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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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總太居易

台中市南區五權南一路,南區五權南路,南區南和二街

大樓

315戶

12年

15層

♥️ 有14人收藏

社區委託達人

王晨宇

0905192634

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南區五權南一路55號九樓之三

大樓

850萬

39.41萬

21.57坪

2.76坪

11.7年

9樓/15樓

2房2廳1衛

總太居易

歷史移轉2次

113年01月

大樓

總太居易

台中市南區五權南一路55號九樓之三

移轉2次

850萬

39.41萬/坪

建坪21.57坪地坪2.76無車位
2房2廳1衛11.7年9樓/15樓

資料說明

113年01月

台中市南區五權南一路53號十三樓之五

大樓

有車位

1,536萬

含車位120萬

32.15萬

36.54萬

47.78坪

含車位9.03坪

4.97坪

11.7年

13樓/15樓

3房2廳2衛

總太居易

歷史移轉3次

113年01月

大樓

總太居易

台中市南區五權南一路53號十三樓之五

移轉3次

1,536萬

含車位120萬

32.15萬/坪

36.54萬

建坪47.78坪

含車位9.03坪地坪4.97有車位
3房2廳2衛11.7年13樓/15樓

資料說明

112年12月

台中市南區五權南一路51號七樓之五

大樓

有車位

850萬
含車位價

17.79萬
含車位計算

47.78坪
含車位--坪

4.97坪

11.6年

7樓/15樓

3房2廳2衛

總太居易

歷史移轉3次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費6966元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

總太居易

台中市南區五權南一路51號七樓之五

移轉3次

850萬

含車位價

17.79萬/坪

含車位計算

建坪47.78坪(含車位--坪)地坪4.97有車位
3房2廳2衛11.6年7樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南區五權南一路55號十一樓之三

大樓

有車位

1,050萬

含車位120萬

34.32萬

43.13萬

30.59坪

含車位9.03坪

2.76坪

11.6年

11樓/15樓

2房2廳1衛

總太居易

歷史移轉2次

112年12月

大樓

總太居易

台中市南區五權南一路55號十一樓之三

移轉2次

1,050萬

含車位120萬

34.32萬/坪

43.13萬

建坪30.59坪

含車位9.03坪地坪2.76有車位
2房2廳1衛11.6年11樓/15樓

資料說明

112年11月

台中市南區五權南一路53號十三樓之七

大樓

有車位

1,050萬

含車位120萬

34.32萬

43.14萬

30.59坪

含車位9.03坪

2.76坪

11.5年

13樓/15樓

2房1廳1衛

總太居易

歷史移轉3次

112年11月

大樓

總太居易

台中市南區五權南一路53號十三樓之七

移轉3次

1,050萬

含車位120萬

34.32萬/坪

43.14萬

建坪30.59坪

含車位9.03坪地坪2.76有車位
2房1廳1衛11.5年13樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

315戶

格局

樓層規劃（地上/地下）：15/3坪數規劃：30-70坪格局規劃：2-4房總戶數：322戶

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

總太建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

有，大門口有小斜坡及扶手

公共設施

視聽中心,圖書室,交誼廳,接待大廳、休閒步道、游泳

主要特色

先進建材及建築工法獨步南台中，比照台中七期重劃區，採用新日鐵制震技術。校區公園多: 社區大樓面幼稚園和僑泰中學；往東北約2 -3公里至中興大學；往西2 -3公里台中高工；周邊有健康公園、興大自行車綠園道。:社區樓下有便利超商，往西方向美村南路有全聯福利中心和小吃攤販，往東至大里大買家也方便；傳統市場有健康市場、大慶市場和工學市場。(資料最後更新日：2023/11/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)

0僑泰中學(高工路)公車站

4.7分鐘 / 383m

1僑泰中學(高工路)公車站

5分鐘 / 407m

2僑泰中學(美村南路)公車站

6.4分鐘 / 518m

3積善公園公車站

5.8分鐘 / 433m

4積善公園公車站

5.8分鐘 / 440m

5下橋仔公車站

5.1分鐘 / 383m

6下橋仔公車站

5.3分鐘 / 384m

7僑泰中學(美村南路)公車站

6.9分鐘 / 558m

8僑泰工商公車站

9.5分鐘 / 780m

9高工一街口公車站

7.5分鐘 / 608m

A工學一街口公車站

8.3分鐘 / 667m

B高工一街口公車站

8.3分鐘 / 667m

C工學一街口公車站

8.4分鐘 / 677m

D永和國宅公車站

7.1分鐘 / 527m

E永和國宅公車站

6.9分鐘 / 529m

0僑泰中學(高工路)公車站

4.7分鐘 / 383m

1僑泰中學(高工路)公車站

5分鐘 / 407m

2僑泰中學(美村南路)公車站

6.4分鐘 / 518m

3積善公園公車站

5.8分鐘 / 433m

4積善公園公車站

5.8分鐘 / 440m

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