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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇苑尊邸

高雄市左營區文瑞路,左營區重立路

大樓

220戶

25年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

張珈瑄

0937880103

07-2621267

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/06月~113年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.1

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

高雄市左營區文瑞路19號五樓之2

大樓

有車位

1,376萬
含車位價

25.87萬
含車位計算

53.19坪
含車位8.23坪

6.61坪

24.8年

5樓/14樓

4房2廳2衛

皇苑尊邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

皇苑尊邸

高雄市左營區文瑞路19號五樓之2

1,376萬

含車位價

25.87萬/坪

含車位計算

建坪53.19坪(含車位8.23坪)地坪6.61有車位
4房2廳2衛24.8年5樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市左營區文瑞路5號十二樓

大樓

有車位

1,095萬
含車位價

25.06萬
含車位計算

43.69坪
含車位8.23坪

5.42坪

24.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

皇苑尊邸

112年09月

大樓

皇苑尊邸

高雄市左營區文瑞路5號十二樓

1,095萬

含車位價

25.06萬/坪

含車位計算

建坪43.69坪(含車位8.23坪)地坪5.42有車位
3房2廳2衛24.3年12樓/14樓

資料說明

112年05月

高雄市左營區文瑞路25號

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

25.68萬
含車位計算

50.62坪
含車位8.23坪

6.74坪

23.9年

1 ~ 2樓/14樓

3房1廳3衛

皇苑尊邸

112年05月

大樓

皇苑尊邸

高雄市左營區文瑞路25號

1,300萬

含車位價

25.68萬/坪

含車位計算

建坪50.62坪(含車位8.23坪)地坪6.74有車位
3房1廳3衛23.9年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

112年04月

高雄市左營區文瑞路19號四樓之1

大樓

有車位

920萬
含車位價

20.94萬
含車位計算

43.93坪
含車位8.23坪

5.55坪

23.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

皇苑尊邸

112年04月

大樓

皇苑尊邸

高雄市左營區文瑞路19號四樓之1

920萬

含車位價

20.94萬/坪

含車位計算

建坪43.93坪(含車位8.23坪)地坪5.55有車位
3房2廳2衛23.8年4樓/14樓

資料說明

112年02月

高雄市左營區重立路146巷11號十樓

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

26.32萬
含車位計算

44.07坪
含車位8.23坪

5.55坪

23.7年

10樓/14樓

3房2廳2衛

皇苑尊邸

備註資訊：含傢俱設備費；

112年02月

大樓

皇苑尊邸

高雄市左營區重立路146巷11號十樓

1,160萬

含車位價

26.32萬/坪

含車位計算

建坪44.07坪(含車位8.23坪)地坪5.55有車位
3房2廳2衛23.7年10樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

33.00~84.89坪

樓高

14層

戶數

220戶

格局

3房兩廳2衛.4房兩廳2衛,樓中樓,店面1+夾+2

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

皇苑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，大廳有輪椅坡道

公共設施

花園,遊戲室,戲水池

主要特色

自由黃昏商圈高指名度大樓，近自由黃昏市場生活機能強，知名學區旁。距自由三路生活圈步行約3分鐘,離自由黃昏市場步行約3分鐘全社區220戶，一樓為店鋪,管理嚴謹,出入單純距自由三路生活圈步行約3分鐘,離自由黃昏市場步行約3分鐘透天群中的大樓，視野景觀棒！(資料最後更新日：2019/10/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (3)

0菜公路公車站

7.8分鐘 / 641m

1新民國小公車站

4.4分鐘 / 353m

2新民國小公車站

4.5分鐘 / 363m

3菜公路口公車站

6.7分鐘 / 552m

4菜公路口公車站

8分鐘 / 615m

5菜公路公車站

7.7分鐘 / 562m

6文藻外語大學公車站

7.8分鐘 / 641m

7重立路口公車站

7.4分鐘 / 590m

8重立路口公車站

7.4分鐘 / 598m

9文藻外語大學公車站

8.7分鐘 / 676m

A文藻外語大學公車站

8.3分鐘 / 683m

0菜公路公車站

7.8分鐘 / 641m

1新民國小公車站

4.4分鐘 / 353m

2新民國小公車站

4.5分鐘 / 363m

3菜公路口公車站

6.7分鐘 / 552m

4菜公路口公車站

8分鐘 / 615m

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