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社區/商辦
大學之道

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大學之道

台中市南區建成路１７０３號

大樓

130戶

30年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

莊詠喆

0912065945

04-23692731

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2024年度區成件TOP3

2024年7月區業績TOP3

2025年3月區成件TOP1

2024年7月區成件TOP2

2025年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

18組

已成交買方

20組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~114年/06月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.8

萬/坪

2025年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

台中市南區建成路1713巷10號11樓之1

大樓

635萬

24.69萬

25.72坪

2.3坪

30.4年

11樓/13樓

2房2廳1衛

大學之道

備註資訊：陽台外推；

114年06月

大樓

大學之道

台中市南區建成路1713巷10號11樓之1

635萬

24.69萬/坪

建坪25.72坪地坪2.3無車位
2房2廳1衛30.4年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

台中市南區建成路1713巷8號10樓之2

套房

310萬

28.48萬

10.88坪

0.97坪

30.3年

10樓/13樓

1房1衛

大學之道

備註資訊：雙方合意房地拆分，土地價格為新台幣2600000元整、建物價格為新台幣500000元整。

114年05月

套房

大學之道

台中市南區建成路1713巷8號10樓之2

310萬

28.48萬/坪

建坪10.88坪地坪0.97無車位
1房1衛30.3年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

台中市南區建成路1713巷10號9樓之2

套房

200萬

27.3萬

7.33坪

0.65坪

30.3年

9樓/13樓

1房1廳1衛

大學之道

備註資訊：增建:花台增建鐵鋁窗增建

114年05月

套房

大學之道

台中市南區建成路1713巷10號9樓之2

200萬

27.3萬/坪

建坪7.33坪地坪0.65無車位
1房1廳1衛30.3年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

台中市南區建成路1711號13樓

大樓

828萬

22.77萬

36.36坪

3.4坪

30.3年

13樓/13樓

3房2廳2衛

大學之道

歷史移轉4次

114年05月

大樓

大學之道

台中市南區建成路1711號13樓

移轉4次

828萬

22.77萬/坪

建坪36.36坪地坪3.4無車位
3房2廳2衛30.3年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市南區建成路1707號4樓

大樓

有車位

996萬
含車位價

26.25萬
含車位計算

37.94坪
含車位1.87坪

3.37坪

29.8年

4樓/13樓

3房2廳2衛

大學之道

113年11月

大樓

大學之道

台中市南區建成路1707號4樓

996萬

含車位價

26.25萬/坪

含車位計算

建坪37.94坪(含車位1.87坪)地坪3.37有車位
3房2廳2衛29.8年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

13層

戶數

130戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

大為建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園

主要特色

20年屋設/使用坪數大/互數單純/臨近學區綠意盎然,生活機能佳鬧中取靜/建成路上近火車站及雙?共構,皆有增值潛力！附近有健康公園及興大綠園道和南和路園道綠意盎然！！附近重大公共建設有：中興大學橋計畫（旱溪排水整治計畫位於積善橋至國光橋段的河川整治計畫）及國立公共資訊圖書館（國立公共資訊圖書館斥資２０億打造，總館位於台中市南區五權南路，為地上５樓，地下２層，總樓地板面積４１７９７平方公尺之建築，館藏豐富(資料最後更新日：2021/10/07)