師會館公車站
7.2分鐘 / 531m
D
教師會館公車站
7.2分鐘 / 526m
E
臺中高農(臺中路)公車站
7.1分鐘 / 518m
F
臺中國小公車站
5.6分鐘 / 431m
G
文化創意園區公車站
6.6分鐘 / 516m
H
臺中高農公車站
7.2分鐘 / 527m
I
國光國小公車站
8.9分鐘 / 647m
J
國光國小公車站
8分鐘 / 579m
K
臺中農工公車站
7.8分鐘 / 574m
L
文化創意園區公車站
6.4分鐘 / 502m
M
合會前公車站
7.3分鐘 / 577m
N
醒修宮公車站
8.3分鐘 / 638m
O
臺中高農(建成路)公車站
7.1分鐘 / 550m
P
國光國小公車站
7.5分鐘 / 545m
Q
國光國小公車站
7.9分鐘 / 553m
R
第三市場公車站
8.6分鐘 / 665m
S
林祖厝公車站
7.7分鐘 / 603m
T
第三市場公車站
8.2分鐘 / 640m
U
臺中酒廠(復興路)公車站
8.7分鐘 / 681m
V
公賣局公車站
8.7分鐘 / 680m
W
林祖厝公車站
9分鐘 / 717m
0
靈山寺公車站
3.9分鐘 / 311m
1
建成正氣街口公車站
4.1分鐘 / 327m
2
靈山寺公車站
4.4分鐘 / 324m
3
建成正氣街口公車站
4.7分鐘 / 348m
4
恩光堂公車站
5分鐘 / 394m
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