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1/4美麗堡
新北市五股區西雲路１０５號
大樓
154戶
28年
13、14層
社區維護人
服務需求
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2025年/10月
最新平均單價
37 萬/坪
有車位
1,140萬
含車位130萬
含車位130萬30.15萬/坪36.99萬
36.99萬建坪37.81坪含車位10.5坪地坪4.98坪有車位
3房2廳2衛27.2年7樓/13樓
含車位10.5坪地坪4.98坪有車位3房2廳2衛27.2年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
36.2
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
37
萬/坪
1,140萬含車位130萬
含車位130萬30.15萬/坪36.99萬
36.99萬建坪37.81坪含車位10.5坪地坪4.98坪有車位
3房2廳2衛27.2年7樓/13樓
含車位10.5坪地坪4.98坪有車位3房2廳2衛27.2年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
2024年/05月
近兩年最低單價
2025年/10月
最新成交單價
37萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
45萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
31.1萬/坪
本社區 248
本社區 248
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
164萬
6.04萬/坪
建坪27.17坪地坪4.91坪無車位
3房1廳1衛27.3年3樓/14樓
3房1廳1衛27.3年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；其他增建；
1,140萬含車位130萬
含車位130萬30.15萬/坪36.99萬
36.99萬建坪37.81坪含車位10.5坪地坪4.98坪有車位
3房2廳2衛27.2年7樓/13樓
含車位10.5坪地坪4.98坪有車位3房2廳2衛27.2年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
980萬
35.43萬/坪
建坪27.66坪地坪5.05坪無車位
2房2廳1衛26.8年5樓/14樓
2房2廳1衛26.8年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；
1,100萬含車位130萬
含車位130萬29.04萬/坪35.43萬
35.43萬建坪37.88坪含車位10.5坪地坪4.98坪有車位
4房2廳2衛26.4年3樓/13樓
含車位10.5坪地坪4.98坪有車位4房2廳2衛26.4年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
13、14層
戶數
154戶
格局
2房3房
公設比
18.00%~22.00%
建設公司
麗源建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，大門入口有坡道
公共設施
室內泳池,健身房,會議室,中庭、
主要特色
位處洲子洋重劃區旁，低總價\，挑高3米6，西雲路商家林立，食衣住行方便，交通方面往北走近蘆洲，南可接新莊泰山往來便利..另外西雲路上停車格多附近好停車(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
停車場 (2)
0洲仔公車站
3.3分鐘 / 271m
1洲仔公車站
3.9分鐘 / 318m
2成功里公車站
4分鐘 / 332m
3成功里公車站
4分鐘 / 331m
4坑口公車站
5.8分鐘 / 465m
5坑口公車站
6.2分鐘 / 494m
0洲仔公車站
3.3分鐘 / 271m
1洲仔公車站
3.9分鐘 / 318m
2成功里公車站
4分鐘 / 332m
3成功里公車站
4分鐘 / 331m
4坑口公車站
5.8分鐘 / 465m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
美麗堡最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，美麗堡近期成交單價為37萬/坪（成交時間114.10）。
美麗堡近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，美麗堡近一年平均成交單價36.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，五股區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
五股區近半年大樓成交行情，平均單價42.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
美麗堡的屋齡幾年？
根據登記資訊，美麗堡目前屋齡約為28年。
美麗堡是由哪家建設公司興建？
美麗堡的建築是由麗源建設股份有限公司興建而成。
美麗堡的總樓高？
美麗堡共2棟，總樓高分別為13、14層。
美麗堡總戶數多嗎？
針對美麗堡的居住規模，總戶數資料記載約為154戶。
美麗堡的公設比是多少？
美麗堡登記之公共設施比例約為18.00%~22.00%。
美麗堡有無障礙設施嗎？
美麗堡內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
美麗堡公設有哪些?
美麗堡社區內規劃有室內泳池,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
美麗堡垃圾如何處理？
美麗堡之廢棄物處理機制為自行處理。
美麗堡有警衛管理嗎？
美麗堡目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
美麗堡附近有公車站嗎？走路大概要多久？
美麗堡距離最近的公車站洲仔公車站步行僅需約3.3分鐘。
美麗堡周邊有停車場嗎？
美麗堡5分鐘路程內設有2個停車場。
美麗堡附近有幼兒園嗎？
美麗堡周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
美麗堡附近有超市或市場可以採買嗎？
美麗堡直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
美麗堡附近步行範圍內有便利商店嗎？
美麗堡直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
美麗堡附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
美麗堡直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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