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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上閤築

高雄市前鎮區瑞發街,前鎮區瑞和街

大樓

153戶

15年

5、15層

社區達人

挑選經紀人

呂碩典

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年06月龍虎榜

2024年06月度破百萬經紀人員

2024年06月度成件第一名

2023年度成件第二名

2023年07月度成件第三名

已成交賣方

31組

已成交買方

31組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

最新平均單價

26.9 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

3筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.4

萬/坪

2024年/05月

最新平均單價

26.9

萬/坪

2024年/04月

近兩年最高單價

32.1

萬/坪

2023年/06月

近兩年最低單價

11.4

萬/坪

2024年/05月

最新成交單價

26.9萬/坪

2024年/04月

近兩年最高單價

32.1萬/坪

2023年/06月

近兩年最低單價

11.4萬/坪

本社區

806

本社區

806

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市前鎮區瑞發街47號十樓

大樓

有車位

1,280萬

含車位150萬

24.27萬

26.9萬

52.75坪

含車位10.74坪

5.17坪

14.4年

10樓/15樓

3房2廳2衛

輕軌機廠站

113年05月

大樓

高雄市前鎮區瑞發街47號十樓

1,280萬

含車位150萬

24.27萬/坪

26.9萬

建坪52.75坪

含車位10.74坪地坪5.17有車位
3房2廳2衛14.4年10樓/15樓

輕軌機廠站

資料說明

113年04月

高雄市前鎮區瑞發街55之1號二樓

大樓

有車位

658萬

含車位150萬

24.75萬

32.06萬

26.59坪

含車位10.74坪

1.98坪

14.3年

2樓/15樓

2房1廳1衛

輕軌機廠站

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年04月

大樓

高雄市前鎮區瑞發街55之1號二樓

移轉2次

658萬

含車位150萬

24.75萬/坪

32.06萬

建坪26.59坪

含車位10.74坪地坪1.98有車位
2房1廳1衛14.3年2樓/15樓

輕軌機廠站

資料說明

交易備註

113年03月

瑞發街61號9樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位120萬

29.12萬
已扣除車位

49.54坪
含車位10.74坪

4.74坪

14.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

輕軌機廠站

113年03月

大樓

瑞發街61號9樓

1,250萬

含車位120萬

29.12萬/坪

已扣除車位

建坪49.54坪(含車位10.74坪)地坪4.74有車位
3房2廳2衛14.3年9樓/15樓

輕軌機廠站

資料說明

信義成交

112年08月

高雄市前鎮區瑞發街49號十樓

大樓

有車位

1,245萬

含車位150萬

24.98萬

28.01萬

49.84坪

含車位10.74坪

4.82坪

13.7年

10樓/15樓

3房2廳2衛

輕軌機廠站

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年08月

大樓

高雄市前鎮區瑞發街49號十樓

1,245萬

含車位150萬

24.98萬/坪

28.01萬

建坪49.84坪

含車位10.74坪地坪4.82有車位
3房2廳2衛13.7年10樓/15樓

輕軌機廠站

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市前鎮區瑞發街51號十樓

大樓

有車位

1,180萬

含車位150萬

23.78萬

26.49萬

49.62坪

含車位10.74坪

4.82坪

13.6年

10樓/15樓

3房2廳2衛

輕軌機廠站

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年07月

大樓

高雄市前鎮區瑞發街51號十樓

1,180萬

含車位150萬

23.78萬/坪

26.49萬

建坪49.62坪

含車位10.74坪地坪4.82有車位
3房2廳2衛13.6年10樓/15樓

輕軌機廠站

資料說明

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

23.00~48.00坪

樓高

5、15層

戶數

153戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

和築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

近瑞隆商圈離輕軌站C1站近，消費機能佳幼教：私立月英幼稚園，私立善導幼稚園，高雄市私立中興托兒所國小：市立樂群國小國中高中：私立優佳國中戶數少住戶單純公設有接待大廳、游泳池、健身房、中庭花園(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (9)

0籬仔內站 - 出口

4.7分鐘 / 351m

0籬仔內站 - 出口

4.7分鐘 / 351m

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