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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙城匯

高雄市鼓山區美術東四路３６５號

大樓

175戶

10年

24層

♥️ 有26人收藏

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陳崧銘

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市鼓山區美術東四路377號十一樓

大樓

有車位

2,688萬
含車位188萬

37.43萬
已扣除車位

76.01坪
含車位9.23坪

7.34坪

9.8年

11樓/24樓

4房2廳2衛

雙城匯

歷史移轉2次

112年12月

大樓

雙城匯

高雄市鼓山區美術東四路377號十一樓

移轉2次

2,688萬

含車位188萬

37.43萬/坪

已扣除車位

建坪76.01坪(含車位9.23坪)地坪7.34有車位
4房2廳2衛9.8年11樓/24樓

資料說明

112年05月

高雄市鼓山區美術東四路371號十五樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

36.51萬
含車位計算

68.48坪
含車位9.23坪

6.24坪

9.3年

15樓/24樓

3房2廳2衛

雙城匯

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年05月

大樓

雙城匯

高雄市鼓山區美術東四路371號十五樓

移轉2次

2,500萬

含車位價

36.51萬/坪

含車位計算

建坪68.48坪(含車位9.23坪)地坪6.24有車位
3房2廳2衛9.3年15樓/24樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市鼓山區美術東四路373號六樓

大樓

有車位

2,420萬
含車位價

35.34萬
含車位計算

68.48坪
含車位9.23坪

6.24坪

9.2年

6樓/24樓

2房2廳2衛

雙城匯

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年04月

大樓

雙城匯

高雄市鼓山區美術東四路373號六樓

移轉2次

2,420萬

含車位價

35.34萬/坪

含車位計算

建坪68.48坪(含車位9.23坪)地坪6.24有車位
2房2廳2衛9.2年6樓/24樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市鼓山區美術東四路373號十四樓

大樓

有車位

2,450萬
含車位價

35.78萬
含車位計算

68.48坪
含車位9.23坪

6.24坪

9.2年

14樓/24樓

3房2廳2衛

雙城匯

歷史移轉2次

112年04月

大樓

雙城匯

高雄市鼓山區美術東四路373號十四樓

移轉2次

2,450萬

含車位價

35.78萬/坪

含車位計算

建坪68.48坪(含車位9.23坪)地坪6.24有車位
3房2廳2衛9.2年14樓/24樓

資料說明

112年04月

高雄市鼓山區美術東四路375號十樓

大樓

有車位

2,280萬
含車位價

36.99萬
含車位計算

61.65坪
含車位9.23坪

5.38坪

9.2年

10樓/24樓

3房2廳2衛

雙城匯

歷史移轉2次

112年04月

大樓

雙城匯

高雄市鼓山區美術東四路375號十樓

移轉2次

2,280萬

含車位價

36.99萬/坪

含車位計算

建坪61.65坪(含車位9.23坪)地坪5.38有車位
3房2廳2衛9.2年10樓/24樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。