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1/16園圃綠圃
新北市五股區蓬萊路６巷９號
大樓
192戶
30年
9層
社區維護人
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2025年/12月
最新平均單價
34.6 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.4
萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
50.4
萬/坪
1,300萬
含車位140萬
50.4萬/坪
已扣除車位
建坪33.36坪(含車位10.34坪)地坪4.55坪有車位
2房2廳2衛28.7年1樓/9樓
2房2廳2衛28.7年1樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
32.6
萬/坪
1,150萬
含車位200萬
32.57萬/坪
已扣除車位
建坪39.51坪(含車位10.34坪)地坪4.96坪有車位
3房2廳2衛29.4年9樓/9樓
3房2廳2衛29.4年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
34.6萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
50.4萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
32.6萬/坪
本社區 248
本社區 248
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,150萬
含車位200萬
32.57萬/坪
已扣除車位
建坪39.51坪(含車位10.34坪)地坪4.96坪有車位
3房2廳2衛29.4年9樓/9樓
3房2廳2衛29.4年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,300萬含車位200萬
含車位200萬32.18萬/坪36.6萬
36.6萬建坪40.4坪含車位10.34坪地坪5.13坪有車位
3房2廳2衛29.4年3樓/9樓
含車位10.34坪地坪5.13坪有車位3房2廳2衛29.4年3樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,218萬
37.11萬/坪
建坪32.82坪地坪5.31坪無車位
3房2廳2衛29.3年9樓/9樓
3房2廳2衛29.3年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
350萬
38.55萬/坪
建坪9.08坪地坪1.62坪無車位
1房1衛29.0年6樓/9樓
1房1衛29.0年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
9層
戶數
192戶
格局
一至四房皆有
公設比
21.00%~25.00%
建設公司
元普建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理，詳見其他
無障礙設施
無
公共設施
花園,遊戲室,媽媽教室
主要特色
1.近蓬萊路公園
2.旁邊即是幼稚園
3.近公車站牌
4.近頂好、全聯、便利商店
5.近中山高交流道口、近汐五高架、近五楊高架(資料最後更新日：2025/05/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (1)
0蓬萊坑公車站
1.9分鐘 / 166m
1蓬萊坑公車站
1.4分鐘 / 122m
2五股國小公車站
4.7分鐘 / 399m
3五股國小公車站
4.7分鐘 / 397m
4憲兵學校公車站
5.5分鐘 / 461m
5憲兵學校公車站
5.9分鐘 / 490m
0蓬萊坑公車站
1.9分鐘 / 166m
1蓬萊坑公車站
1.4分鐘 / 122m
2五股國小公車站
4.7分鐘 / 399m
3五股國小公車站
4.7分鐘 / 397m
4憲兵學校公車站
5.5分鐘 / 461m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
園圃綠圃最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，園圃綠圃近期成交單價為34.6萬/坪（成交時間114.12）。
園圃綠圃近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，園圃綠圃近一年平均成交單價36.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，五股區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
五股區近半年大樓成交行情，平均單價42.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
園圃綠圃的屋齡幾年？
根據登記資訊，園圃綠圃目前屋齡約為30年。
園圃綠圃是由哪家建設公司興建？
園圃綠圃的建築是由元普建設股份有限公司興建而成。
園圃綠圃的總樓高？
園圃綠圃總樓高共計9層。
園圃綠圃總戶數多嗎？
針對園圃綠圃的居住規模，總戶數資料記載約為192戶。
園圃綠圃的公設比是多少？
園圃綠圃登記之公共設施比例約為21.00%~25.00%。
園圃綠圃公設有哪些?
園圃綠圃社區內規劃有花園,媽媽教室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
園圃綠圃垃圾如何處理？
園圃綠圃之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理，詳見其他。
園圃綠圃有警衛管理嗎？
園圃綠圃目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
園圃綠圃附近有公車站嗎？走路大概要多久？
園圃綠圃距離最近的公車站蓬萊坑公車站步行僅需約1.4分鐘。
園圃綠圃周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從園圃綠圃步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
園圃綠圃附近有哪些國小和國中？
園圃綠圃附近有市立五股國小與市立五股國中。
園圃綠圃附近有幼兒園嗎？
園圃綠圃周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
園圃綠圃附近有超市或市場可以採買嗎？
園圃綠圃直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
園圃綠圃附近步行範圍內有便利商店嗎？
園圃綠圃直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
園圃綠圃附近有藥妝店來買日常用品嗎？
園圃綠圃直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
園圃綠圃附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
園圃綠圃直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
園圃綠圃附近有公園嗎？
園圃綠圃直線距離約50公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
園圃綠圃附近有運動中心嗎？
園圃綠圃直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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