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雙城匯

Q: 雙城匯是由哪家建設公司興建？

雙城匯的建築是由全誠城揚興建而成。

Q: 雙城匯的總樓高？

雙城匯總樓高共計24層。

高雄市鼓山區美術東四路３６５號

大樓

175戶

12年

24層

社區維護人

鍾佩君

0921531032

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2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

14.5

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

高雄市鼓山區美術東四路365號二十三樓

大樓

有車位

1,232萬

含車位540萬

16.37萬

14.54萬

75.25坪

含車位27.69坪

6.67坪

11.9年

23~24樓/24樓

4房2廳4衛

雙城匯

歷史移轉2次

115年01月

大樓

雙城匯

高雄市鼓山區美術東四路365號二十三樓

移轉2次

1,232萬

含車位540萬

16.37萬/坪

14.54萬

建坪75.25坪

含車位27.69坪地坪6.67坪有車位
4房2廳4衛11.9年23~24樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

114年10月

高雄市鼓山區美術東四路365號二十一樓

大樓

有車位

3,760萬

含車位360萬

38.06萬

42.33萬

98.79坪

含車位18.46坪

8.69坪

11.7年

21樓/24樓

4房2廳3衛

雙城匯

歷史移轉2次

備註資訊：土地價格為貳仟參佰陸拾柒萬捌仟元整，建物價格為壹仟參佰玖拾貳萬貳仟元整。

114年10月

大樓

雙城匯

高雄市鼓山區美術東四路365號二十一樓

移轉2次

3,760萬

含車位360萬

38.06萬/坪

42.33萬

建坪98.79坪

含車位18.46坪地坪8.69坪有車位
4房2廳3衛11.7年21樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

高雄市鼓山區美術東四路367號十一樓

大樓

有車位

2,430萬

含車位180萬

31.92萬

33.64萬

76.12坪

含車位9.23坪

7.34坪

10.8年

11樓/24樓

4房2廳2衛

雙城匯

歷史移轉3次

113年11月

大樓

雙城匯

高雄市鼓山區美術東四路367號十一樓

移轉3次

2,430萬

含車位180萬

31.92萬/坪

33.64萬

建坪76.12坪

含車位9.23坪地坪7.34坪有車位
4房2廳2衛10.8年11樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

高雄市鼓山區美術東四路373號十七樓

大樓

有車位

2,800萬

含車位180萬

40.89萬

44.22萬

68.48坪

含車位9.23坪

6.24坪

10.3年

17樓/24樓

3房2廳2衛

雙城匯

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

雙城匯

高雄市鼓山區美術東四路373號十七樓

移轉2次

2,800萬

含車位180萬

40.89萬/坪

44.22萬

建坪68.48坪

含車位9.23坪地坪6.24坪有車位
3房2廳2衛10.3年17樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

52.42~52.42坪

樓高

24層

戶數

175戶

格局

3房,4房,(52-80坪)

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

全誠城揚

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道旁的環保室

無障礙設施

有，無障礙空善

公共設施

交誼廳,花園,宴會廳,健身房,媽媽教室,會議室,圖書室

主要特色

全誠建設，城揚建設集團，美術館藝術城、農16繁華城，兀型雙塔建築，24層登峰地標，2013國際宜居城市獎，高雄奪10獎，高雄新建案，大樓，住家店面，52-80坪(資料最後更新日：2017/12/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

寵物

警消

台鐵 (1)

公車 (18)

公共自行車 (6)

停車場 (15)

0內惟站

7.3分鐘 / 597m

0內惟站

7.3分鐘 / 597m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

雙城匯最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，雙城匯近三個月的平均成交單價為14.5萬元（統計區間115.01-115.03）。雙城匯近期成交單價為14.5萬/坪（成交時間115.01）。

雙城匯近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，雙城匯近一年平均成交單價28.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價33.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看鼓山區實價登錄>>

雙城匯格局與坪數範圍？

雙城匯登記之坪數主要分布在52.42~52.42坪，格局規劃包含3房,4房,(52-80坪)等類型。

雙城匯的屋齡幾年？

根據登記資訊，雙城匯目前屋齡約為12年。

雙城匯是由哪家建設公司興建？

雙城匯的建築是由全誠城揚興建而成。

雙城匯的總樓高？

雙城匯總樓高共計24層。

雙城匯總戶數多嗎？

針對雙城匯的居住規模，總戶數資料記載約為175戶。

雙城匯的公設比是多少？

雙城匯登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。

雙城匯有無障礙設施嗎？

雙城匯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

雙城匯公設有哪些?

雙城匯社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,媽媽教室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

雙城匯垃圾如何處理？

雙城匯之廢棄物處理機制為社區統一處理，車道旁的環保室。

雙城匯有警衛管理嗎？

雙城匯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

雙城匯附近有公車站嗎？走路大概要多久？

雙城匯距離最近的公車站北五街口公車站步行僅需約1.9分鐘。

雙城匯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從雙城匯步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

雙城匯周邊有停車場嗎？

雙城匯5分鐘路程內設有15個停車場。

雙城匯附近有幼兒園嗎？

雙城匯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

雙城匯附近有超市或市場可以採買嗎？

雙城匯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

雙城匯附近步行範圍內有便利商店嗎？

雙城匯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

雙城匯附近有藥妝店來買日常用品嗎？

雙城匯直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

雙城匯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

雙城匯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。