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1/8太子凌宵樓
台中市太平區宜佳街,太平區新平路
大樓
67戶
35年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年11月區業績TOP2
2024年1月區業績TOP1
2023年7月區業績TOP3
2023年3月區業績TOP2
2024年2月區成件TOP3
已成交賣方
21組
已成交買方
21組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
21.6 萬/坪
有車位
1,220萬
含車位價
21.6萬/坪
含車位計算
建坪56.47坪(含車位--坪)地坪8.81坪有車位
4房2廳2衛34.5年2樓/12樓
4房2廳2衛34.5年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.6
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
21.6
萬/坪
1,220萬
含車位價
21.6萬/坪
含車位計算
建坪56.47坪(含車位--坪)地坪8.81坪有車位
4房2廳2衛34.5年2樓/12樓
4房2廳2衛34.5年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最高單價
21.6
萬/坪
1,220萬
含車位價
21.6萬/坪
含車位計算
建坪56.47坪(含車位--坪)地坪8.81坪有車位
4房2廳2衛34.5年2樓/12樓
4房2廳2衛34.5年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
19.2
萬/坪
1,117萬
含車位價
19.21萬/坪
含車位計算
建坪58.15坪(含車位--坪)地坪9.34坪有車位
4房2廳2衛33.0年10樓/12樓
4房2廳2衛33.0年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
21.6萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
21.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
19.2萬/坪
本社區 411
本社區 411
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,220萬
含車位價
21.6萬/坪
含車位計算
建坪56.47坪(含車位--坪)地坪8.81坪有車位
4房2廳2衛34.5年2樓/12樓
4房2廳2衛34.5年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,150萬
含車位價
20.36萬/坪
含車位計算
建坪56.47坪(含車位--坪)地坪8.81坪有車位
4房2廳2衛34.3年2樓/12樓
4房2廳2衛34.3年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
35年
坪數
--
樓高
12層
戶數
67戶
格局
4房
公設比
--
建設公司
太子建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，從室外走入社區內有無障礙坡道
公共設施
花園
主要特色
全社區採零店面式規劃，社區僅用矮牆造景做社區內外區隔，戶數單純僅67戶，全社區為四房規劃，鬧中取靜生活好品質，(資料最後更新日：2017/12/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (1)
0宜欣國小公車站
4.8分鐘 / 386m
1新平溪洲路口公車站
6分鐘 / 462m
2新平仁和街口公車站
7.4分鐘 / 594m
3新平溪洲路口公車站
6.4分鐘 / 493m
0宜欣國小公車站
4.8分鐘 / 386m
1新平溪洲路口公車站
6分鐘 / 462m
2新平仁和街口公車站
7.4分鐘 / 594m
3新平溪洲路口公車站
6.4分鐘 / 493m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
太子凌宵樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，太子凌宵樓近期成交單價為21.6萬/坪（成交時間114.12）。
太子凌宵樓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，太子凌宵樓近一年平均成交單價21萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，太平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
太平區近半年大樓成交行情，平均單價29.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
太子凌宵樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，太子凌宵樓目前屋齡約為35年。
太子凌宵樓是由哪家建設公司興建？
太子凌宵樓的建築是由太子建設興建而成。
太子凌宵樓的總樓高？
太子凌宵樓總樓高共計12層。
太子凌宵樓總戶數多嗎？
針對太子凌宵樓的居住規模，總戶數資料記載約為67戶。
太子凌宵樓有無障礙設施嗎？
太子凌宵樓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
太子凌宵樓公設有哪些?
太子凌宵樓社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
太子凌宵樓垃圾如何處理？
太子凌宵樓之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
太子凌宵樓有警衛管理嗎？
太子凌宵樓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
太子凌宵樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
太子凌宵樓距離最近的公車站宜欣國小公車站步行僅需約4.8分鐘。
太子凌宵樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從太子凌宵樓步行約5.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
太子凌宵樓附近有幼兒園嗎？
太子凌宵樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
太子凌宵樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
太子凌宵樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
太子凌宵樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
太子凌宵樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
太子凌宵樓附近有公園嗎？
太子凌宵樓直線距離約29公尺內有宜佳里公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
太子凌宵樓附近有運動中心嗎？
太子凌宵樓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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