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1/13觀月樓
台中市太平區宜佳街,太平區新平路
大樓
138戶
33年
12層
社區維護人
服務需求
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2026年/03月
最新平均單價
20.9 萬/坪
有車位
880萬
含車位價
20.91萬/坪
含車位計算
建坪42.08坪(含車位--坪)地坪7.17坪有車位
4房2廳2衛32.3年2樓/12樓
4房2廳2衛32.3年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
20.9
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
20.9
萬/坪
880萬
含車位價
20.91萬/坪
含車位計算
建坪42.08坪(含車位--坪)地坪7.17坪有車位
4房2廳2衛32.3年2樓/12樓
4房2廳2衛32.3年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最高單價
23.7
萬/坪
990萬
含車位價
23.69萬/坪
含車位計算
建坪41.79坪(含車位--坪)地坪7.17坪有車位
3房1廳2衛31.2年4樓/12樓
3房1廳2衛31.2年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
20.9萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
23.7萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
18萬/坪
本社區 411
本社區 411
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：車位需每年抽籤乙次
880萬
含車位價
20.91萬/坪
含車位計算
建坪42.08坪(含車位--坪)地坪7.17坪有車位
4房2廳2衛32.3年2樓/12樓
4房2廳2衛32.3年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
850萬
含車位60萬
20.2萬/坪
含車位計算
建坪42.08坪(含車位--坪)地坪7.17坪有車位
4房2廳2衛32.1年12樓/12樓
4房2廳2衛32.1年12樓/12樓
資料說明
信義成交950萬
含車位價
22.57萬/坪
含車位計算
建坪42.1坪(含車位--坪)地坪7.17坪有車位
3房2廳2衛32.0年5樓/12樓
3房2廳2衛32.0年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄990萬
含車位價
23.69萬/坪
含車位計算
建坪41.79坪(含車位--坪)地坪7.17坪有車位
3房1廳2衛31.2年4樓/12樓
3房1廳2衛31.2年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
--
樓高
12層
戶數
138戶
格局
三房
公設比
--
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有
公共設施
無
主要特色
太子建設知名建商，宜昌商圈好熱鬧。太平自從74號道開通以來，四通八達，不管新舊大樓都是一樣，舊大樓深受首購族喜愛。(資料最後更新日：2019/05/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (1)
0宜欣國小公車站
4.6分鐘 / 369m
1新平溪洲路口公車站
4.1分鐘 / 319m
2新平溪洲路口公車站
4.5分鐘 / 351m
3新平仁和街口公車站
7.2分鐘 / 577m
4十甲宜昌路口公車站
7.6分鐘 / 578m
5天明宮公車站
7.9分鐘 / 613m
0宜欣國小公車站
4.6分鐘 / 369m
1新平溪洲路口公車站
4.1分鐘 / 319m
2新平溪洲路口公車站
4.5分鐘 / 351m
3新平仁和街口公車站
7.2分鐘 / 577m
4十甲宜昌路口公車站
7.6分鐘 / 578m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
觀月樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，觀月樓近三個月的平均成交單價為20.9萬元（統計區間115.02-115.04）。觀月樓近期成交單價為20.9萬/坪（成交時間115.03）。
觀月樓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，觀月樓近一年平均成交單價21.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，太平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
太平區近半年大樓成交行情，平均單價29.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
觀月樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，觀月樓目前屋齡約為33年。
觀月樓的總樓高？
觀月樓總樓高共計12層。
觀月樓總戶數多嗎？
針對觀月樓的居住規模，總戶數資料記載約為138戶。
觀月樓有無障礙設施嗎？
觀月樓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
觀月樓垃圾如何處理？
觀月樓之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
觀月樓有警衛管理嗎？
觀月樓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
觀月樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
觀月樓距離最近的公車站新平溪洲路口公車站步行僅需約4.1分鐘。
觀月樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從觀月樓步行約5.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
觀月樓附近有幼兒園嗎？
觀月樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
觀月樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
觀月樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
觀月樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
觀月樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
觀月樓附近有公園嗎？
觀月樓直線距離約67公尺內有宜佳里公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
觀月樓附近有運動中心嗎？
觀月樓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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