720度環景

堅山涵仰

高雄市鼓山區美術東二路,鼓山區美術南三路
大樓
92戶
11
24層
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2024年/04月
最新平均單價
41.8 萬/坪
11304
大樓
堅山涵仰
高雄市鼓山區美術南三路85號五樓
移轉2
2,222
含車位價
41.81萬/坪
含車位計算
建坪53.14(含車位4.88坪)地坪4.84有車位
3房2廳2衛10.75樓/24
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.1
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
41.8
萬/坪
11304
大樓
堅山涵仰
高雄市鼓山區美術南三路85號五樓
移轉2
2,222
含車位價
41.81萬/坪
含車位計算
建坪53.14(含車位4.88坪)地坪4.84有車位
3房2廳2衛10.75樓/24
資料說明
2024年/04月
近兩年最高單價
41.8
萬/坪
11304
大樓
堅山涵仰
高雄市鼓山區美術南三路85號五樓
移轉2
2,222
含車位價
41.81萬/坪
含車位計算
建坪53.14(含車位4.88坪)地坪4.84有車位
3房2廳2衛10.75樓/24
資料說明
2024年/01月
近兩年最低單價
34.4
萬/坪
11301
大樓
堅山涵仰
高雄市鼓山區美術東二路88號四樓
移轉2
3,268
含車位價
34.42萬/坪
含車位計算
建坪94.95(含車位11.36坪)地坪9.59有車位
4房2廳2衛10.44樓/24
資料說明
交易備註
2024年/04月
最新成交單價
41.8萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
41.8萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
34.4萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
高雄市鼓山區美術南三路85號五樓
大樓
有車位
2,222
含車位價
41.81
含車位計算
53.14
含車位4.88
4.84
10.7
5樓/24
3房2廳2衛
美術館站
聯合醫院站
堅山涵仰
歷史移轉2
11304
大樓
堅山涵仰
高雄市鼓山區美術南三路85號五樓
移轉2
2,222
含車位價
41.81萬/坪
含車位計算
建坪53.14(含車位4.88坪)地坪4.84有車位
3房2廳2衛10.75樓/24
資料說明
11303
高雄市鼓山區美術東二路82號四樓
大樓
有車位
3,100
含車位價
36.27
含車位計算
85.47
含車位9.76
8.79
10.6
4樓/24
4房2廳2衛
美術館站
聯合醫院站
堅山涵仰
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11303
大樓
堅山涵仰
高雄市鼓山區美術東二路82號四樓
移轉2
3,100
含車位價
36.27萬/坪
含車位計算
建坪85.47(含車位9.76坪)地坪8.79有車位
4房2廳2衛10.64樓/24
資料說明
交易備註
11301
高雄市鼓山區美術東二路88號四樓
大樓
有車位
3,268
含車位價
34.42
含車位計算
94.95
含車位11.36
9.59
10.4
4樓/24
4房2廳2衛
美術館站
聯合醫院站
堅山涵仰
歷史移轉2
備註資訊:附贈冷氣全部.簡易傢俱
11301
大樓
堅山涵仰
高雄市鼓山區美術東二路88號四樓
移轉2
3,268
含車位價
34.42萬/坪
含車位計算
建坪94.95(含車位11.36坪)地坪9.59有車位
4房2廳2衛10.44樓/24
資料說明
交易備註
11205
美術南三路85號21樓
大樓
有車位
1,910
含車位價
36.89
含車位計算
51.77
含車位5.68
4.94
9.8
21樓/24
3房2廳2衛
美術館站
聯合醫院站
堅山涵仰
歷史移轉2
11205
大樓
堅山涵仰
美術南三路85號21樓
移轉2
1,910
含車位價
36.89萬/坪
含車位計算
建坪51.77(含車位5.68坪)地坪4.94有車位
3房2廳2衛9.821樓/24
資料說明
信義成交
11110
高雄市鼓山區美術南三路85號十八樓
大樓
有車位
1,990
含車位價
39.04
含車位計算
50.97
含車位4.88
4.84
9.2
18樓/24
3房2廳2衛
堅山涵仰
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11110
大樓
堅山涵仰
高雄市鼓山區美術南三路85號十八樓
移轉2
1,990
含車位價
39.04萬/坪
含車位計算
建坪50.97(含車位4.88坪)地坪4.84有車位
3房2廳2衛9.218樓/24
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
11
坪數
--
樓高
24層
戶數
92戶
格局
3房,3+1房,3~4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
堅山
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,集中管理
無障礙設施
有,有
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,2樓有舞蹈瑜珈教室、健身房;頂樓有空中花園、lounge bar
主要特色
典藏人生最美的一座山「堅山涵仰」 24層Artdeco新古典 美術館新地標 59-82坪 極美落成(資料最後更新日:2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (9)
0聯合醫院站 - 出口
7.3分鐘 / 551m
0聯合醫院站 - 出口
7.3分鐘 / 551m

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