720度環景

利融璞御

高雄市鼓山區美術南一街100號
大樓
25戶
11
14層
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2023年/04月
最新平均單價
28.2 萬/坪
11204
大樓
利融璞御
高雄市鼓山區美術南一街100號八樓
移轉3
3,050
含車位400萬
28.19萬/坪
已扣除車位
建坪115.13(含車位21.12坪)地坪13.28有車位
3房2廳3衛9.88樓/14
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
111年/10月~113年/09月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.2
萬/坪
2023年/04月
最新平均單價
28.2
萬/坪
11204
大樓
利融璞御
高雄市鼓山區美術南一街100號八樓
移轉3
3,050
含車位400萬
28.19萬/坪
已扣除車位
建坪115.13(含車位21.12坪)地坪13.28有車位
3房2廳3衛9.88樓/14
資料說明
交易備註
2023年/04月
近兩年最高單價
28.2
萬/坪
11204
大樓
利融璞御
高雄市鼓山區美術南一街100號八樓
移轉3
3,050
含車位400萬
28.19萬/坪
已扣除車位
建坪115.13(含車位21.12坪)地坪13.28有車位
3房2廳3衛9.88樓/14
資料說明
交易備註
2023年/04月
近兩年最低單價
28.2
萬/坪
11204
大樓
利融璞御
高雄市鼓山區美術南一街100號八樓
移轉3
3,050
含車位400萬
28.19萬/坪
已扣除車位
建坪115.13(含車位21.12坪)地坪13.28有車位
3房2廳3衛9.88樓/14
資料說明
交易備註
2023年/04月
最新成交單價
28.2萬/坪
2023年/04月
近兩年最高單價
28.2萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
28.2萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11306
高雄市鼓山區美術南一街102號七樓
大樓
有車位
3,088
含車位價
25.6
含車位計算
120.62
含車位21.12
14
10.9
7樓/14
3房2廳3衛
利融璞御
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11306
大樓
利融璞御
高雄市鼓山區美術南一街102號七樓
移轉2
3,088
含車位價
25.6萬/坪
含車位計算
建坪120.62(含車位21.12坪)地坪14有車位
3房2廳3衛10.97樓/14
資料說明
交易備註
11204
高雄市鼓山區美術南一街100號八樓
大樓
有車位
3,050
含車位400萬
28.19
已扣除車位
115.13
含車位21.12
13.28
9.8
8樓/14
3房2廳3衛
美術館站
臺鐵美術館站
利融璞御
歷史移轉3
備註資訊:土地價格2135萬元整建物價格915萬元整總計售價3050萬元整
11204
大樓
利融璞御
高雄市鼓山區美術南一街100號八樓
移轉3
3,050
含車位400萬
28.19萬/坪
已扣除車位
建坪115.13(含車位21.12坪)地坪13.28有車位
3房2廳3衛9.88樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
11
坪數
--
樓高
14層
戶數
25戶
格局
3房,4房
公設比
33.50%~34.50%
建設公司
利融建設長川工程
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有,有
公共設施
健身房,視聽中心,R樓-健身房、BBQ。2F-視聽室
主要特色
獨家原創藝術風景,一轉身就是美術館園區,卻不會有美術館路的車水馬龍與吵雜,正是寧靜隱富的一巷名宅典範。璞御外觀以翡翠月河天然原石傳達不顯露的尊貴,如翡翠的綠紋、如月華的光澤。格柵梳理建築,若隱若顯,全棟純大戶規劃94-159坪,一層兩戶雙電梯,室內空間更有許多獨家大器規劃與貼心細膩的巧思,璞御以原創新風格,成為新時代的藝術指標。(資料最後更新日:2021/10/02)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (1)台鐵 (1)公車 (12)公共自行車 (2)停車場 (9)
0美術館站 - 出口
4.7分鐘 / 378m
0美術館站 - 出口
4.7分鐘 / 378m

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