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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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君臨天下

台中市西屯區工業區一路６巷１０號

大樓

99戶

33年

12層

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市西屯區工業區一路6巷10號五樓之5

大樓

有車位

1,060萬
含車位價

26.22萬
含車位計算

40.43坪
含車位--坪

6.2坪

32.8年

5樓/12樓

3房2廳2衛

君臨天下

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號五樓之5

1,060萬

含車位價

26.22萬/坪

含車位計算

建坪40.43坪(含車位--坪)地坪6.2有車位
3房2廳2衛32.8年5樓/12樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市西屯區工業區一路6巷10號一樓之4

大樓

有車位

1,270萬

含車位240萬

18.78萬

18.4萬

67.61坪

含車位11.62坪

9.57坪

32.8年

1樓/12樓

4房2廳2衛

君臨天下

112年12月

大樓

君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號一樓之4

1,270萬

含車位240萬

18.78萬/坪

18.4萬

建坪67.61坪

含車位11.62坪地坪9.57有車位
4房2廳2衛32.8年1樓/12樓

資料說明

112年04月

工業區一路6巷10號9樓之5

大樓

有車位

1,130萬
含車位100萬

27.27萬
含車位計算

41.44坪
含車位--坪

6.33坪

32.1年

9樓/12樓

2房2廳2衛

君臨天下

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

君臨天下

工業區一路6巷10號9樓之5

1,130萬

含車位100萬

27.27萬/坪

含車位計算

建坪41.44坪(含車位--坪)地坪6.33有車位
2房2廳2衛32.1年9樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年02月

台中市西屯區工業區一路6巷10號十二樓之5

大樓

有車位

1,036萬

含車位120萬

20.19萬

20.13萬

51.32坪

含車位5.81坪

7.92坪

31.9年

12樓/12樓

3房2廳2衛

君臨天下

112年02月

大樓

君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號十二樓之5

1,036萬

含車位120萬

20.19萬/坪

20.13萬

建坪51.32坪

含車位5.81坪地坪7.92有車位
3房2廳2衛31.9年12樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

12層

戶數

99戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

15.00%~19.00%

建設公司

私人建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區入口有無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

世貿旁未來潛力佳，近臺灣大道優化公車專用道，交通便利，生活機能方便，榮總、澄清醫院在附近，醫療體系佳，世貿旁未來潛力佳，近臺灣大道優化公車專用道交通便利，生活機能方便，榮總、澄清醫院在附近，醫療體系佳，未來市政路延伸連接水尾巷到工業區一路，可直接通向市區，單元一重劃區旁，低密度高總價別墅群帶動世貿整體居住環境，面市區可看整個七期的夜景視野超漂亮，朝西可看東海牧場早上綠意盎然(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (2)

0臺中世貿中心公車站

2.9分鐘 / 241m

1臺中世貿中心公車站

3.6分鐘 / 266m

2中港澄清醫院公車站

3.4分鐘 / 274m

3澄清醫院公車站

3.5分鐘 / 286m

4中港澄清醫院公車站

5.5分鐘 / 378m

5澄清醫院公車站

5.7分鐘 / 386m

6臺中捐血中心公車站

7.9分鐘 / 584m

7臺中捐血中心公車站

8.7分鐘 / 601m

0臺中世貿中心公車站

2.9分鐘 / 241m

1臺中世貿中心公車站

3.6分鐘 / 266m

2中港澄清醫院公車站

3.4分鐘 / 274m

3澄清醫院公車站

3.5分鐘 / 286m

4中港澄清醫院公車站

5.5分鐘 / 378m

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