鼎宇美術園，

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鼎宇美術園

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鼎宇美術園

高雄市鼓山區美術東四路４１８號

7年

大樓

22層

22戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/01月~111年/03月

近三個月成交價

41.2萬/坪

2022年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年03月

高雄市鼓山區美術東四路418號五樓

大樓

有車位

5,535萬
含車位860萬

38.3萬
已扣除車位

167.45坪
含車位45.39坪

15.88坪

6.8年

5樓/22樓

4房2廳3衛

鼎宇美術園

備註資訊：有2車位為111.4.9加購含裝潢費；

111年03月

大樓

鼎宇美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號五樓

5,535萬

含車位860萬

38.3萬/坪

已扣除車位

建坪167.45坪(含車位45.39坪)地坪15.88有車位
4房2廳3衛6.8年5樓/22樓

資料說明

交易備註

111年02月

高雄市鼓山區美術東四路418號二十二樓

大樓

有車位

5,888萬
含車位510萬

43.96萬
已扣除車位

149.56坪
含車位27.23坪

15.81坪

6.8年

22樓/22樓

4房2廳3衛

鼎宇美術園

111年02月

大樓

鼎宇美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號二十二樓

5,888萬

含車位510萬

43.96萬/坪

已扣除車位

建坪149.56坪(含車位27.23坪)地坪15.81有車位
4房2廳3衛6.8年22樓/22樓

資料說明

110年12月

高雄市鼓山區美術東四路418號六樓

大樓

有車位

3,500萬
含車位300萬

31.21萬
已扣除車位

120.68坪
含車位18.16坪

13.4坪

6.6年

6樓/22樓

3房2廳3衛

鼎宇美術園

110年12月

大樓

鼎宇美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號六樓

3,500萬

含車位300萬

31.21萬/坪

已扣除車位

建坪120.68坪(含車位18.16坪)地坪13.4有車位
3房2廳3衛6.6年6樓/22樓

資料說明

110年12月

高雄市鼓山區美術東四路418號十二樓

大樓

有車位

4,958萬
含車位320萬

37.92萬
已扣除車位

140.48坪
含車位18.16坪

15.78坪

6.6年

12樓/22樓

4房2廳3衛

鼎宇美術園

110年12月

大樓

鼎宇美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號十二樓

4,958萬

含車位320萬

37.92萬/坪

已扣除車位

建坪140.48坪(含車位18.16坪)地坪15.78有車位
4房2廳3衛6.6年12樓/22樓

資料說明

110年12月

高雄市鼓山區美術東四路418號

店面

有車位

9,667萬
含車位480萬

70.39萬
已扣除車位

157.75坪
含車位27.23坪

17.13坪

6.6年

1樓/22樓

0衛

鼎宇美術園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

110年12月

店面

鼎宇美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號

9,667萬

含車位480萬

70.39萬/坪

已扣除車位

建坪157.75坪(含車位27.23坪)地坪17.13有車位
0衛6.6年1樓/22樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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