鼎宇美術園,

鼎宇美術園
高雄市鼓山區美術東四路418號
7
大樓
--
22層
22戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
111年/01月~111年/03月
近三個月成交價
41.2萬/坪
2022年/03月
最新平均單價
38.3萬/坪
11103
大樓
鼎宇美術園
高雄市鼓山區美術東四路418號五樓
5,535
含車位860萬
38.3萬/坪
已扣除車位
建坪167.45(含車位45.39坪)地坪15.88有車位
4房2廳3衛6.85樓/22
資料說明
交易備註
2022年/02月
近兩年最高單價
44萬/坪
11102
大樓
鼎宇美術園
高雄市鼓山區美術東四路418號二十二樓
5,888
含車位510萬
43.96萬/坪
已扣除車位
建坪149.56(含車位27.23坪)地坪15.81有車位
4房2廳3衛6.822樓/22
資料說明
2021年/12月
近兩年最低單價
31.2萬/坪
11012
大樓
鼎宇美術園
高雄市鼓山區美術東四路418號六樓
3,500
含車位300萬
31.21萬/坪
已扣除車位
建坪120.68(含車位18.16坪)地坪13.4有車位
3房2廳3衛6.66樓/22
資料說明
2022年/03月
最新成交單價
38.3萬/坪
2022年/02月
近兩年最高單價
44萬/坪
2021年/12月
近兩年最低單價
31.2萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11103
高雄市鼓山區美術東四路418號五樓
大樓
有車位
5,535
含車位860萬
38.3
已扣除車位
167.45
含車位45.39
15.88
6.8
5樓/22
4房2廳3衛
鼎宇美術園
備註資訊:有2車位為111.4.9加購含裝潢費;
11103
大樓
鼎宇美術園
高雄市鼓山區美術東四路418號五樓
5,535
含車位860萬
38.3萬/坪
已扣除車位
建坪167.45(含車位45.39坪)地坪15.88有車位
4房2廳3衛6.85樓/22
資料說明
交易備註
11102
高雄市鼓山區美術東四路418號二十二樓
大樓
有車位
5,888
含車位510萬
43.96
已扣除車位
149.56
含車位27.23
15.81
6.8
22樓/22
4房2廳3衛
鼎宇美術園
11102
大樓
鼎宇美術園
高雄市鼓山區美術東四路418號二十二樓
5,888
含車位510萬
43.96萬/坪
已扣除車位
建坪149.56(含車位27.23坪)地坪15.81有車位
4房2廳3衛6.822樓/22
資料說明
11012
高雄市鼓山區美術東四路418號六樓
大樓
有車位
3,500
含車位300萬
31.21
已扣除車位
120.68
含車位18.16
13.4
6.6
6樓/22
3房2廳3衛
鼎宇美術園
11012
大樓
鼎宇美術園
高雄市鼓山區美術東四路418號六樓
3,500
含車位300萬
31.21萬/坪
已扣除車位
建坪120.68(含車位18.16坪)地坪13.4有車位
3房2廳3衛6.66樓/22
資料說明
11012
高雄市鼓山區美術東四路418號十二樓
大樓
有車位
4,958
含車位320萬
37.92
已扣除車位
140.48
含車位18.16
15.78
6.6
12樓/22
4房2廳3衛
鼎宇美術園
11012
大樓
鼎宇美術園
高雄市鼓山區美術東四路418號十二樓
4,958
含車位320萬
37.92萬/坪
已扣除車位
建坪140.48(含車位18.16坪)地坪15.78有車位
4房2廳3衛6.612樓/22
資料說明
11012
高雄市鼓山區美術東四路418號
店面
有車位
9,667
含車位480萬
70.39
已扣除車位
157.75
含車位27.23
17.13
6.6
1樓/22
0衛
鼎宇美術園
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11012
店面
鼎宇美術園
高雄市鼓山區美術東四路418號
9,667
含車位480萬
70.39萬/坪
已扣除車位
建坪157.75(含車位27.23坪)地坪17.13有車位
0衛6.61樓/22
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
7
坪數
--
樓高
22層
戶數
22戶
格局
單一坪數122坪、全4房,戶戶4面採光
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
鼎宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有
公共設施
花園,圖書室,交誼廳
主要特色
步行3分鐘可到美術公園與市立美術館 .正對七賢國中,中高樓層可遠眺美術公園,戶戶景觀面達30米 .單層1戶共用2部電梯,少見4面採光,配備新日鐵制震 .單層排氣與深窗設計,朝西面規劃Low-E玻璃(資料最後更新日:2021/10/13)
交通與環境設施
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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (7)
0聯合醫院站(興建中) - 出口
8.3分鐘 / 649m
0聯合醫院站(興建中) - 出口
8.3分鐘 / 649m

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