水怡園

新竹縣竹北市復興二路63號
大樓
85戶
13
13層
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2023年/08月
最新平均單價
61.8 萬/坪
11208
大樓
水怡園
復興二路69號2樓
2,760
含車位120
51.01萬/坪
61.81
建坪54.11含車位11.4地坪8.51有車位
3房2廳2衛11.72樓/13
資料說明
信義成交
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
9

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/07月~112年/12月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
60.2
萬/坪
2023年/08月
最新平均單價
61.8
萬/坪
11208
大樓
水怡園
復興二路69號2樓
2,760
含車位120
51.01萬/坪
61.81
建坪54.11含車位11.4地坪8.51有車位
3房2廳2衛11.72樓/13
資料說明
信義成交
2022年/05月
近兩年最高單價
65.7
萬/坪
11105
大樓
水怡園
新竹縣竹北市復興二路75號十二樓
1,930
含車位120
49.57萬/坪
65.73
建坪38.94含車位11.4地坪5.49有車位
2房2廳1衛10.412樓/13
資料說明
2022年/04月
近兩年最低單價
51.5
萬/坪
11104
大樓
水怡園
復興二路67號5樓
2,728
含車位價
51.46萬/坪
含車位計算
建坪53.01(含車位11.4坪)地坪8.26有車位
3房2廳2衛10.35樓/13
資料說明
信義成交
2023年/08月
最新成交單價
61.8萬/坪
2022年/05月
近兩年最高單價
65.7萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
51.5萬/坪
 本社區      
 302
 本社區      
 302

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11208
復興二路69號2樓
大樓
有車位
2,760
含車位120
51.01
61.81
54.11
含車位11.4
8.51
11.7
2樓/13
3房2廳2衛
水怡園
11208
大樓
水怡園
復興二路69號2樓
2,760
含車位120
51.01萬/坪
61.81
建坪54.11含車位11.4地坪8.51有車位
3房2廳2衛11.72樓/13
資料說明
信義成交
11207
新竹縣竹北市復興二路67號七樓
大樓
有車位
2,680
含車位240
50.56
58.64
53.01
含車位11.4
8.26
11.6
7樓/13
3房2廳2衛
水怡園
11207
大樓
水怡園
新竹縣竹北市復興二路67號七樓
2,680
含車位240
50.56萬/坪
58.64
建坪53.01含車位11.4地坪8.26有車位
3房2廳2衛11.67樓/13
資料說明
11105
新竹縣竹北市復興二路75號十二樓
大樓
有車位
1,930
含車位120
49.57
65.73
38.94
含車位11.4
5.49
10.4
12樓/13
2房2廳1衛
水怡園
11105
大樓
水怡園
新竹縣竹北市復興二路75號十二樓
1,930
含車位120
49.57萬/坪
65.73
建坪38.94含車位11.4地坪5.49有車位
2房2廳1衛10.412樓/13
資料說明
11104
復興二路67號5樓
大樓
有車位
2,728
含車位價
51.46
含車位計算
53.01
含車位11.4
8.26
10.3
5樓/13
3房2廳2衛
水怡園
11104
大樓
水怡園
復興二路67號5樓
2,728
含車位價
51.46萬/坪
含車位計算
建坪53.01(含車位11.4坪)地坪8.26有車位
3房2廳2衛10.35樓/13
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
13
坪數
27.53~38.93坪
樓高
13層
戶數
85戶
格局
二三房
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
富宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無,無
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
「富宇水怡園」基地座落竹北市復興二路,近高鐵新竹站、中央公園,基地面積656坪,土地使用分區為住宅區,建蔽率50%、容積率200%,建築師為葉錦榮。規劃地上13層、地下2層、總戶數85戶(住83、店2)、坡道平面車位共85個之住宅大樓。建27~42坪,2~3房,公設比約29%(資料最後更新日:2018/06/11)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
停車場 (1)
0新竹縣路外停車場
6.3分鐘 / 486m
0新竹縣路外停車場
6.3分鐘 / 486m

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