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高雄市鼓山區美術南五街１９８號
大樓
52戶
10年
15層♥️ 有32人收藏
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土地達人
2023年2月區業績TOP1
2021年10月區業績TOP3
2023年2月區成件TOP2
2021年10月區成件TOP2
已成交賣方
30組
已成交買方
24組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/06月
最新平均單價
39.4 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
2筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/03月~114年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
36.8
萬/坪
2024年/06月
最新成交單價
39.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
39.4萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
28.5萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
15層
戶數
52戶
格局
坪數28~60坪、2房跟3房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
隆大建設-一功營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
該案位於鼓山區美術南5街，鄰近市立美術館，美術東二路往南可到中都濕地公園。馬卡道路台鐵地下化，距離美術館車站僅100公尺。中山國小美術館校區，國中學區則為七賢國中龍美校區。(資料最後更新日：2023/05/31)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (2)台鐵 (1)公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (5)
0臺鐵美術館站 - 出口
4.2分鐘 / 335m
1美術館站 - 出口
6.8分鐘 / 547m
0臺鐵美術館站 - 出口
4.2分鐘 / 335m
1美術館站 - 出口
6.8分鐘 / 547m
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