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光洲 沐謙樺
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光洲 沐謙樺
高雄市鼓山區美術東六街250號
大樓
57戶
10年
15層
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2024年/05月
最新平均單價
45.8
萬/坪
113年
05月
高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓
大樓
有車位
2,076萬
含車位180萬
41.31萬
45.75萬
50.25坪
含車位8.81坪
4.45坪
9.4年
15樓/15樓
3房2廳2衛
光洲 沐謙樺
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
05月
大樓
光洲 沐謙樺
高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓
移轉2次
2,076萬
含車位180萬
41.31萬/坪
45.75萬
建坪50.25坪
含車位8.81坪
地坪4.45
有車位
3房2廳2衛
9.4年
15樓/15樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
0
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.9
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
45.8
萬/坪
113年
05月
高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓
大樓
有車位
2,076萬
含車位180萬
41.31萬
45.75萬
50.25坪
含車位8.81坪
4.45坪
9.4年
15樓/15樓
3房2廳2衛
光洲 沐謙樺
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
05月
大樓
光洲 沐謙樺
高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓
移轉2次
2,076萬
含車位180萬
41.31萬/坪
45.75萬
建坪50.25坪
含車位8.81坪
地坪4.45
有車位
3房2廳2衛
9.4年
15樓/15樓
資料說明
交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
45.8
萬/坪
113年
05月
高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓
大樓
有車位
2,076萬
含車位180萬
41.31萬
45.75萬
50.25坪
含車位8.81坪
4.45坪
9.4年
15樓/15樓
3房2廳2衛
光洲 沐謙樺
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
05月
大樓
光洲 沐謙樺
高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓
移轉2次
2,076萬
含車位180萬
41.31萬/坪
45.75萬
建坪50.25坪
含車位8.81坪
地坪4.45
有車位
3房2廳2衛
9.4年
15樓/15樓
資料說明
交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
36
萬/坪
113年
04月
高雄市鼓山區美術東六街258號二樓
大樓
有車位
2,088萬
含車位180萬
34.45萬
36萬
60.61坪
含車位7.61坪
5.76坪
9.3年
2樓/15樓
3房2廳2衛
光洲 沐謙樺
歷史移轉3次
備註資訊:含裝潢費;
113年
04月
大樓
光洲 沐謙樺
高雄市鼓山區美術東六街258號二樓
移轉3次
2,088萬
含車位180萬
34.45萬/坪
36萬
建坪60.61坪
含車位7.61坪
地坪5.76
有車位
3房2廳2衛
9.3年
2樓/15樓
資料說明
交易備註
2024年/05月
最新成交單價
45.8
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
45.8
萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
36
萬/坪
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
05月
高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓
大樓
有車位
2,076萬
含車位180萬
41.31萬
45.75萬
50.25坪
含車位8.81坪
4.45坪
9.4年
15樓/15樓
3房2廳2衛
光洲 沐謙樺
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
05月
大樓
光洲 沐謙樺
高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓
移轉2次
2,076萬
含車位180萬
41.31萬/坪
45.75萬
建坪50.25坪
含車位8.81坪
地坪4.45
有車位
3房2廳2衛
9.4年
15樓/15樓
資料說明
交易備註
113年
04月
高雄市鼓山區美術東六街258號二樓
大樓
有車位
2,088萬
含車位180萬
34.45萬
36萬
60.61坪
含車位7.61坪
5.76坪
9.3年
2樓/15樓
3房2廳2衛
光洲 沐謙樺
歷史移轉3次
備註資訊:含裝潢費;
113年
04月
大樓
光洲 沐謙樺
高雄市鼓山區美術東六街258號二樓
移轉3次
2,088萬
含車位180萬
34.45萬/坪
36萬
建坪60.61坪
含車位7.61坪
地坪5.76
有車位
3房2廳2衛
9.3年
2樓/15樓
資料說明
交易備註
113年
01月
高雄市鼓山區美術東六街250號十五樓
大樓
有車位
2,336萬
含車位180萬
38.54萬
40.68萬
60.61坪
含車位7.61坪
5.76坪
9.1年
15樓/15樓
4房2廳2衛
光洲 沐謙樺
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
01月
大樓
光洲 沐謙樺
高雄市鼓山區美術東六街250號十五樓
移轉2次
2,336萬
含車位180萬
38.54萬/坪
40.68萬
建坪60.61坪
含車位7.61坪
地坪5.76
有車位
4房2廳2衛
9.1年
15樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
10月
高雄市鼓山區美術東六街250號十四樓
大樓
有車位
2,300萬
含車位180萬
37.21萬
40萬
61.81坪
含車位8.81坪
5.76坪
8.8年
14樓/15樓
4房2廳2衛
光洲 沐謙樺
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
112年
10月
大樓
光洲 沐謙樺
高雄市鼓山區美術東六街250號十四樓
移轉2次
2,300萬
含車位180萬
37.21萬/坪
40萬
建坪61.81坪
含車位8.81坪
地坪5.76
有車位
4房2廳2衛
8.8年
14樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
09月
高雄市鼓山區美術東六街256號十一樓
大樓
有車位
1,900萬
含車位180萬
37.73萬
41.39萬
50.36坪
含車位8.81坪
4.45坪
8.8年
11樓/15樓
3房2廳2衛
光洲 沐謙樺
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;
112年
09月
大樓
光洲 沐謙樺
高雄市鼓山區美術東六街256號十一樓
移轉2次
1,900萬
含車位180萬
37.73萬/坪
41.39萬
建坪50.36坪
含車位8.81坪
地坪4.45
有車位
3房2廳2衛
8.8年
11樓/15樓
資料說明
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
41.44~53.00坪
樓高
15層
戶數
57戶
格局
3房,4房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
光洲建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1環保室
無障礙設施
有,無障礙空間完善
公共設施
花園,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
國際級(普立茲克建築獎)設計大師匯聚,最美天際線, 最佳地段。 最具未來性的人文聚落。 39年的建設根基,引領時尚建築的人本新思維。 市都心難得的不是繁華,而是擁抱綠意 天、地有大美:就從食、衣、住、行開始吧(資料最後更新日:2021/10/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(19)
公共自行車
(7)
停車場
(13)
0
明誠四路口公車站
1.6分鐘 / 129m
1
明誠四路口公車站
1.3分鐘 / 108m
2
明誠路口公車站
3.1分鐘 / 210m
3
明誠路口公車站
2.2分鐘 / 174m
4
明誠四路公車站
3.3分鐘 / 273m
5
明誠四路公車站
3.3分鐘 / 272m
6
美術東四路公車站
3.8分鐘 / 308m
7
美術東四路公車站
4分鐘 / 318m
8
北五街口公車站
4.7分鐘 / 379m
9
北五街口公車站
4.6分鐘 / 378m
A
紐約57街公車站
5.4分鐘 / 441m
B
紐約57街公車站
5.3分鐘 / 440m
C
美術東五路公車站
6.7分鐘 / 548m
D
美術東五路公車站
6.7分鐘 / 547m
E
明誠中學公車站
6.5分鐘 / 516m
F
明誠中學公車站
6.7分鐘 / 531m
G
美明路公車站
7.8分鐘 / 633m
H
美明路公車站
7.8分鐘 / 641m
I
裕誠路公車站
9.3分鐘 / 674m
0
明誠四路口公車站
1.6分鐘 / 129m
1
明誠四路口公車站
1.3分鐘 / 108m
2
明誠路口公車站
3.1分鐘 / 210m
3
明誠路口公車站
2.2分鐘 / 174m
4
明誠四路公車站
3.3分鐘 / 273m
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