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親家新觀

台中市南區忠孝路１４９號

大樓

139戶

13年

15層

♥️ 有13人收藏

社區達人

挑選經紀人

莊詠喆

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2024年度區成件TOP3

2024年7月區業績TOP3

2025年3月區成件TOP1

2024年7月區成件TOP2

2025年3月業績破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.2

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市南區忠孝路149號十一樓之二

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

39.19萬
含車位計算

32.66坪
含車位2.67坪

3.21坪

12.7年

11樓/15樓

2房2廳1衛

親家新觀

113年09月

大樓

親家新觀

台中市南區忠孝路149號十一樓之二

1,280萬

含車位價

39.19萬/坪

含車位計算

建坪32.66坪(含車位2.67坪)地坪3.21有車位
2房2廳1衛12.7年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市南區忠孝路149號五樓之三

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

44.53萬
含車位計算

27.62坪
含車位2.4坪

2.76坪

12.6年

5樓/15樓

2房2廳1衛

親家新觀

113年08月

大樓

親家新觀

台中市南區忠孝路149號五樓之三

1,230萬

含車位價

44.53萬/坪

含車位計算

建坪27.62坪(含車位2.4坪)地坪2.76有車位
2房2廳1衛12.6年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南區忠孝路149號十二樓之五

大樓

有車位

1,430萬

含車位120萬

46.37萬

51.94萬

30.84坪

含車位5.62坪

3.07坪

12.5年

12樓/15樓

2房2廳1衛

親家新觀

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

親家新觀

台中市南區忠孝路149號十二樓之五

移轉2次

1,430萬

含車位120萬

46.37萬/坪

51.94萬

建坪30.84坪

含車位5.62坪地坪3.07有車位
2房2廳1衛12.5年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台中市南區忠孝路149號七樓之五

大樓

有車位

1,215萬
含車位價

43.56萬
含車位計算

27.89坪
含車位2.67坪

2.76坪

12.3年

7樓/15樓

2房2廳1衛

親家新觀

歷史移轉4次

113年05月

大樓

親家新觀

台中市南區忠孝路149號七樓之五

移轉4次

1,215萬

含車位價

43.56萬/坪

含車位計算

建坪27.89坪(含車位2.67坪)地坪2.76有車位
2房2廳1衛12.3年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

忠孝路149號13樓之7

大樓

有車位

1,450萬
含車位80萬

37.36萬
已扣除車位

39.34坪
含車位2.67坪

3.9坪

12.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

親家新觀

113年04月

大樓

親家新觀

忠孝路149號13樓之7

1,450萬

含車位80萬

37.36萬/坪

已扣除車位

建坪39.34坪(含車位2.67坪)地坪3.9有車位
3房2廳2衛12.3年13樓/14樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。