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鴻韻

Q: 鴻韻的屋齡幾年？

根據登記資訊，鴻韻目前屋齡約為14年。

Q: 鴻韻是由哪家建設公司興建？

鴻韻的建築是由鴻柏建設興建而成。

Q: 鴻韻的總樓高？

鴻韻共2棟，總樓高分別為14、19層。

新竹市東大路一段１２７號

大樓

56戶

14年

14、19層

社區維護人

李建志

0975508037

03-6590265

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2024年10月區成件TOP3

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新竹市新竹市東大路一段127號十七樓

大樓

有車位

5,800萬

含車位520萬

33.98萬

41.96萬

170.67坪

含車位44.84坪

18.46坪

12.3年

17樓/19樓

0衛

鴻韻

歷史移轉2次

113年08月

大樓

鴻韻

新竹市新竹市東大路一段127號十七樓

移轉2次

5,800萬

含車位520萬

33.98萬/坪

41.96萬

建坪170.67坪

含車位44.84坪地坪18.46坪有車位
0衛12.3年17樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

14、19層

戶數

56戶

格局

三房、四房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

鴻柏建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，進社區

公共設施

花園,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳

主要特色

住戶單純緊鄰市區，優質學區，東門國小、三民國小、斜對面就是中央公園，護城河公園、親水公園1分鐘、知名建商鴻柏建設、交通方便:東大陸橋，市政府三分鐘辦公方便、新竹警察總局兩分鐘治安良好。(資料最後更新日：2026/02/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0遠東巨城購物中心

4.5分鐘 / 332m

0遠東巨城購物中心

4.5分鐘 / 332m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

鴻韻最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，鴻韻近期成交單價為42萬/坪（成交時間113.08）。

猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看新竹市實價登錄>>

鴻韻的屋齡幾年？

根據登記資訊，鴻韻目前屋齡約為14年。

鴻韻是由哪家建設公司興建？

鴻韻的建築是由鴻柏建設興建而成。

鴻韻的總樓高？

鴻韻共2棟，總樓高分別為14、19層。

鴻韻總戶數多嗎？

針對鴻韻的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。

鴻韻的公設比是多少？

鴻韻登記之公共設施比例約為25.00%~30.00%。

鴻韻有無障礙設施嗎？

鴻韻內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

鴻韻公設有哪些?

鴻韻社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

鴻韻垃圾如何處理？

鴻韻之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

鴻韻有警衛管理嗎？

鴻韻目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

鴻韻周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從鴻韻步行約4.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

鴻韻周邊有停車場嗎？

鴻韻5分鐘路程內設有2個停車場。

鴻韻附近有哪些國小和國中？

鴻韻附近有市立東門國小與私立曙光女中。

鴻韻附近有幼兒園嗎？

鴻韻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

鴻韻附近有超市或市場可以採買嗎？

鴻韻直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

鴻韻附近步行範圍內有便利商店嗎？

鴻韻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

鴻韻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

鴻韻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

鴻韻附近有公園嗎？

鴻韻直線距離約108公尺內有中央公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

鴻韻附近有運動中心嗎？

鴻韻直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。