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1/8寶祥花園AB區
新北市五股區五福路３２巷２６號
大樓
190戶
31年
12、13層♥️ 有6人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年6月區成件TOP3
2025年2月區成件TOP2
2021年11月區成件TOP3
2021年11月業績破百萬經紀人員
2025年10月龍虎榜
已成交賣方
28組
已成交買方
30組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
36.3 萬/坪
1,200萬
36.29萬/坪
建坪33.07坪地坪5.66坪無車位
3房2廳1衛30.6年12樓/13樓
3房2廳1衛30.6年12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.3
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
36.3
萬/坪
1,200萬
36.29萬/坪
建坪33.07坪地坪5.66坪無車位
3房2廳1衛30.6年12樓/13樓
3房2廳1衛30.6年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最高單價
36.3
萬/坪
1,200萬
36.29萬/坪
建坪33.07坪地坪5.66坪無車位
3房2廳1衛30.6年12樓/13樓
3房2廳1衛30.6年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最低單價
25
萬/坪
有車位1,230萬
含車位價
24.97萬/坪
含車位計算
建坪49.25坪(含車位--坪)地坪7.09坪有車位
4房1廳2衛30.1年4樓/13樓
4房1廳2衛30.1年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
36.3萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
36.3萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
25萬/坪
本社區 248
本社區 248
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,200萬
36.29萬/坪
建坪33.07坪地坪5.66坪無車位
3房2廳1衛30.6年12樓/13樓
3房2廳1衛30.6年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：鐵鋁窗增建陽台外推；未登記建物；
1,268萬
含車位價
26.98萬/坪
含車位計算
建坪47.01坪(含車位--坪)地坪6.59坪有車位
3房2廳2衛30.3年6樓/13樓
3房2廳2衛30.3年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,230萬
含車位價
24.97萬/坪
含車位計算
建坪49.25坪(含車位--坪)地坪7.09坪有車位
4房1廳2衛30.1年4樓/13樓
4房1廳2衛30.1年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
28.25~33.00坪
樓高
12、13層
戶數
190戶
格局
3/2/2
公設比
9.00%~10.00%
建設公司
寶祥實業建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
中庭
主要特色
環境單純、巷裡寧靜不吵雜、生活機能佳、
近五福市場、附近有很多間幼兒園、近五股國中小、人情味濃厚
24小時保全守衛(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (2)
0道義橋
2分鐘 / 167m
1道義橋
2.3分鐘 / 192m
2五福路
3.9分鐘 / 315m
3五福路
4分鐘 / 322m
4五福路圓環
5.6分鐘 / 452m
5五福社區
5.4分鐘 / 432m
6陸光國宅
6分鐘 / 475m
7陸光國宅
6分鐘 / 475m
8五福社區
5.2分鐘 / 413m
9社區活動中心
7.1分鐘 / 585m
A社區活動中心
7.4分鐘 / 610m
B陸光國宅一
8分鐘 / 637m
C陸光國宅一
8分鐘 / 634m
0道義橋
2分鐘 / 167m
1道義橋
2.3分鐘 / 192m
2五福路
3.9分鐘 / 315m
3五福路
4分鐘 / 322m
4五福路圓環
5.6分鐘 / 452m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
寶祥花園AB區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，寶祥花園AB區近三個月的平均成交單價為36.3萬元（統計區間115.01-115.03）。寶祥花園AB區近期成交單價為36.3萬/坪（成交時間115.01）。
寶祥花園AB區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，寶祥花園AB區近一年平均成交單價29.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，五股區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
五股區近半年大樓成交行情，平均單價42萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
寶祥花園AB區格局與坪數範圍？
寶祥花園AB區登記之坪數主要分布在28.25~33.00坪，格局規劃包含3/2/2等類型。
寶祥花園AB區的屋齡幾年？
根據登記資訊，寶祥花園AB區目前屋齡約為31年。
寶祥花園AB區是由哪家建設公司興建？
寶祥花園AB區的建築是由寶祥實業建設股份有限公司興建而成。
寶祥花園AB區的總樓高？
寶祥花園AB區共2棟，總樓高分別為12、13層。
寶祥花園AB區總戶數多嗎？
針對寶祥花園AB區的居住規模，總戶數資料記載約為190戶。
寶祥花園AB區的公設比是多少？
寶祥花園AB區登記之公共設施比例約為9.00%~10.00%。
寶祥花園AB區垃圾如何處理？
寶祥花園AB區之廢棄物處理機制為自行處理。
寶祥花園AB區有警衛管理嗎？
寶祥花園AB區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
寶祥花園AB區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
寶祥花園AB區距離最近的公車站道義橋步行僅需約2.0分鐘。
寶祥花園AB區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從寶祥花園AB區步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
寶祥花園AB區附近有幼兒園嗎？
寶祥花園AB區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
寶祥花園AB區附近有超市或市場可以採買嗎？
寶祥花園AB區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
寶祥花園AB區附近步行範圍內有便利商店嗎？
寶祥花園AB區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
寶祥花園AB區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
寶祥花園AB區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
寶祥花園AB區附近有公園嗎？
寶祥花園AB區直線距離約197公尺內有民義公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋