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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昌益金澤21

新竹市鐵道路一段５２號

大樓

425戶

11年

14層

♥️ 有5人收藏

社區委託達人

江姿穎

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

51.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新竹市新竹市鐵道路一段28巷59號二樓

大樓

有車位

2,886萬
含車位價

48.51萬
含車位計算

59.5坪
含車位--坪

7.97坪

10.3年

2樓/14樓

4房2廳2衛

昌益金澤21

歷史移轉2次

113年01月

大樓

昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷59號二樓

移轉2次

2,886萬

含車位價

48.51萬/坪

含車位計算

建坪59.5坪(含車位--坪)地坪7.97有車位
4房2廳2衛10.3年2樓/14樓

資料說明

112年12月

鐵道路一段28巷107號6樓

大樓

有車位

2,255萬
含車位價

51.83萬
含車位計算

43.51坪
含車位--坪

6.02坪

10.3年

6樓/14樓

3房2廳2衛

昌益金澤21

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

昌益金澤21

鐵道路一段28巷107號6樓

移轉2次

2,255萬

含車位價

51.83萬/坪

含車位計算

建坪43.51坪(含車位--坪)地坪6.02有車位
3房2廳2衛10.3年6樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

新竹市新竹市鐵道路一段28巷73號十二樓

大樓

有車位

2,480萬
含車位價

53.17萬
含車位計算

46.64坪
含車位--坪

6.63坪

10.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

昌益金澤21

歷史移轉2次

112年12月

大樓

昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷73號十二樓

移轉2次

2,480萬

含車位價

53.17萬/坪

含車位計算

建坪46.64坪(含車位--坪)地坪6.63有車位
3房2廳2衛10.3年12樓/14樓

資料說明

112年11月

鐵道路一段28巷71號11樓

大樓

有車位

2,480萬
含車位價

53.24萬
含車位計算

46.59坪
含車位--坪

6.67坪

10.2年

11樓/14樓

3房2廳2衛

昌益金澤21

歷史移轉3次

112年11月

大樓

昌益金澤21

鐵道路一段28巷71號11樓

移轉3次

2,480萬

含車位價

53.24萬/坪

含車位計算

建坪46.59坪(含車位--坪)地坪6.67有車位
3房2廳2衛10.2年11樓/14樓

資料說明

信義成交

112年10月

新竹市新竹市鐵道路一段28巷101號十樓

大樓

有車位

2,842萬
含車位價

51.71萬
含車位計算

54.96坪
含車位--坪

7.9坪

10.1年

10樓/14樓

4房2廳2衛

昌益金澤21

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

昌益金澤21

新竹市新竹市鐵道路一段28巷101號十樓

移轉2次

2,842萬

含車位價

51.71萬/坪

含車位計算

建坪54.96坪(含車位--坪)地坪7.9有車位
4房2廳2衛10.1年10樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

14層

戶數

425戶

格局

3房,4房

公設比

27.00%~32.00%

建設公司

昌益

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，大廳進去就有~

公共設施

室內泳池,健身房,視聽中心,交誼廳,多功能教室、

主要特色

昌益建設在三民國小週邊銷售最好的建案，因使用用途為住宅，客戶接受程度非常高，加上戶數控制在500戶以內，為預售時就瘋狂搶購，一日內完銷的建案就是金澤，別再猶豫了(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

台鐵 (1)公共自行車 (1)停車場 (1)

0北新竹站

11.6分鐘 / 833m

0北新竹站

11.6分鐘 / 833m