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1/11東宮巨星二期
台中市東區東英十五街,東區十甲巷
大樓
95戶
34年
13層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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2025年/11月
最新平均單價
19 萬/坪
有車位
1,335萬
含車位價
18.99萬/坪
含車位計算
建坪70.29坪(含車位--坪)地坪12.55坪有車位
4房2廳2衛33.5年5樓/13樓
4房2廳2衛33.5年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
19
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
19
萬/坪
1,335萬
含車位價
18.99萬/坪
含車位計算
建坪70.29坪(含車位--坪)地坪12.55坪有車位
4房2廳2衛33.5年5樓/13樓
4房2廳2衛33.5年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
22.5
萬/坪
1,070萬
含車位價
22.54萬/坪
含車位計算
建坪47.47坪(含車位--坪)地坪8.55坪有車位
3房2廳2衛32.1年8樓/13樓
3房2廳2衛32.1年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
17.6
萬/坪
1,235萬
含車位價
17.57萬/坪
含車位計算
建坪70.29坪(含車位--坪)地坪12.55坪有車位
4房2廳2衛32.2年4樓/13樓
4房2廳2衛32.2年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
最新成交單價
19萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
22.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
17.6萬/坪
本社區 401
本社區 401
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,335萬
含車位價
18.99萬/坪
含車位計算
建坪70.29坪(含車位--坪)地坪12.55坪有車位
4房2廳2衛33.5年5樓/13樓
4房2廳2衛33.5年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
720萬
含車位價
10.24萬/坪
含車位計算
建坪70.29坪(含車位--坪)地坪12.57坪有車位
4房2廳2衛33.3年3樓/13樓
4房2廳2衛33.3年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,070萬
含車位價
21.77萬/坪
含車位計算
建坪49.15坪(含車位--坪)地坪8.87坪有車位
3房2廳2衛32.8年4樓/13樓
3房2廳2衛32.8年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；包含公共設施保留地用地；
1,235萬
含車位價
17.57萬/坪
含車位計算
建坪70.29坪(含車位--坪)地坪12.55坪有車位
4房2廳2衛32.2年4樓/13樓
4房2廳2衛32.2年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
--
樓高
13層
戶數
95戶
格局
3房,4房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
上友建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中處理
無障礙設施
有，有無障空間
公共設施
會議室,桌球室
主要特色
東宮巨星屬於大坪數的物件，適合多口之家居住，公設比低使用坪效很好，附近生活機能佳，近中山商圈，十甲商圈，社區地處相對安靜的街廓，附近有東英棒壘球場綠地，離精武火車站也不遠，是相當稀有釋出的社區(資料最後更新日：2025/05/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (2)
0東英棒壘球場
2.7分鐘 / 201m
1東英棒壘球場
2.4分鐘 / 176m
2精武東振福路口
6.8分鐘 / 497m
3精武東振福路口
7.2分鐘 / 524m
4東英十甲路口
3.9分鐘 / 294m
5新光里(中山路)
9.9分鐘 / 719m
6新光里(中山路)
9.9分鐘 / 713m
7楓愛林社區
6.4分鐘 / 463m
8新福里(新福路)
10.9分鐘 / 783m
9楓愛林社區
7.1分鐘 / 510m
A十甲東路口
8分鐘 / 591m
B東英自由路口
7分鐘 / 518m
C十甲東路口
8.3分鐘 / 614m
D自由東英路口
7.9分鐘 / 578m
E十甲社區
7.8分鐘 / 587m
F十甲社區
8.4分鐘 / 634m
G自由東英路口
8分鐘 / 584m
0東英棒壘球場
2.7分鐘 / 201m
1東英棒壘球場
2.4分鐘 / 176m
2精武東振福路口
6.8分鐘 / 497m
3精武東振福路口
7.2分鐘 / 524m
4東英十甲路口
3.9分鐘 / 294m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
東宮巨星二期最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東宮巨星二期近期成交單價為19萬/坪（成交時間114.11）。
東宮巨星二期近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，東宮巨星二期近一年平均成交單價19萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，東區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
東區近半年大樓成交行情，平均單價32.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
東宮巨星二期的屋齡幾年？
根據登記資訊，東宮巨星二期目前屋齡約為34年。
東宮巨星二期是由哪家建設公司興建？
東宮巨星二期的建築是由上友建設興建而成。
東宮巨星二期的總樓高？
東宮巨星二期總樓高共計13層。
東宮巨星二期總戶數多嗎？
針對東宮巨星二期的居住規模，總戶數資料記載約為95戶。
東宮巨星二期的公設比是多少？
東宮巨星二期登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
東宮巨星二期有無障礙設施嗎？
東宮巨星二期內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
東宮巨星二期公設有哪些?
東宮巨星二期社區內規劃有桌球室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東宮巨星二期垃圾如何處理？
東宮巨星二期之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理。
東宮巨星二期有警衛管理嗎？
東宮巨星二期目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
東宮巨星二期附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東宮巨星二期距離最近的公車站東英棒壘球場步行僅需約2.4分鐘。
東宮巨星二期周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從東宮巨星二期步行約5.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
東宮巨星二期附近有幼兒園嗎？
東宮巨星二期周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東宮巨星二期附近步行範圍內有便利商店嗎？
東宮巨星二期直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東宮巨星二期附近有藥妝店來買日常用品嗎？
東宮巨星二期直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
東宮巨星二期附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東宮巨星二期直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
東宮巨星二期附近有公園嗎？
東宮巨星二期直線距離約114公尺內有兒177公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
東宮巨星二期附近有運動中心嗎？
東宮巨星二期直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
東宮巨星二期附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
東宮巨星二期直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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