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花漾大樓
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花漾大樓
高雄市鼓山區文忠路113號
大樓
52戶
19年
14層
♥️ 有38人收藏
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2023年/10月
最新平均單價
26
萬/坪
112年
10月
高雄市鼓山區文忠路113號四樓
大樓
有車位
970萬
含車位110萬
27.81萬
25.98萬
34.88坪
含車位1.77坪
3.53坪
18.4年
4樓/14樓
2房2廳2衛
巨蛋站
花漾大樓
備註資訊:含傢俱設備費;
112年
10月
大樓
花漾大樓
高雄市鼓山區文忠路113號四樓
970萬
含車位110萬
27.81萬/坪
25.98萬
建坪34.88坪
含車位1.77坪
地坪3.53
有車位
2房2廳2衛
18.4年
4樓/14樓
巨蛋站
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
12
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
26
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
26
萬/坪
112年
10月
高雄市鼓山區文忠路113號四樓
大樓
有車位
970萬
含車位110萬
27.81萬
25.98萬
34.88坪
含車位1.77坪
3.53坪
18.4年
4樓/14樓
2房2廳2衛
巨蛋站
花漾大樓
備註資訊:含傢俱設備費;
112年
10月
大樓
花漾大樓
高雄市鼓山區文忠路113號四樓
970萬
含車位110萬
27.81萬/坪
25.98萬
建坪34.88坪
含車位1.77坪
地坪3.53
有車位
2房2廳2衛
18.4年
4樓/14樓
巨蛋站
資料說明
交易備註
2022年/04月
近兩年最高單價
32.9
萬/坪
111年
04月
文忠路117號13樓
大樓
有車位
812萬
含車位130萬
32.85萬
已扣除車位
22.53坪
含車位1.77坪
2.17坪
16.9年
13樓/14樓
2房1廳1衛
巨蛋站
花漾大樓
歷史移轉3次
備註資訊:含租約;
111年
04月
大樓
花漾大樓
文忠路117號13樓
移轉3次
812萬
含車位130萬
32.85萬/坪
已扣除車位
建坪22.53坪
(含車位1.77坪)
地坪2.17
有車位
2房1廳1衛
16.9年
13樓/14樓
巨蛋站
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/03月
近兩年最低單價
25.4
萬/坪
112年
03月
高雄市鼓山區文忠路115號八樓
大樓
有車位
780萬
含車位110萬
27.74萬
25.43萬
28.12坪
含車位1.77坪
2.79坪
17.8年
8樓/14樓
2房2廳1衛
巨蛋站
花漾大樓
112年
03月
大樓
花漾大樓
高雄市鼓山區文忠路115號八樓
780萬
含車位110萬
27.74萬/坪
25.43萬
建坪28.12坪
含車位1.77坪
地坪2.79
有車位
2房2廳1衛
17.8年
8樓/14樓
巨蛋站
資料說明
2023年/10月
最新成交單價
26
萬/坪
2022年/04月
近兩年最高單價
32.9
萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
25.4
萬/坪
本社區
804
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
10月
高雄市鼓山區文忠路113號四樓
大樓
有車位
970萬
含車位110萬
27.81萬
25.98萬
34.88坪
含車位1.77坪
3.53坪
18.4年
4樓/14樓
2房2廳2衛
巨蛋站
花漾大樓
備註資訊:含傢俱設備費;
112年
10月
大樓
花漾大樓
高雄市鼓山區文忠路113號四樓
970萬
含車位110萬
27.81萬/坪
25.98萬
建坪34.88坪
含車位1.77坪
地坪3.53
有車位
2房2廳2衛
18.4年
4樓/14樓
巨蛋站
資料說明
交易備註
112年
03月
高雄市鼓山區文忠路115號八樓
大樓
有車位
780萬
含車位110萬
27.74萬
25.43萬
28.12坪
含車位1.77坪
2.79坪
17.8年
8樓/14樓
2房2廳1衛
巨蛋站
花漾大樓
112年
03月
大樓
花漾大樓
高雄市鼓山區文忠路115號八樓
780萬
含車位110萬
27.74萬/坪
25.43萬
建坪28.12坪
含車位1.77坪
地坪2.79
有車位
2房2廳1衛
17.8年
8樓/14樓
巨蛋站
資料說明
111年
11月
高雄市鼓山區文忠路115號十四樓
大樓
480萬
18.22萬
26.35坪
2.79坪
17.5年
14樓/14樓
2房2廳1衛
花漾大樓
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
111年
11月
大樓
花漾大樓
高雄市鼓山區文忠路115號十四樓
480萬
18.22萬/坪
建坪26.35坪
地坪2.79
無車位
2房2廳1衛
17.5年
14樓/14樓
資料說明
交易備註
111年
08月
高雄市鼓山區文忠路115號五樓
大樓
715萬
27.14萬
26.35坪
2.79坪
17.3年
5樓/14樓
2房1廳1衛
巨蛋站
花漾大樓
歷史移轉2次
111年
08月
大樓
花漾大樓
高雄市鼓山區文忠路115號五樓
移轉2次
715萬
27.14萬/坪
建坪26.35坪
地坪2.79
無車位
2房1廳1衛
17.3年
5樓/14樓
巨蛋站
資料說明
111年
08月
高雄市鼓山區文忠路115號三樓
大樓
705萬
26.76萬
26.35坪
2.79坪
17.3年
3樓/14樓
2房1廳1衛
巨蛋站
花漾大樓
歷史移轉2次
111年
08月
大樓
花漾大樓
高雄市鼓山區文忠路115號三樓
移轉2次
705萬
26.76萬/坪
建坪26.35坪
地坪2.79
無車位
2房1廳1衛
17.3年
3樓/14樓
巨蛋站
資料說明
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
14層
戶數
52戶
格局
2房,3房
公設比
22.00%~24.00%
建設公司
煌泰(浤圃)建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,至大廳、至停車位
公共設施
無
主要特色
巨蛋瑞豐商圈食衣住行育樂全滿足,南屏路有頂好超市、明倫路有全聯福利中心、裕誠路有第八街量販廣場、大順路有COSTCO,附近亦有多家超商、藥妝店等等可供採買民生必須用品,生活機能極佳。 大廳簡約氣派,樓下共1戶店面。(資料最後更新日:2022/11/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
捷運
(4)
公車
(13)
公共自行車
(2)
停車場
(9)
0
巨蛋站 - 出口2
5.8分鐘 / 467m
1
巨蛋站 - 出口1
5.8分鐘 / 467m
2
巨蛋站 - 出口3
6.9分鐘 / 559m
3
巨蛋站 - 出口5
7.5分鐘 / 604m
0
巨蛋站 - 出口2
5.8分鐘 / 467m
1
巨蛋站 - 出口1
5.8分鐘 / 467m
2
巨蛋站 - 出口3
6.9分鐘 / 559m
3
巨蛋站 - 出口5
7.5分鐘 / 604m
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