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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路１１３號

大樓

52戶

20年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

簡致偉

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2024年第3季度服務品質獎

2025年1月區業績TOP1

2024年11月區業績TOP1

2024年9月區業績TOP1

2025年1月區成件TOP1

已成交賣方

25組

已成交買方

20組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市鼓山區文忠路119號十一樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

29.6萬
含車位計算

33.78坪
含車位--坪

3.32坪

19.3年

11樓/14樓

3房1廳2衛

巨蛋站

花漾大樓

113年08月

大樓

花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路119號十一樓

1,000萬

含車位價

29.6萬/坪

含車位計算

建坪33.78坪(含車位--坪)地坪3.32有車位
3房1廳2衛19.3年11樓/14樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

文忠路119號2樓

套房

有車位

1,100萬
含車位150萬

29.68萬
已扣除車位

33.78坪
含車位1.77坪

3.32坪

19.0年

2樓/14樓

1房2廳2衛

巨蛋站

花漾大樓

歷史移轉2次

113年05月

套房

花漾大樓

文忠路119號2樓

移轉2次

1,100萬

含車位150萬

29.68萬/坪

已扣除車位

建坪33.78坪(含車位1.77坪)地坪3.32有車位
1房2廳2衛19.0年2樓/14樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

113年05月

高雄市鼓山區文忠路117號六樓

套房

有車位

650萬
含車位價

28.85萬
含車位計算

22.53坪
含車位1.77坪

2.17坪

19.0年

6樓/14樓

1房1廳1衛

巨蛋站

花漾大樓

歷史移轉3次

113年05月

套房

花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路117號六樓

移轉3次

650萬

含車位價

28.85萬/坪

含車位計算

建坪22.53坪(含車位1.77坪)地坪2.17有車位
1房1廳1衛19.0年6樓/14樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

高雄市鼓山區文忠路113號四樓

大樓

有車位

970萬

含車位110萬

27.81萬

25.98萬

34.88坪

含車位1.77坪

3.53坪

18.4年

4樓/14樓

2房2廳2衛

巨蛋站

花漾大樓

備註資訊：含傢俱設備費；

112年10月

大樓

花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路113號四樓

970萬

含車位110萬

27.81萬/坪

25.98萬

建坪34.88坪

含車位1.77坪地坪3.53有車位
2房2廳2衛18.4年4樓/14樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年03月

高雄市鼓山區文忠路115號八樓

大樓

有車位

780萬

含車位110萬

27.74萬

25.43萬

28.12坪

含車位1.77坪

2.79坪

17.8年

8樓/14樓

2房2廳1衛

巨蛋站

花漾大樓

112年03月

大樓

花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路115號八樓

780萬

含車位110萬

27.74萬/坪

25.43萬

建坪28.12坪

含車位1.77坪地坪2.79有車位
2房2廳1衛17.8年8樓/14樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。